[九江市本级]城南体育运动公园为期8年运营租赁权

招标-其他 2024-04-01 纠错

项目编号： JY24JX04011365

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[*江市本级]城南体育运动公园为期*年运营租赁权

项目编号:

**************

项目名称:

城南体育运动公园为期*年运营租赁权

标的名称:

城南体育运动公园为期*年运营租赁权,挂牌价***,***.**元

信息披露期:

信息披露首日：****年**月**日信息披露期满日： ****年**月**日

延期处理方式:

无

项目简介:

*、标的物地址：城南体育运动公园位于*江市濂溪区政府大楼附近，城市快速路高架桥桥下，西起*里大道东至*莲南路段。
*、租赁面积、价格和期限：项目总面积约*****.*平方米，其中室内运动场地面积约****.*平方米，其他露天场地、停车场等面积约****.*平方米。（本公告所列的租赁面积仅供参考，租金均按照本公告中约定的金额计算，租金标准均保持不变。）城南体育运动公园为期*年运营租赁权，挂牌价：******元/年。
*、标的展示时间:公告之日起至****年*月**日止
*、标的展示地点:标的所在地。可现场进行查看，对标的情况进行判断，全面阅读本次拍卖资料，如有疑问可以在拍卖日前用书面或口头方式进行咨询。
*、报名时间:自公告之日起至****年*月**日**时止
*、报名地点:登录****省公共资源交易网进行网上报名(如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点)
*、拍卖方式:采取网络竞买拍卖(网址:****://***,*******.**/)。
*、网络竞价时间:标的报价自****年*月**日上午**时**分开始,标的自由竞价时间**分钟，延时周期***秒；加价幅度为****元/次。竟买保证金***元。

重要信息披露:

（*）、租赁业态
租赁业态：足球场、篮球场、乒乓球场、羽毛球场、气排球场、门球场、掷球场、全民健身以及各类体育活动和其他商业业态等；
（*）、租赁期限、租金支付方式
*、租赁期限为*年。
*、租金支付方式：按照先付后使用原则，成交后，买受人须在自成交之日起**个工作日内*次性缴纳首年全年租金及合同履约保证金。除首次缴纳的全年租金外，之后每期租金应提前**天支付。起始年租金为成交价，每*年递增*%（即第*年、第*年租金递增）。
*、合同履约保证金按***计算，若因*方违约而提前终止合同的，则由违约方赔偿。

受让方资格条件:

*、中华人民共和国境内的企业法人及自然人均可报名。
*、失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法事件当事人名单不得参加本次标的竞价（登录“信用中国****://***.***********.***.**/”查询记录时间为竞价截止当日前*个月）。
*、竞买人须按****省公共资源交易网上交易系统的报名规则和要求，在报名截止时间之前自行到银行或通过网银将竞买保证金从报名人本人的同名银行账户转账支付至开户名为*江市公共资源交易中心的保证金账户（开户银行：自行勾选：银行账号：网上交易系统自动生成）。

与转让相关的其它条件:

*、未经我司书面允许，不得改作其他用途、不得转租该资产。
*、按政府主管部门要求做好场馆向社会免费低收费开放工作。
*、应出租人要求对场所内体育文化进行提升。
*、气排球场、门球场、掷球场、全民健身以及各类体育活动广场需向*江市濂溪区老年人体育协会无偿免费开放，配合*江市濂溪区老年人体育协会的体育活动使用需求。
*、免租期*个月，自合同签订之日起免租期计入租赁期，且不收取租金。
*、租赁期间承租人自行承担水费、电费等所有相关费用，现有水电容量不足时，由承租人负责增容并承担相关费用。
*、承租人应自觉遵守国家有关法律法规。在签订租赁合同后应办齐相关的工商税务、卫生等各种证照或资格证书后方可运营。
*、租赁期内，承租人必须按要求做好日常管理，依法依规开展经营服务活动，在场地承租范围内因自然或人为因素发生的*切安全责任事故的，均由承租人负全部法律责任，出租人不承担任何责任。
*、承租人应遵守环境、卫生、消防、治安、文明创建等方面的管理规定，签订相关责任书。
**、租赁期间，承租人不得改动或者破坏桥梁结构，如有损坏或者擅自改动，承租人应立即负责恢复原状，如给出租人或第*人造成损失，承租人应承担赔偿责任。
**、承租人不得在公共设施或公用部位添加任何设施，不得在公用部位堆放物品不得妨碍他人对公共设施和公用部位的平等使用权。
**、租赁期内，因法律、法规、政策或城市建设需要拆迁或改造等原因致租赁合同无法履行时，租赁合同自行终止，双方互不承担责任，租金按实际租赁时间计算，不足整月按天数计算，多退少补。
**、因承租人违约导致合同解除的，承租人投入的装修、装潢均归出租人所有，且不得向出租人提出任何赔偿要求。
**、合同租赁期满承租方投入的装饰、装潢及其他经营设备在不破坏整体结构的情况下由承租方自行收回。承租方无法收回的，由出租方无偿使用和占有，承租方不得向出租方主张任何补偿。

其它需要披露的内容:

报名操作及注意事项：
*、未注册的竞买人应当在报名时间截止前先购买**锁(**锁购买地址：*江市滨江路***号老民政局大楼*楼（*江市福利彩票发行中心）（咨询电话：****-*******）。再登录****省公共资源交易网（网址：****://***.*******.**/***/）进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名，缴纳竞买保证金。已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录****省公共资源交易网进行网上报名,缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：********以上；**浏览器：版本***以上；辅助软件：建议使用********** 。
*、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前通过网银将竞买保证金从报名人本人的同名银行账户转账支付至开户名为*江市公共资源交易中心的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“*江市公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。
*、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。特别提醒：标的保证金数额大于等于**元时，请使用*类银行卡进行保证金转入操作，非*类银行卡入账后，因银行卡限额等原因造成的保证金退款延迟、退款异常等问题，交易中心不承担责任。
*、保证金不接受通过非转账方式入账，只能通过转账方式体现，不接受现金缴纳方式入账、支付宝等第*方支付平台支付以及非报名人账户转账。自然人报名应从其本人同名银行账户转出，公司法人报名应从同名银行基本账户转出。
*、非转账方式出账、通过支付宝等第*方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。
*、竞买人在网络竞价时间前，应熟悉本次网络竞价的所有程序及操作；如果在竞价过程中因操作失误、电脑配置或网速等原因产生的后果由竞买人自行负责。
*、网络竞价成功后，买受人须持身份证明材料（自然人须提供身份证及复印件，单位须提供营业执照副本、法人代表或负责人身份证原件及复印件，单位提交的复印件须加盖公章）在成交日后*个工作日内到*江市濂溪区城投（集团）有限公司**楼签订《租赁合同》。委托代理的还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件。
*、成交后，买受人付清所有款项并与委托方办理移交手续，交易中心凭委托人出具的退款函才会按保证金退付流程*个工作日内原渠道退回买受人所缴纳的竞买保证金;成交结果公示（公示*个工作日）期满后，交易中心按保证金退付流程*个工作内原渠道退回未竞得人所缴纳的竞买保证金。
*、有以下情形之*的，投标保证金不予退还：①恶意哄抬价格，竞价成功不签订《租赁合同》的;②不参与竞价流程或非本人参与竞价的;③报名成功且只有*人竞拍的，买受人必须按照底价成交;若买受人放弃竞价，则保证金不予退还;④竞价人之间相互串通，协商报价的。

联系方式：

*江居归田园生态开发有限公司：****-*******；国泰新点技术支持电话：***-***-****（服务热线）

登报*.*** 登报*.*** 登报*.***

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