出租广州市荔湾区荔湾路100号七层物业
2024-03-29
纠错
项目编号:
业主
单位
联系电话:查看
代理
单位
联系电话:查看
正文
出租****市****区****路***号*层物业
出租****市****区****路***号*层物业
意向报名
出租底价: ¥**,***.**元/月/总面积 挂牌时间:****-**-** 至 ****-**-**
价格说明:挂网价格为首年每月租金,租金每*年递增*%,挂牌价格不包含****费。
- 项目编号:**************
- 诚意金: 元
- 支付方式:
- 租期: *年
- 出租方: ****市广*展贸股份有限公司
温馨提示:
①意向方请务必遵照****产权交易所(****://***.*****.***.**)的指引文件要求,了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息,将可能出现无法参与项目****、保证金不予退还等情形,请审慎。
②意向方在注册****产权交易所用户时所生成的账号作为有效联系方式,将用于接收****产权交易所推送的各类通知。****产权交易所将以此账号作为主要联系方式向意向方发送交易资格、****须知等通知公告(通知以系统为准)。请意向方务必及时关注。
①意向方请务必遵照****产权交易所(****://***.*****.***.**)的指引文件要求,了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息,将可能出现无法参与项目****、保证金不予退还等情形,请审慎。
②意向方在注册****产权交易所用户时所生成的账号作为有效联系方式,将用于接收****产权交易所推送的各类通知。****产权交易所将以此账号作为主要联系方式向意向方发送交易资格、****须知等通知公告(通知以系统为准)。请意向方务必及时关注。
出租标的基本信息 | |||
---|---|---|---|
出租底价 | *****.***********元/月/总面积 | 是否允许网上报名 | 是 |
价格说明 | 挂网价格为首年每月租金,租金每*年递增*%,挂牌价格不包含****费。 | ||
支付方式 | 详见合同。 | ||
资产来源 | 国有企业房屋出租 | ||
出租标的详细信息 | |||
标的所在地址 | ****市****区****路***号*层物业 | 标的所在区域 | ****区 |
出租类别 | 出租用途 | ||
出租面积(总面积) | ****.* 平方米 | 租赁期限 | * 年 |
出租面积描述 | ****市****区****路***号*层出租面积共****.*平方米 | ||
免租期限 | 按照首年首月租金标准给予*个月的免租期 | ||
特色 | 繁华商圈,交通便利 | ||
出租标的权证信息 | |||
权证名称 | 房地产权证 | ||
权证编号 | 粤房地证字第********号 | ||
权证所列示的建筑面积 | ****.**平方米 | ||
权证所列示的规划用途 | 非居住用房 | ||
产权人(业主姓名) | ****市新**货有限公司 | ||
产权人是否出租方 | 否 (出租方出租行为已获产权人同意或相关授权) | ||
出租标的使用情况 | |||
标的使用情况 | 空置 | ||
是否涉及优先权 | 否 不涉及优先权 |
挂牌信息 | |||
---|---|---|---|
挂牌开始日期 | ****-**-** | 挂牌公告期 | ** 个工作日 |
是否自动延牌 | 是 | 延牌规则 | 如果公告期结束时征集到的意向承租方不足(*)个, 按照(**)个工作日为*个延长周期,最多延长(**)个周期 |
补充延牌说明 | 挂牌期满结束时,如征集到交纳诚意金的意向方不足( * )个,不变更挂牌条件,按照 ** 个工作日为*个周期延长,最多延长**个周期。 | ||
看样事项 | |||
组织交易方式 | *.仅征集到*家符合资格且缴纳交易保证金的意向方,交易方式选择协议交易,协议交易方式为:交易双方以挂牌价格作为成交价格签订成交文件。 *.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为 * 家或以上的, 选择以下交易方式: 网络**** |
||
报价方式 | *次性报价 | ||
交易条件 |
*.成交方须于****产权交易所发出《成交通知书》之日起*个工作日内签订《成交确认书》。如涉及出租方企务公开要求公示的,出租方将于公示结束后签订《成交确认书》。《成交确认书》自****产权交易所、承租方、出租方*方签字盖章之日起生效。
*.成交方须于《成交确认书》生效且在****产权交易所经成交结果公示*个工作日期满无人对本次交易提出异议之日起**个工作日内与出租方签订租赁合同。
*.成交方须于****产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起*个工作日内向****产权交易所支付交易服务费,交易服务费标准如下:相当于首年租金(按**个月计算)成交价格的*%向本所支付交易服务费。如出租标的以高于挂牌价格成交,则承租方须另外向****产权交易所支付增值服务费,按首年租金(按**个月计算)成交价格增值部分的*%计算。交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以支付交易服务费的,承租方应在上述约定时间内,向本所指定账户支付交易服务费余额。
