区

地块名称

地块

位置

土地级别

土地面积（公顷）

容积率（*/公顷）

土地用途

出让年限（年）

出让价格

（*元）

意向用地者

全生命周期管理要求

自贸区临港新片区滴水湖核心片区***-**单元***-**地块

东至***-**公共绿地、南至安茂路,西至规划路,北至洛神花路

*级

*.**

***-**地块： *.*

***-**：教育用地

***-**：教育用地**年

****.**

****耀中教育管理咨询有限公司

（*）物业持有

受让人应当按出让年限***%整体持有教育用地。

（*）其他建设和管理要求

*、装配式、绿色建筑及其他资源能源节约方面

该地块装配式建筑面积比例为***%，建筑单体预制装配率不低于**%或单体装配率不低于**%，出让宗地中新建建筑应执行绿色建筑*星级标准。地块开发时要落实****市海绵城市建设的指标和措施。综合径流系数控制在*.**以下。年径流总量控制率为：**（%）、年径流污染控制率：**（%）。具体指标数值依据市住房城乡建设管理委正式同意的《中国（****）自由贸易试验区临港新片区海绵城市专项规划（****-****年）》中明确的地块指标要求确定，并符合海绵城市建设有关要求。

*、绿化方面

本合同项下出让宗地中的绿地率不低于 **% ，绿化面积不小于****平方米，集中绿地率不低于*% 。乔木覆盖率**%，乔木覆盖面积不小于****平方米。

*、建管要求

（*）***:设计、施工阶段需应用***技术。（*）光伏：屋顶安装太阳能光伏的面积比例不低于**%。

*、民防要求

本项目应按地上总建筑面积的**%配建民防工程，民防工程为甲类，战时用途为*等人员掩蔽部，抗力级别为核*级、常*级。

*、规划方面：

基础教育设施用地,建筑限高**米。

（*）主管部门意见

根据****市教育委员会函复意见，建设主体应严格履行后续投资建设职责，落实外籍人员子女学校的设施功能，并参照****市普通中小学及幼儿园建设标准进行建设，提供必要的学生宿舍。建设主体应履行学校运营管理职责，学校的教学功能、运营管理、教学活动须接受****市教育委员会的监督和管理。