招标公告

*.招标条件

本招标项目黑森林酒店维修改造工程精****（招标项目名称），招标人为****东部华侨城有限公司，资金来源已落实，己具备招标条件，现进行****。

*.项目概况与招标范围

*.*标段明细如下

序号	标段（包）编码	标段（包）名称	最高限价（元）	投标有效期（天）	投标保证金（元）	工期（天）
*	*******************	黑森林酒店维修改造工程精****	**,***,***.**	**	***,***.**	计划开工日期：****年*月**日；计划竣工日期：****年*月**日； 计划工期：***日历天

*.*项目情况

招标范围：采购范围：本次为黑森林酒店改造工程，黑森林酒店位于****市盐田区，面积约*****㎡，包含酒店公区****㎡（大堂、大堂吧、全日餐厅、泳池、亲子活动中心等）、酒店客房区****㎡（约***间）、酒店后勤区****㎡（客房走廊电梯厅、后勤通道、仓库及办公区、厨房、卫生间及后勤公区等）。具体详见报价清单、图纸、技术要求。

工作内容：

*、施工图纸深化设计：包括但不限于精装修施工图深化、景观施工图深化、综合点位深化、标识深化，配合软装深化、艺术品深化及其他与装修、景观相关深化配合。

*、样板：包括提供装修材料基层、饰面实物样板、门*金、风口等的送样确认。

*、拆除工程：负责****范围内的非利旧部分的天花、墙体、装饰面、家具、玻璃幕墙、机电设备及管线的拆除（利旧部分的装饰面、设备需做成品保护），负责景观工程范围内非利旧部分的拆除，包括：舞台部分结构、泳池饰面、地面铺装、绿化等的拆除（利旧部分的装饰面需做成品保护）。

*、建筑工程：负责屋面、钢结构、混凝土构筑物、墙体砌筑、防火门、防火卷帘、挡烟垂壁等工程施工，负责其他专业分包的配合工作。

*、装饰****：墙面、地面、天花的基层及面层、固定家私、装饰屏风等装饰装修，因结构加固引起的装饰修复工作，负责台盆等材料的安装，负责机电、游乐设备及其他专业分包的配合工作。

*、景观工程：负责园建（水景结构、室外铺装、成品花箱等）、场地绿化清理，绿化种植与养护（绿化养护期为*年，其中成活期*个月，自工程通过竣工验收之日起计算）、构筑物等的施工，负责机电、游乐设备及其他专业分包的配合工作。

*、装饰材料防火性能送检：工程施工所需要的材料防火要求必须达到设计要求及国家相关规范要求，需要材料送检的必须送检。

*、门窗工程：包含客房入户门、普通门、玻璃门、木制防火门、不锈钢门、防火门及各类隔断的采购、安装、灌浆塞缝。

*、防水工程：包含管井、客房、卫生间、厨房区域等防水工程。

**、防白蚁工程：所有装修木质材料进行防白蚁处理。

**、声学检测按照酒店标准要求，对客房进行声学检测并提供合格报告书。

**、施工配合：中标单位为装修总包单位，承担施工总体管理和目标控制的任务和责任，需充分考虑质量、进度、安全文明施工总体目标。包括但不限于与政府部门（包括但不限于住建、质监、安监、环保、水务、电力、电讯、燃气、城管、消防等部门）和各专业单位的协调、沟通，分包管理，为发包人直接发包提供配合，负责对现场安全和文明施工、成品保护进行管理和总协调； 负责完成精装修饰面层所有专业的末端综合深化设计、放线定位、开孔（检修口）、收口等工作，配合软装家私、艺术品等点位预留及布展工作；配合酒店开业前准备工作。

