本招标项目****市****区仓储物流集散中心（*期）项目（项目名称）已由****市****区发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以****发改发〔****〕***号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为****市****区星隆城市运营管理有限公司，建设资金来自申请上级补助资金、发行地方政府专项债券、银行贷款及业主自筹（资金来源），项目出资比例为***%，招标人为****市****区星隆城市运营管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行****。

*.* 建设地点：****区凤山街道

*.* 项目概况与建设规模：本项目总占地面积******平方米（约***亩），总建筑面积*****.**平方米，其中农产品交易市场建筑面积****.**平方米，冷链物流建筑面积*****.**平方米，仓储物流建筑面积*****.**平方米，配套服务区建筑面积****.**平方米，设备用房建筑面积****.**平方米，门卫建筑面积**.**平方米，架空道路面积***.*平方米。主要建设内容为土建工程、装饰工程、安装工程、室外工程及设备购置等。

*.* √本次招标项目工程总投资额：*****.******

√本次招标项目合同估算金额：*********

*.* 招标范围：主要包括初步设计（含概算）、施工图设计、工程施工、直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修等内容，具体范围为：

（*）工程设计范围：本项目设计为****市****区仓储物流集散中心（*期）项目全部内容，包括初步设计、施工图设计及相关专项设计。包括设计阶段的初步设计（含概算）、施工图设计。施工阶段和竣工阶段的设计服务。设计成果必须经过招标人确认，并达到国家和行业现行规范标准及验收合格标准，满足招标人提供的“发包人要求”的所有要求，并通过相关部门审核审定后方可实施。

（*）工程施工范围：农产品交易市场建筑面积****.**平方米，冷链物流建筑面积*****.**平方米，仓储物流建筑面积*****.**平方米，配套服务区建筑面积****.**平方米，设备用房建筑面积****.**平方米，门卫建筑面积**.**平方米，架空道路面积***.*平方米。包括但不限于总图工程、岩土工程、土建工程、安装工程（强弱电、给排水、消防、通风空调等）、装饰工程、市政工程、市政安装工程、绿化工程、海绵城市、装配式工程、***项目管理、数字化品质提升等专业工程；配合建设单位完成相关审批、设备材料采购及安装（如有）、调试直至综合验收合格及整体移交等服务工作；工程保修期内的缺陷修复和保修等所有工作。

（*）工程总承包管理范围：包括但不限于工程总承包各阶段报建、审查、审批、核准、办证、备案的办理或配合办理，编制施工图预算；专业分包单位及其他供应商的管理、协调和配合工作；管理由招标人招采的工程及设备；完成各阶段资料档案的编制及移交工作；对本项目的质量、安全、进度、造价等全面管控和负责。

*.* 工期要求：总工期***日历天，缺陷责任期**个月。其中：

√设计周期：√初步设计及施工图设计**日历天；

√施工工期：***日历天；

√节点工期要求：****年**月**日完成主体部分桩基础施工，边坡治理施工，****年**月**日*区主体结构全部封顶。

*.*.* 本次招标要求投标人具备的资质条件：同时具备建设行政主管部门颁发的有效的以下资质

（*）设计资质：具有以下任*资质：

①工程设计综合甲级资质；

②工程设计建筑行业甲级资质；

③工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；

（*）施工资质：建筑工程施工总承包*级及以上资质。

*.*.* 本次招标要求投标人具备的业绩条件：详见招标文件第*章投标人须知前附表第*.*.*条内容；

*.*.* 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第*章投标人须知前附表第*.*.*条内容。

*.* 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员不超过*家；联合体各成员单位应为独立法人，联合体牵头人必须为承担本项目施工任务的单位担任。