****市人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时（延时除外）在阿里巴巴司法拍卖网络平台（网址：****://**.******.***/****/**）进行公开拍卖（变卖）活动，现公告如下：

*、拍卖标的：****市宜城街道阳羡东路***号、***号房产等标的物；

买受人应当自收到本院执行裁定书、协助执行通知书之日起**日内至相关行政管理部门办理过户手续并缴纳税费。其中，依照法律、行政法规的规定明确由被执行人承担的税费，由买受人先行垫付。买受人在垫付后，应当于缴纳完毕后*日内凭相关税费凭证至本院办理退还手续，由本院先行从拍卖款中予以扣除。买受人逾期未按上述规定办理的，本院不再负责在拍卖款中扣除退还，由买受人另行依法追偿。买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。标的物变更登记过程中产生税费，依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。

因淘宝在竞买成功后自动生成成交确认书，且无法更改，故竞买人（特别是企业）如未设立淘宝账户，需委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，使用代理人淘宝账户竞买的，须在竞买开始前且被委托人报名前向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到本院办理交接手续。如未提前办理委托代理手续，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于开拍日*天前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。委托办理后，本院在竞买开始前将委托书上传至淘宝后台，淘宝生成的成交确认书将认定委托人为竞买人，本院据此出具移权裁定书。如未办理委托手续，本院将按淘宝确认的竞买人出具移权裁定书。特此提醒。

竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担。

*、咨询、展示看样时间与方式：自公告之日起至开拍当日止（双休、节假日除外）接受咨询，有意者请与委托法院或联系人约定统*看样时间，联系方式: ****国衡中测土地房地产资产评估有限公司,****:***********,****-********,****-********。

*、拍卖裁定与拍卖通知邮寄送达情况: 已送达

*、优先购买权人参与竞拍情况: 不确定

*、竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金，(竞买人线下缴纳保证金报名详见须知)。（保证金支付帮助：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）。

*、拍卖成交余款请在****年*月**日前支付完毕：

*、银行付款：通过银行汇款到法院指定帐户(户名：****市人民法院,开户行：********农村商业银行股份有限公司营业部,账号：**********************）;

*、支付宝网付款：登录我的淘宝-我的拍卖支付（付款教程：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）；

*、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能当天限额而无法支付，请根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付限额的查询网址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对本次拍卖标的权属有异议者，请于开拍当日前与本院联系。

*、本拍卖标的物办理银行贷款:支持贷款。但本拍品是否可以贷款，竞买人是否有贷款资格，应由意向竞买人参拍之前，自行与银行明确核对，请竞买人关注“拍卖贷款”栏目。可办理银行贷款的，需保证拍卖成交之日起**日内将贷款意向书提交至法院，银行贷款同意书上需加盖业务专用章。银行贷款（剩余拍卖款）需于拍卖成交之日**天内发放至法院公告拍卖指定账户，逾期未到账的，视为买受人悔拍，由买受人承担相应法律责任。请意向竞买人自行联系银行咨询和办理。（操作程序及相应法律后果，详见拍卖须知）。

银行	最高可贷款比例	贷款性质	范围	联系人
中国银行	银行认定价格的**%	商业贷款	住宅	盛经理/*********** 邵经理/***********
****农商行	住宅-银行认定价格的**% 商铺-银行认定价格的**%	商业贷款	住宅 商铺	潘经理/*********** 周经理/*********** 钱经理/***********
中信银行	银行认定价格的**%	商业贷款	住宅	章经理/***********
华夏银行	住宅-银行认定价格的**% 商铺-银行认定价格的**%	商业贷款	住宅 商铺	杨经理/*********** 吴经理/***********
中国银行****锡山支行	住宅-银行认定价格的**% 商铺-银行认定价格的**%	商业贷款	住宅 商铺	章经理/*********** 朱经理/***********
提示： 以上提供网拍贷款的银行，竞买人如有需要可自行选择，具体贷款及投保事宜可以向上述单位联系人咨询、洽谈。网拍贷款、保证保险金系由第*方独立提供、自担风险，法院不参与、不收取任何费用、也不提供协商平台，仅提供信息。竞买人需自行与提供网拍贷款、保证保险服务的单位商谈，自负风险，对贷款风险法院不承担担保和其他责任。 有贷款意向的须在拍品开拍前向本院报备，开拍前未报备的本院将不认可具有贷款资格。

*、本标的物定价依据****安瑞房地产土地资产评估有限公司,。

**、请竞买人务必仔细阅读本公告和《拍卖须知》有关拍卖(变卖)法律规则；竞买特别提醒、标的物概述请查看《标的物调查情况表》,或从附件下载《评估报告》。

举报监督电话：****-********；拍卖平台管理：****-********；淘宝技术咨询：***-***-****;

标的物相关咨询: ****国衡中测土地房地产资产评估有限公司,****:***********,****-********,****-********。

****市人民法院

****年*月**日

****市宜城街道阳羡东路***号、***号房产