**、装修施工的安全、成品保护：施工前提供施工安全管理措施方案、专项方案、成品保护。施工完成后对所施工内容进行必要的维护、保修等。

**、报批、报建：根据政府及相关部门要求办理相应的报批报建手续。

**、验收：配合甲方完成项目验收、竣工备案及项目移交所需的相关工作。

**、施工临时用电、给排水及临时消防系统的布置、管理和维护。

**、其他：中标单位负责施工期间电梯的维护及管理，施工后移交需恢复至交接前状态，必要时使用吊车垂直运输；围挡要求满足政府要求，按实计取。

质量标准：满足国家、行业、公司质量标准、控制标准和验收规范

*.*其他说明：

*.投标人资格要求

*.*本次招标要求投标人须具备：

序号	资格要求分类	资格要求内容	关联标段（包）名称
*	资质要求	投标人必须具备建筑装修装饰工程专业承包*级资质	黑森林酒店维修改造工程精****
*	财务要求	/	黑森林酒店维修改造工程精****
*	业绩要求	/	黑森林酒店维修改造工程精****
*	信誉要求	未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单.	黑森林酒店维修改造工程精****
*	主要人员要求	*、拟派项目经理必须具备*级注册建造师（建筑工程专业）； *、拟派项目经理必须具备有效的安全生产考核合格证	黑森林酒店维修改造工程精****
*	其他要求	投标人必须具备有效的安全生产许可证	黑森林酒店维修改造工程精****

*.*是否允许联合体投标：否。

*.招标文件的获取

*.*参与项目和网站注册

*.*.*按国家电子招标投标法有关规定和电子交易平台技术要求，凡有意参加投标者，需先行完成华侨城电子招采平台（*****://***.********.***/）登记注册和审核，并按照系统提示提交企业信息办理**数字证书（简称：**），潜在投标人可从华侨城电子招采平台下载网上注册、**办理及电子投标操作指引。若潜在投标人未及时在华侨城电子招采平台完成注册并办理**，由此引起的后果由潜在投标人自行承担。

*.*招标文件获取

*.*.*本项目招标人通过华侨城电子招采平台实施电子化招标投标。凡有意参加投标者，请于系统规定时间（详见招标公告右侧时间节点）内，登录华侨城电子招采平台，明确所投标段后下载招标文件及其它招标资料。

*.*.*下载的招标文件需使用“华侨城电子招采平台投标文件编制工具”打开，工具可在华侨城电子招采平台外网帮助中心或登*工作台的下载中心处进行下载。

*.*.*为确保华侨城电子招采平台的正常运行，持续提供更加优质的客户服务，华侨城电子招采平台向平台使用人收取**数字证书费、平台使用技术服务费、成交服务费，有关收费标准详见招标文件。

*.投标文件的递交

*.* 投标文件递交时间与方式

*.*.*投标文件递交截止时间以华侨城电子招采平台线上公告为准（详见招标公告右侧时间节点）。

*.*.*投标人应在上述时间前登*华侨城电子招采平台上传电子投标文件，递交成功后可以在华侨城电子招采平台查看递交状态。

*.*.*本项目为电子招投标，投标人无需制作、递交纸质版投标文件

*.*投标文件不予受理情况

逾期递交上传投标文件的；通过公告规定以外的方式，如邮寄、传真、电子邮件等方式递交投标文件的；投标人未按要求对投标文件进行上传、加密等的，招标人或其招标代理机构将不予受理。

*.开标

*.*开标时间：投标文件递交截止时间同*时间。

*.*开标地点：华侨城电子招采平台在线开标大厅。

*.发布公告的媒介

本次招标公告发布在华侨城电子招采平台，依法必须招标项目的招标公告会同时发布到****（网址：****://***.*************.***/）。

*.其他

*.*本招标公告所涉及的时间*律为北京时间。

*.*本招标公告尚未说明情况，详见招标文件。

*.联系方式

招 标 人：****东部华侨城有限公司

地 址：****省****市【盖章】

联 系 人：****

电 话：***********

招标代理机构： /

地 址： /

联 系 人： /

电 话： /