出租广州市荔湾区芳村大道东25号内28幢

产权交易 2024-03-29 纠错

项目编号： GZ2024DG200864

业主单位

联系电话：查看

代理单位

联系电话：查看

正文

出租****市荔湾区芳村大道东**号内**幢

出租****市荔湾区芳村大道东**号内**幢意向报名

出租底价： ￥**,***.**元/月/总面积 挂牌时间：****-**-** 至 ****-**-**

价格说明：首年每月租金为人民币*****元，从第*年起每年在上*年度基础上递增*%；租金不包含管理费，管理费以实际场地管理服务公司标准收取。

项目编号：**************
保证金：元
支付方式：
租期： *年
出租方： ********山医药集团股份有限公司****山制药总厂

公告

报名竞买

报名指引

温馨提示：
①意向方请务必遵照****产权交易所（****://***.*****.***.**）的指引文件要求，了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息，将可能出现无法参与项目****、保证金不予退还等情形，请审慎。
②意向方在注册****产权交易所用户时所生成的账号作为有效联系方式，将用于接收****产权交易所推送的各类通知。****产权交易所将以此账号作为主要联系方式向意向方发送交易资格、****须知等通知公告（通知以系统为准）。请意向方务必及时关注。

出租标的基本信息
出租底价	****.元/月/总面积	是否允许网上报名	是
价格说明	首年每月租金为人民币****元，从第年起每年在上年度基础上递增%；租金不包含管理费，管理费以实际场地管理服务公司标准收取。
支付方式	租金按每月结算次，承租方在每月*日前按转账或现金的付款方式缴付当月租金给出租方。
资产来源	国有企业房屋出租
出租标的详细信息
标的所在地址	**市荔湾区芳村大道东号内**幢	标的所在区域	荔湾区
出租类别		出租用途
出租面积（总面积）	*.* 平方米	租赁期限	* 年
出租面积描述	.钢混结构层，作办公用途。.出租标的证载用途为厂房，本次出租用途为办公，承租方须按照出租用途使用，须知悉并接受可能存在的相关风险。承租方不得以无法办理相关经营证照为由主张解除合同或者追究出租方及**产权交易所有限公司的责任，也不得以此为由拒付租金及其它费用。如承租方无法办理相关经营证照而要求退租的，其租赁保证金不予退还。.标的的权证记载的权属人********山侨光制药有限公司，出租方已合法吸收该标的，有权经营管理该标的，承租方须与出租方签订租赁合同等相关协议。
免租期限	装修扶持期时间为个月，扶持期内月租金按首年月租金的*%收取。
特色	繁华商圈,交通便利,小区管理,停车场/位
出租标的权证信息
权证名称	房地产权证
权证编号	粤房地证字第********
权证所列示的建筑面积	**.平方米
权证所列示的规划用途	厂房
产权人（业主姓名）	******山医药集团股份有限公司**山制药总厂
产权人是否出租方	是
出租标的使用情况
标的使用情况	空置
是否涉及优先权	否不涉及优先权

