项目概况

****优融商业运营管理有限责任公司拟整体出租****市国风集市项目，该项目位于****市****区****南路西侧,珠江源广场旁，路网发达,交通便利,毗邻城市主干道，占地近*亩，总投资约为*.*****，室内建筑面积约为****㎡，*层建筑（地下*层，地上*层），铺位有***个左右，外广场面积约为***㎡。国风市集于****年*月**日开始试营业，工作日日均进店人数约****-****人，周末及假日达*****-*****人。是****年轻人社交约会的“逛吃”之地，来****必到的*站式美食体验之地，了解****美食文化和市井生活的窗口，找寻****城市记忆和人文气息的活态博物馆也是****首个国风潮流室内的食游新片场。

项目优势

*、城市核心位置。位于********区****南路珠江源广场旁，毗邻****市市委市政府，日均人流****人/小时，节假日将会达到****人/小时。

*、人口密集之处。****市****年全市常住人口****，且****区就聚集了***多*以项目为圆心，半径*.***范围，约***居住人口。

*、社会餐饮发达。非遗名录中，****市级以上饮食类项目多达**多个，****~****年，****餐饮业营业额增幅达到**%。

*、政府大力支持。作为****区旧城改造的重点项目，区政府拟在*~*月份促成我们申报“****美食所在地”及“**级城市景区”。

项目亮点

亮点*：场景打造。****多㎡的建筑面积中，使用了约****㎡进行场景构建和氛围营造，每*层都有*个不同的主题表达方式，加上节点性的景观小品，通过拱门、布景、楼梯、墙画、窗棂等的装饰，打造出“中国风、老****”的时尚街区，以场景来吸引消费者增加停留时间，帮助商家有效提升消费可能。

亮点*：业态组合。负*层：****地方小吃、烧烤炸串、其他省份小吃；*层：潮流*售、美妆、知名饮品、烘焙点心；*层：特色干锅 煮品类主食 饮品调酒；*层：汉服体验 儿童手作 抓娃机 游乐中心。

亮点*：历史遗迹的活用。使用“诗词灯笼秀”的形式，来装饰国风市集旁，****境内仅存的，有***多年历史的明城墙，通过传统文化成果展示的形式，*方面让更多人关注我们的历史遗迹，另*方面营造“文化空间”的夜间效果。在广场上仿建了“迎恩门”，为的是打造*种仪式感，见到此门，就会让人不由得感到浓浓的历史气息和国家自豪感，同时也是“文化自信”的*个新打卡地。

亮点*：广场市集。在广场上打造了“情景市集”，布置了约**~**个摊位，引进宠物、美甲、益智玩具、鲜花、手工艺品等多种经营项目。

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