拍卖标的名称

****市****区闲置商业房、住宅房及储藏室共计***项公开拍卖

拍卖项目编号

********-**-**

拍卖机构

****

公示起始日期

****年*月**日

公示截止日期

****年*月**日

标的所在地区

****市****区

*、委托人承诺

本委托人现委托****在中拍平台（*****://******.******.***.**/）对****市****区闲置商业房、住宅房及储藏室共计***项进行公开拍卖。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

*.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

*.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过法律、章程规定的有效的内部决策，并获得相应批准；

*.我方所提交的相关附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

*.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

*、转让方简况

委托人基本情况

委托人名称

****市****区财政局

注册地（住所）

****市****区黄河东路***号

法人代表

****

公开拍卖行为

批准情况

批准单位

****市****区人民政府

*、拍卖标的简况

****市****区闲置商业房、住宅房及储藏室共计***项，砖混或钢混结构，划拨/安置房，起拍价格不包含土地出让金。

资产评估情况

评估机构

****方诚房地产评估有限公司、****厚邦房地产资产评估有限公司、****博源卓越土地房地产资产评估规划测绘有限公司、****力天房地产土地资产评估咨询有限公司

评估基准日

****方诚房地产评估有限公司****年*月**日、****厚邦房地产资产评估有限公司****年*月**日、****博源卓越土地房地产资产评估规划测绘有限公司****年**月*日、****力天房地产土地资产评估咨询有限公司****年**月*日、****力天房地产土地资产评估咨询有限公司****年*月**日