*.意向方应仔细阅读标的信息公告,充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析,不依赖于****产权交易所和出租方提供的信息和解释,对交易标的的现状作了充分的了解,对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定,并自行承担所涉风险。
*.成交方须按出租方提供的租赁合同及其配套文件版本签署。 *.如果承租方对出租标的进行升级改造(包含装饰、供电、消防等),由承租方承担所有费用。 |
||
是否允许联合承租 | 不允许 | ||
诚意金交纳规则 | |||
是否收取诚意金 | 是 | ||
诚意金收取方案 | 收取方式为固定诚意金,金额为 ******.** 元。 | ||
诚意金交纳时间 | 交易机构承租登记后交纳 | ||
诚意金交纳截止时间要求 | 信息公告期截止日**:**前缴纳(以银行到账时间为准) | 诚意金交纳方式 | 银行转账 (交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户*次性交纳,例:如意向方为企业的,须以本企业名义开设的银行账户*次性交纳交易保证金/诚意金;如意向方为自然人,须以本人名义开设的银行账户*次性交纳交易保证金/诚意金。) |
诚意金交纳账号 | 本项目保证金具体银行账号请于报名成功后,登录用户中心,在"我报名的项目-保证金账号"中查看,此账号为本项目唯*保证金监管账号,请务必按照公告要求按时向本账号交纳保证金,切勿打入其他标的账户或他人账户, 避免造成无效保证金!保证金转账*小时后,请登录"用户中心-我报名的项目"中核实保证金状态,如有任何疑问,请及时与本项目经办人联系。 |
||
保证内容 | *.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项,充分了解标的交易相关的披露事项,对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估,对交易标的交易程序无异议; *.意向方向****产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效; *.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与****; *.意向方须按照公告和通知,按时参与****产权交易所组织的交易活动(包括但不限于协议交易、网络****、动态报价、评审、拍卖、招投标等); *.意向方参与****应保证至少有*家意向方报价,使该项目能产生有效报价;如项目存在优先权人,在未产生有效报价的情况下,优先权人应以挂牌价行权; *.意向方被确定为承租方后,应按照公告要求签订成交确认书、交易合同,并按约定足额支付交易服务费; *.遵守项目公告、项目须知的约定,以及****产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。 | ||
处置方法 |
(*)意向方须在项目公告期内缴纳诚意金,公告期结束后,意向方通过资格审核的,其所缴纳的诚意金自动转为项目交易保证金;意向方不通过资格审核的,其所缴纳的诚意金本金由本所于资格审核结束之日起*个工作日内不计息原路径退回。 (*)符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任*情形的,须承担缔约过失责任,其交纳的交易保证金不予退回,作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。 (*)若意向方未被确认为成交方且未违反上述保证事项所述情形的,其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起*个工作日内不计息原路径退回。(*)承租方按约定签订交易合同、支付交易服务费后,其交纳的交易保证金余额由本所划转至出租方指定账户作为租赁合同的租赁保证金,(不足部分由承租方向出租方补齐),剩余交易保证金原路退回。
|
||
交易条件 | |||
承租方资格条件 | *. 意向方须于公告期内(截止日**时之前)在****产权交易所官网(***.*****.***.**)点击“注册用户”完成网上报名。 *. 意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续*年(含*年)以上,且注册资本达人民币****元以上(含****元)的企业法人。(合法存续时间、注册资本以营业执照的信息为准,如营业执照未列明,则提供的国家企业信用公示系统 ****://***.****.***.**/ 的查询结果) *意向方与出租方无任何纠纷、过往租赁过程中不存在欠费行为等不良信用,否则出租方有权不通过其资格审核。 *.意向承租方须在信息公告期截止日**:**前缴纳诚意金(以银行到账时间为准) |
||
