项目概况

**** 招标项目的潜在投标人应在****市南山区沙河西路****号南山智谷产业园 *座****交易集团总部大楼）获取招标文件，并于****年**月**日 **点**分（北京时间）前递交投标文件。

*、项目基本情况

项目编号：**-*********

项目名称：****

预算金额：*****.****** ****（人民币）

最高限价（如有）：*.****** ****（人民币）

采购需求：

• 项目基本情况

（*）项目编号：**-*********

（*）项目名称：****

（*）采购方式：****

（*）项目委托方：****市****区文化广电旅游体育局

（*）投资规模：本项目总投资*****.******，采用委托运营模式，引入*家运营方负责项目建成后的运营管理。

（*）采购需求：

****市****区文化广电旅游体育局为坂田街道文体中心委托方，选取运营方负责项目建成后的运营管理。合作期限共**年。

****的中标运营方将与****市****区文化广电旅游体育局签订《坂田街道文体中心项目委托运营合同》（下称“《委托运营合同》”）；在项目合作期限内，由运营方负责坂田街道文体中心（包括图书馆、报告厅、多媒体教室、剧场、比赛馆、篮球馆、轻餐饮等）场馆的运营、管理、维护等工作，并落实相关公共服务产出要求（详见招标文件）。

本项目为文体类公共设施，项目用地性质为文体设施用地，项目的资产归属委托方所有，运营方仅拥有项目资产经营权，并负责相应的管理和维护。未经委托方书面同意，运营方不得对上述资产进行任何处置，项目运营期满或终止时须无偿移交给委托方或其指定机构。运营方享有项目设施的运营权及基于该运营权的收益权。

*.项目概况

本项目选址于****市****区坂田街道，雪岗科技城****更新单元规划*路与规划*路交汇处西南侧地块，距离华为坂田基地*.***，距离规划的市级重大文化设施****国际艺术中心距离约***。项目用地属于已批城市更新贡献用地，项目总用地面积*****.**㎡。

项目定位为立足坂田、辐射****、面向湾区的与坂田片区特色科技产业联动的、以智慧体育赛事为特色的文化体育乐活中心。项目中的体育综合馆可举办街道小型体育比赛，兼容地区级和单项全国性电竞比赛的*级电竞馆，其余功能以服务坂田街道企事业单位和居民为核心、辐射周边区域的功能齐全、配套完善，集合图书阅览、文化教育、体育锻炼、举办文体活动等多功能于*体的街道级文体中心。

*．运作方式

本项目采用委托运营的运作模式，引入具有综合实力、具备行业先进技术经验和丰富运营管理经验的运营方承担运营工作，充分发挥运营方的专业分工优势，利用其在专业技术，特别是运营管理方面的优势，提高项目运营质量和效率，提升公共服务品质，保持项目持续不断的吸引力，实现真正的公益性和普惠性。

*.回报机制

本项目为文体项目，属于准经营性公共基础设施。在运营期间，运营方在满足公益性要求的前提下，可通过体育场馆收费、运营配套服务用房出租、停车场收费等方式取得经营性收入。

在委托运营期限内，委托方不提供项目运营补贴，运营方自负盈亏。

*.合作期限

本项目委托运营期限为**年。

合同履行期限：****

本项目(不接受 )联合体投标。

*、申请人的资格要求：

*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定；

*.落实****政策需满足的资格要求：

/

*.本项目的特定资格要求：（*）主体资格要求*、投标人须符合以下条件：（*）具有独立承担民事责任的能力；（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（*）参加本次****活动，投标文件提交截止日前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；（*）法律、行政法规规定的其他条件。*、投标人应为依法设立且有效存续的中国境内企业法人或其他组织。没有处于吊销营业执照、责令关闭等不良状态。*、本项目不接受联合体投标。（*）信誉要求投标人近*年内未被列入“信用中国”网站(***.***********.***.**)失信被执行人、重大税收违法案件当事人(若投标文件中的查询结果与开标当日查询结果不符时，以开标当日查询结果为准)。

*、获取招标文件

时间：****年**月**日 至****年**月**日，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**。（北京时间，法定节假日除外）

地点：****市南山区沙河西路****号南山智谷产业园 *座****交易集团总部大楼）

方式：现场领取

售价：￥*.* 元，本公告包含的招标文件售价总和

*、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：****年**月**日 **点**分（北京时间）

开标时间：****年**月**日 **点**分（北京时间）

地点：****公共资源交易中心（****交易集团有限公司****分公司）（详细地址：****省****市****区黄阁路***号）。

*、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

*、其他补充事宜

详见招标文件

*、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名 称：****市****区文化广电旅游体育局　　　　　

地址：****省****市****区清林路**号海关大厦　　　　　　　　

联系方式：方工 ****-********　　　　　　

*.采购代理机构信息

名 称：****　　　　　　　　　　　　

地　址：****市南山区沙河西路****号南山智谷产业园 *座****交易集团总部大楼**楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：********-******** 温工****-********　　　　　　　　　　　　

*.项目联系方式

项目联系人：****

电　话：　　****-********

　

公告概要：