****殡仪服务中心殡仪用品超市租赁权公开招租交易公告

项目编号：***********

****受****殡仪服务中心委托，对该单位的殡仪服务中心殡仪超市对外公开招租。现将有关事项公告如下：

*、标的基本情况

出租人：****殡仪服务中心

统*社会信用代码：******************

法定代表人：王洋

机构性质：事业单位

机构地址：****林东镇土龙岗村

备注：乙方首次租赁时，须在竞拍结束后*个工作日内签订合同，。如意向承租人所需详细信息，需向出租方自行了解。

特别说明：

*、本次出租的实际面积若与本公告中公布的面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交租金。

*、承租人应在本公告截止日前到现场亲自踏勘标的，了解掌握拟出租标的现状及现有和可能存在的瑕疵，自行了解相关政策及规定，就出租标的相关情况向出租人咨询、确认。相关质疑须在标的出租公告截止前向出租人提出。承租人*旦参加竞租，就应为自己的竞租行为承担所有的法律责任和经济责任。

*、凡参与竞租者视同已经实地踏勘，确认了解拟出租标的范围、数量、现状等，对交易风险进行充分调查研判；承租人如未实地踏勘、了解掌握出租标的现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而竞租，由此造成的*切后果和经济损失责任自负。出租公告及相关资料中提供的信息等均严格按照****殡仪服务中心提供的文书确定，****仅就出租方提供的信息资料负披露义务，无义务承担任何责任。请慎重决定竞租行为，承租人*旦作出竞租决定，即表明已完全了解标的公告内容和知悉标的现状，并自愿接受标的现状和*切已知及未知的瑕疵。竞租成功，承租人不能以任何理由（包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因）退回出租标的或拒付成交价款，否则竞租保证金不予退还。

*、产权出租行为的批准、资产评估及备案情况

上述资产出租已履行了内部决策程序，并且已批准。****宏大资产评估事务所有限责任公司对出租资产进行了评估并出具了《资产评估报告》即内*资评报字（****）***号，资产评估结果已在****财政局备案。

*、租赁要求

*、租赁期限：*年。

*、租赁基本要求

（*）该标的不得转租或转借给第*方。

（*）租金缴纳：上交租，每次缴纳**个月。

（*）未尽事宜见本项目《合同样本》（见附件）。

*、意向承租人资格的要求

意向受让方须是符合国家法律法规并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）均可参与竞买。

*、公告、报名和保证金截止时间

意向受让方按《附件：竞买人操作手册》规定方法，自行在网上登记报名并按时参加****活动。

公告时间：****年*月**日*：**起至****年*月*日**：**止。

报名时间：****年*月**日*：**起至****年*月*日**：**止。

保证金交纳截止时间：****年*月*日**：**止（已到帐时间为准）。

*、标的踏勘时间、地点、联系人

时间：****年*月**日*：**起至****年*月*日**：**止（节假日除外）。

地点：****殡仪服务中心

联系人：****

联系电话：***********

*、交易方式

（*）该项目以网络****并采取最高报价者得的方式确定承租人。

公告期满后，标的如只有*家符合条件的意向承租人报名登记，不****，直接将该意向承租人确定为承租人，以底价成交；标的如有*家及*家以上符合条件的意向承租人报名登记，选择网络****方式确定承租人。

网络****时间:****年*月**日*:**。

延时****周期：***秒。

请符合条件的意向承租人，按照网络****时间自行****（使用方法见《附件：竞买人操作手册》）。

（*）标的成交次日起*个工作日内，出租人与承租人在****签订《租赁合同》。逾期将视为自动放弃，出租方将取消其竞买资格并没收竞买保证金。

*、竞买保证金的交纳及处置

（*）保证金帐号由系统随机生成。

意向买受方须于报名截止时间前（以银行到账为准）将竞买保证金足额汇入****市公共资源交易中心指定帐户。（详情咨询业务办理开户行）

（*）法人、自然人交纳竞租保证金必须通过本单位、本人账户采取本地转账、异地电汇或网上银行的形式划转至上述指定任意开户行。不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞租保证金。

（*）未成交竞租人交纳的竞租保证金，在按规定程序和要求确定承租人后*个工作日内统*办理退还手续（不计息）。

（*）发生下列情况之*，竞买保证金不予退还：

*、串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

*、在资产承租有效期内，撤回其意向出租的；

*、未按中标（成交）要求交纳出租价款的；

*、只有*家符合条件的意向承租方报名登记，而意向承租方拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的；

*、未按成交（中标）要求签订合同或放弃签订合同的；

*、未按出租公告规定的其它行为。

*、租金的支付

*、承租人须于合同生效之日起*个工作日内将竞租成交租金（第*年租金）向承租人指定账户*次性付清全部成交价款，以后年度租金应在租赁期开始**日内，*次性交清当年租赁费。逾期将视为自动放弃，出租方将取消其竞买资格并没收竞买保证金。

*、项目结束后（*个工作日内）竞租保证金原路返还。

*、意向承租方申请登记需上传的资料

（*）企业法人申请登记时应上传：

*、营业执照副本；

*、法定代表人身份证；

*、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件）及委托代理人身份证；

*、承诺函原件（见附件）。

（*）自然人申请登记时应上传：

*、本人身份证；

*、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件）及委托代理人身份证；

*、承诺函原件（见附件）。

*、资格确认

成交后，承租人持申请登记时上传的相关材料原件及复印件(申请人为企业法人的加盖公章)到****进行资格确认。

地址：*******

联系人：****电 话：****-*******

发布单位：****

发布时间：****年*月**日

产权竞买人操作手册.****
承诺函.****
法人授权委托书.****
自然人授权委托书.***
合同样本.****