挂牌信息
挂牌开始日期	**--**	挂牌公告期	** 个工作日
是否自动延牌	是	延牌规则	如果公告期结束时征集到的意向承租方不足（）个，按照（）个工作日为个延长周期，最多延长（*）个周期
补充延牌说明	挂牌期满结束时，如征集到的意向方不足（）个，不变更挂牌条件，按照个工作日为个周期延长，最多延长 *个周期。
看样事项
组织交易方式	.仅征集到家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，交易方式选择协议交易，协议交易方式为：交易双方以挂牌价格作为成交价格签订成交文件； .如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为家或以上的，选择以下交易方式：网络****
报价方式	*次性报价
交易条件	.成交方须于*产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起个工作日内签订交易合同。如涉及出租方企务公开要求公示的，出租方将于公示结束后签订交易合同。 .成交方须于**产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起个工作日内向**产权交易所有限公司支付交易服务费，交易服务费标准如下：相当于首年租金（按个月计算）成交价格的%向本所支付服务费，交易服务费可在成交方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以支付交易服务费的，承租方应在上述约定时间内，向本所制定账户支付交易服务费。 .意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，不依赖于***产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。 .成交方须按出租方提供的租赁合同版本签署。 .成交方知悉并接受出租方提供的《关于*市荔湾区芳村大道东号内**幢出租物业的风险告知书》（详见附件），并签署相应承诺函。
是否允许联合承租	不允许
交易保证金交纳规则
是否收取交易保证金	是
交易保证金收取方案	收取方式为固定交易保证金，金额为 ***. 元。
交易保证金交纳时间	经出租方资格确认后交纳
交易保证金交纳截止时间要求	经资格确认后个工作日内:*前缴纳(以银行到账时间为准)	交易保证金交纳方式	银行转账 (交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户次性交纳，例：如意向方为企业的，须以本企业名义开设的银行账户次性交纳交易保证金/诚意金；如意向方为自然人，须以本人名义开设的银行账户*次性交纳交易保证金/诚意金。)
交易保证金交纳账号	本项目保证金具体银行账号请于报名成功后，登录用户中心，在"我报名的项目-保证金账号"中查看，此账号为本项目唯保证金监管账号，请务必按照公告要求按时向本账号交纳保证金，切勿打入其他标的账户或他人账户，避免造成无效保证金！保证金转账小时后，请登录"用户中心-我报名的项目"中核实保证金状态，如有任何疑问，请及时与本项目经办人联系。
保证内容	.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议； .意向方向***产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效； .意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与***； .意向方须按照公告和通知，按时参与**产权交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络*、动态报价、评审、拍卖、招投标等）； .意向方参与***应保证至少有家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权； .意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订交易合同，并按约定足额支付交易服务费； .遵守项目公告、项目须知的约定，以及****产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。
处置方法	.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。 .若意向方未被确认为成交方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起个工作日内不计息原路径退回。 .成交方按约定签订交易合同后，其交纳的交易保证金余额由本所于收到出租方同意退还交易保证金的正式通知、交易双方已签订交易合同或交易合同信息之日起个工作日内不计息原路径退回。
交易条件
承租方资格条件	. 意向方须于公告期内（截止日时之前）在*产权交易所官网（.**..）点击“注册用户”完成网上报名。 .承租方必须为中华人民共和国境内注册成立，合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）； .意向方如为法人、非法人组织或个体工商户，须合法存续年或以上。 .意向承租方或其法定代表人/负责人/经营者被法院列入失信被执行人（*://.*../）的不得参与； .意向承租方正在经营管理面积（单个物业计算）不低于**平方米（含）的物业，并提供相关证明资料。（如为租赁所得，则提供租赁合同、经营情况介绍及图片等；如为自有物业，则提供权属人为意向方的权属证明文件，如房产证、经营情况介绍及图片等）。（必要时可由出租方实地考察） .意向方须知悉并签署《**市荔湾区芳村大道东号内**幢物业租赁承诺书》（详见附件）。
重大事项及其他披露内容	、出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。、对该物业场地交接的特别告知 .该地块已列入市属国企政府收储或工改工整备地块，存在随时启动收回物业进行改造的风险；在租赁期时间内接到上级要求改造的通知时，自出租方发出收回物业通知后的个月内必须收回场地，承租方须无条件配合。 .承租方根据租赁物业的实际用途，根据政府的要求自行办理该物业合法使用的全套手续；根据租赁场地实际安全使用标准完成申报，需承担消防、治安安全、计划生育、卫生、环保等全部责任；物业的水、电费由承租方承担，每月按实际抄表用量乘以单价即为当月水、电费总价，水费为（含污水处理费）.*元/吨；电费（含基本电费及用电设施维护服务费）为.元/度；如*市相关部门对水、电单价做调整，双方同意就该结算单价重新协商；、承租方在租赁届满后承租物业内的全部设备设施无偿归出租方所有（承租方新增加的可移动设备在租赁届满当天已搬离的除外）。、本次出租标的经过合并重组，现实际产权人为*****山医药集团股份有限公司山制药总厂，但因管理安排未进行产权变更登记，实际产权人对物业的权属有效性负责。租赁合同签署主体为****山医药集团股份有限公司*山制药总厂。承租方不得以此为由主张解除租赁合同或向产权人主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其它费用。、合同履行保证金按首年月租金的倍（取整至元）收取。

意向方递交资料清单
是否需要提供纸质材料	否
是否需要上传电子文档	是
意向方递交资料清单	意向方应于公告期内（截止日时之前）在产权交易所有限公司官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/拍照）至产权交易所有限公司交易系统，并保证其真实、完整、有效。意向方如被确认为成交方，须于产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起个工作日内将报名登记时所上传的相关资料提交至**产权交易所有限公司（如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否则，视为其违约。产权交易所有限公司和出租方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归*产权交易所有限公司和出租方所有。、法人/非法人组织/个体工商户应提交：（）法人/非法人组织/个体工商户资格证明、法定代表人/负责人/经营者身份证、法定代表人/负责人/经营者身份证明书；（）提供合法存续年或以上的证明文件（合法存续时间以营业执照的信息为准，如营业执照未列明，则提供的国家企业信用公示系统 *://.*../ 的查询结果）；（）提供意向承租方及其法定代表人/负责人/经营者在中国执行信息公开网（**://.*../）未被法院列入失信被执行人查询结果；（）提供正在经营管理面积（单个物业计算）不低于**平方米（含）物业的相关证明资料（如为租赁所得，则提供租赁合同、经营情况介绍及图片等；如为自有物业，则提供权属人为意向方的权属证明文件，如房产证、经营情况介绍及图片等）（必要时可由出租方实地考察）；（）签署并提供《**市荔湾区芳村大道东号内*幢物业租赁承诺书》；（）***产权交易所要求的其他有关资料。、自然人应提交：（）意向承租方身份证；（）提供意向承租方在中国执行信息公开网（**://.*../）未被法院列入失信被执行人查询结果；（）提供正在经营管理面积（单个物业计算）不低于**平方米（含）物业的相关证明资料（如为租赁所得，则提供租赁合同、经营情况介绍及图片等；如为自有物业，则提供权属人为意向方的权属证明文件，如房产证、经营情况介绍及图片等）（必要时可由出租方实地考察）；（）签署并提供《**市荔湾区芳村大道东号内*幢物业租赁承诺书》；（）****产权交易所要求的其他有关资料。
承诺书	.我方如被确认为承租方，同意按照出租方提交的租赁合同版本签署合同。 .我方已知悉并接受《关于**市荔湾区芳村大道东号内**幢出租物业的风险告知书》，并承诺签订相应承诺函。

联系人	吕先生、谭小姐
联系方式	******、******

关于**市荔湾区芳村大道东号内**幢出租物业的风险告知书	下载附件信息
芳村大道东号内幢物业租赁承诺书	下载附件信息
****市房屋租赁合同（模板）	下载附件信息

展开全文

出租广州市荔湾区芳村大道东25号内28幢

正文

推荐公告

热点推荐

热门招标

货物中标

热门关注