拍卖标的对应评估值

每套房产及储藏间详见评估报告***项房产评估总价*********元（不包含土地出让金）

*、拍卖要求及资格条件

拍卖条件

拍

卖

底

价

序号

标的名称

建筑面积（㎡）

起拍价（元）

*

长城中路***号****区工业集中区创投大厦*座***

****.**

*******

*

长城中路***号****区工业集中区创投大厦*座****

****.**

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临阅家园地下储藏室**套

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*

丰阅家园*号楼***

***.**

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*

丰阅家园*号楼***

***.**

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*

盈南*期*区储藏室**间

****.**

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*

平伏桥*期安置区储藏室***间

****.**

*******

*

长城中路安置区（砖渠新村）储藏室***间

****.**

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*

盈南*期*区储藏室***间

****.**

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满城南街盈南*期*区** 号楼

****.**

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**

新联安置区储藏室***间

*****.**

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**

园子村安置区储藏室***间

****.**

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凤北家园**-*号商业楼***

***.**

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凤北家园**-*号商业楼***

***.*

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凤北家园**-*号商业楼***

***.**

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凤北家园**-*号商业楼***

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凤北家园**-*号商业楼***

***.**

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凤北家园**-*号商业楼***

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凤北家园**-*号商业楼***

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凤北家园**-*号商业楼***

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凤北家园**-*号商业楼***

***.**

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凤北家园**-*号商业楼***

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凤北家园**-*号商业楼***

***.**

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凤北家园**-*号商业楼***

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凤北家园**-*号商业楼***

***.**

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凤北家园**-*号商业楼***

***.*

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凤北家园**-*号商业楼***

***.**

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凤北家园**-*号商业楼***

***.**

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凤北家园**-*号商业楼***

***.**

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凤北家园**-*号商业楼***

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凤北家园**-*号商业楼***

***.**

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凤北家园**-*号商业楼***

***.**

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凤北家园**-*号商业楼***

***.**

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凤北家园**-*号商业楼***

***.**

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凤北家园**-*号商业楼***

***.*

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凤北家园**-*号商业楼***

***.*

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凤北家园**-*号商业楼***

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凤北家园**-*号商业楼***

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凤北家园**-*号商业楼***

***.**

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凤北家园**-*号商业楼***

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凤北家园**-*号商业楼***

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凤北家园**-*号商业楼***

***.**

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凤北家园**-*号商业楼***

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银丰*期*区储藏室***间

*****.**

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银丰安置区*期*区储藏室***间

****.**

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**

丰盈安置区储藏室***间

****.**

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福通*区*#商业*层**室

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福通*区*#商业*层**室

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福通*区*#商业*层**室

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福通*区*#商业*层**室

***.**

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福通*区*#商业*层**室

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福通*区*#商业*层**室

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福通*区*#商业*层**室

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福通*区*#商业*层**室

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福通*区*#商业*层**室

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福通*区*#商业*层**室

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康苑雅居*段商业***

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康苑雅居*段商业***

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康苑雅居*段商业***

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康苑雅居*段商业***

***.*

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康苑雅居*段商业***

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康苑雅居*段商业***

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康苑雅居*段商业***

***.**

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康苑雅居*段商业***

***.**

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康苑雅居*段商业***

***.*

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福通*区安置区储藏室***间

****.**

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****区正源南街地税局*-*-***

***.**

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****区正源南街地税局*-*-***

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****区正源南街地税局*-*-***

***.**

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****区正源南街地税局*-*-***

***.**

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****区正源南街地税局*-*-***

***.**

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****区正源南街地税局*-*-***

***.**

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****区正源南街地税局*-*-***

***.**

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****区正源南街地税局*-*-***

***.**

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****区正源南街地税局*-*-***

***.**

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****区正源南街地税局*-*-***

***.**

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****区正源南街地税局*-*-***

***.**

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****区正源南街地税局*-*-***

***.**

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****区正源南街地税局*-*-***

***.**

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****区正源南街地税局*-*-***

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****区正源南街地税局*-*-***

***.**

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****区正源南街地税局*-*-***

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****区正源南街地税局*-*-***

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****区正源南街地税局*-*-***

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****区正源南街地税局*-*-***

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****区正源南街地税局*-*-***

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****区正源南街地税局*-*-***

**.**

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****区正源南街地税局*-*-***

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****区正源南街地税局*-*-***

**.**

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****区正源南街地税局*-*-***

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****区正源南街地税局*-*-***

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****区正源南街地税局*-*-***

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****区正源南街地税局*-*-***

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福州南街以西福盈瑞锦**号配套服务用房*层**室

****.**

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福州南街以西福盈瑞锦**号配套服务用房*层**室

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福州南街以西福盈瑞锦**号配套服务用房*层**室

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福州南街以西福盈瑞锦**号配套服务用房*层**室

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福州南街以西福盈瑞锦**号配套服务用房*层**室

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福州南街以西福盈瑞锦**号配套服务用房*层**室

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福州南街以西福盈瑞锦**号配套服务用房*层**室

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福州南街以西福盈瑞锦**号配套服务用房*层**室

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庆丰街宁安宜居*期综合楼公寓*层**室

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庆丰街宁安宜居*期综合楼公寓*层**室

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庆丰街宁安宜居*期综合楼公寓*层**室

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庆丰街宁安宜居*期综合楼公寓*层**室

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庆丰街宁安宜居*期综合楼公寓*层**室

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庆丰街宁安宜居*期综合楼公寓*层**室

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庆丰街宁安宜居*期综合楼公寓*层**室

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庆丰街宁安宜居*期综合楼公寓*层**室

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庆丰街宁安宜居*期综合楼公寓**层**室

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庆丰街宁安宜居*期综合楼公寓**层**室

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庆丰街宁安宜居*期综合楼公寓**层**室

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庆丰街宁安宜居*期综合楼公寓**层**室

***.**

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价款支付方式

按双方《竞买协议》的约定执行。

竞买注意事项

*.有意参拍的竞买人须是具备完全民事行为能力的个人或法人单位。

*.起拍价格不包含土地出让金。未进行产权登记的标的物，拍卖人不对标的是否能办理产权登记作出保证,不承担瑕疵担保责任。

*.除土地出让金由买受人承担外，在交易过程中涉及到办理不动产权证的其它税、费由委托人和买受人按国家规定各自承担相应的部分。

*、竞买人应仔细了解本次拍卖标的，认真咨询并进行现场查勘，充分了解标的物现状和相关情况（包括但不限于房屋的朝向、所处楼层、面积、层高、质量、形态、状态、主体结构、基础装饰装修、消防设施、安防设施、工程设施、屋顶漏雨和墙面渗水等缺陷情况）。拍卖人按现状进行拍卖，未做专门的质量技术鉴定，对拍卖标的所存在或可能存在的瑕疵，委托人、拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。

*、为保护委托人和真实意向竞买人的合法权益，杜绝非真实意向竞买人，委托人在此做出特别提示，设定如下内容作为要约：竞买人*旦交纳保证金并举牌，即为对此的承诺，若非委托人原因，出现以下任何*种情况时，意向竞买人的保证金将被扣除：（*）视为意向竞买人已完成对拍卖标的的尽职调查，理解并接受本公告全部条款之内容，对拍卖标的的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因委托人原因引起的其他*切交易风险；（*）意向竞买人递交竞买申请并交纳保证金后单方撤回竞买申请的；（*）意向竞买人交纳保证金并完成竞买报名后未参加后续竞拍程序的；（*）在拍卖过程中以公告价格为起拍价格，各意向竞买人全部不应价的；（*）在被确定为买受人后未按照约定时限与委托人签订《房屋买卖合同》的或未按约定时限支付拍卖成交价款的；（*）意向竞买人存在其他违反拍卖规则、拍卖条件要求的。

*、意向竞买人须承诺：拍卖成交总价款按照签署的《拍卖成交确认书》约定支付于委托人指定账户。如买受人不能按照以上要求支付的，委托人有权无须征得买受人同意解除合同而重新将本标的提起拍卖。本次拍卖的标的均已现状进行拍卖，对拍卖标的的各方面状况，竞买人须自行了解、查验其具体情况，对标的状况须竞买人自行现场勘察核实（竞买人对标的上述信息有疑议的，须在参加前向拍卖人提出）并对竞买本标的可能存在的投资风险进行充分评估。本次拍卖标的现已出租，具体咨询拍卖人。

竞买条件

*、中华人民共和国境内外的法人和法律认可的其他组织，均可参加竞买；

*、竞买人提交的书面竞买资料应包括：（*）企业营业执照副本，法定代表人身份证；（*）自然人身份证；（*）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证；（*）交纳保证金的凭据；（*）本行要求的其他资料。

本项目不接受联合竞买。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

人民币**元/每项

交纳时间

****年*月**日下午**:**前交纳

（以保证金到账时间为准）

交纳账户名称

****

开户行

****银行光明支行

交纳账号

*************

*、拍卖交易信息

拍卖交易公告期

自公告之日起**个工作日

拍卖交易说明

*.标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的质量不承担瑕疵担保责任。

*.标的自公告之日起由拍卖人组织开始展示，竞买人也可自行前往查看。有意竞买者于拍卖会前交纳相应的保证金后，持有效身份证到我单位办理报名手续。

*.拍卖成交者，保证金在付清全部成交价款并签订相关合同后全额退还。

交易方式

公开拍卖

展示时间

****年*月**日-*月**日

展示地点

****市****区（标的物所在地）

拍卖时间

****年*月**日（星期*）上午**：**

拍卖网址

*****://******.******.***.**/

拍卖公告发布媒体

中国商报网

拍卖机构

拍卖机构

****

拍卖机构项目经办人

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联系电话

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拍卖机构项目经办人

朱 涛

联系电话

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传真

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重要提示

竞买人成交后，需向中拍平台缴纳软件使用费。