重大事项及其他披露内容 | *.出租方按出租标的现状(包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况)和指定用途出租,不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品,并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。 *. 该出租标的证载权属人为****市华夏康隆*货有限公司,实际权属人****市新**货有限公司通过受让方式取得出租标的,实际权属人与出租方合作经营出租标的,出租方有权出租标的。承租方与实际权属人签订租赁合同,与出租方签订****服务合同。 *.承租人负责承担所承租物业消防申报验收的职责,如政府相关部门要求对大厦物业进行整改,新承租人需全力配合并承担对应承租范围的费用。 *.承租方须自行办妥经营证照、经营许可证、*次消防等相关证照及手续,并自行完善相关配套设施,如依法需由出租方提供有关资料办理的,出租方协助提供。承租方不得以办理经营证照为由向出租方追究有关法律责任和索取任何偿。 *.承租人不得再次转让整体经营(租赁)权。未经业主方同意,承租方不得擅自将出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。 *.承租方确需改变出租用途及对房屋进行装修改造的,必须经出租方及相关管理部门同意,并确保施工期间的消防安全。工程开工前,须按法律法规向规划、建设、消防、环保等部门申报。竣工后,经相关职能部门验收合格后方可使用。 *. 承租方必须对承租范围内大厦除公共设施外的物业消防系统(消防报警主机、联动系统、水泵、水管等)、给排水系统、中央空调系统、电梯及配电系统设备等相关设备进行维修、保养或置换,并由承租方承担所有费用。 *.保证金:租赁保证金按合同末年末月租金标准的*倍收取;管理费保证金:按合同末年末月管理费标准*倍收取。 *.安全生产管理保证金:*****元 **.水电设施服务费: (*)电费:按自用及公摊电费单价按供电局标准收取,设施服务费单价按*元/平方米/月收取。如遇供电部门调整供电收费标准,出租方相应同步调整电费单价,设施服务费标准不作调整。铺内自用电量按该物业对应的电度表实计,公摊电量按物业出租面积进行分摊。 (*)水费:按每月*元/**(不含市政收取超标水费)收取,如遇供水部门调整收费标准,出租方相应同步调整。铺内用水量按该物业对应的水表实计。 **.管理费:*元/平方米/月。管理费每*年递增*% |
意向方递交资料清单 | |||
---|---|---|---|
是否需要提供纸质材料 | 否 | ||
是否需要上传电子文档 | 是 | ||
意向方递交资料清单 | 意向方应于公告期内(截止日**时之前)在****产权交易所有限公司官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求,将以下相关资料的原件扫描/拍照上传(如为复印件的,意向方应签字、盖章后扫描/拍照)至****产权交易所有限公司交易系统,并保证其真实、完整、有效。 意向方如被确认为成交方,须于****产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起_*_个工作日内将报名登记时所上传的相关资料提交至****产权交易所有限公司(如无特殊说明的,均应当提交原件,无需提交原件的,应提交复印件并由原件持有方签字、盖章,标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的,成交方应提供原件核对);否则,视为其违约。****产权交易所有限公司和出租方有权取消其成交资格,该意向方须承担缔约过失责任或违约责任,其交纳的交易保证金不予退回,作为违约金归****产权交易所有限公司和出租方所有。 *、企业法人应提交: (*)企业法人资格证明、法定代表人身份证、法定代表人身份证明书; (*)授权委托书及受托人身份证(在委托代理情况下); (*)提供合法存续*年(含*年)以上且注册资本须达人民币****元以上(含****元)的证明文件(合法存续时间、注册资本以营业执照的信息为准,如营业执照未列明,则提供的国家企业信用公示系统 ****://***.****.***.**/ 的查询结果) (*)****产权交易所要求的其他有关资料。 |
||
承诺书 | *、我方如被确认为承租方,同意按照出租方提供的租赁合同及其配套文件版本签署。 *、我方承诺与出租方无任何纠纷、过往租赁过程中不存在欠费行为等不良信用,否则出租方有权不通过其资格审核。 *、我方已知悉出租标的的重大事项及其他披露内容事项,如被确认为承租方,自行承担承租出租标的产生的所有风险与责任。 |
联系人 | 梁小姐、**** | ||
---|---|---|---|
联系方式 | ***-********、******** |
签署页(含责任书、承诺书、廉洁准则) | 下载附件信息 |
---|---|
****服务合同 | 下载附件信息 |
租赁合同、合同附页 | 下载附件信息 |
展开全文
推荐公告
更多-
揭阳市榕城区逐步把永久基本农田全部建成高标准农田实施方...
招标单位: 揭阳市榕城区农业农村局项目金额: 暂未确定揭阳 2024-04-28
-
塘厦镇大坪地块新建排水箱涵工程规划选址评估及地块控制性...
招标单位: 东莞市塘厦镇工程建设中心项目金额: 暂未确定东莞 2024-04-28
-
深城交高管教练培训服务邀请函
招标单位: 深圳市城市交通规划设计研究中心股份有限公司项目金额: 27.00万元深圳 2024-04-28
-
深能环保发展集团有限公司下属公司2024-2025年度...
招标单位: 深能环保发展集团有限公司项目金额: 59.46万元深圳 2024-04-28
-
深能环保发展集团有限公司下属公司2024-2025年度...
招标单位: 深能环保发展集团有限公司项目金额: 612.77万元深圳 2024-04-28