拍卖公告

****市****区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在****市****区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:****://**.******.***，户名：****市****区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的:被执行人所有的位于康巴什区普阳街*号和效家园*区*号楼*单元***室（产权证号：************，建筑面积：***.**平方米）房产*处。

拍卖保留价：*************元*角*分（*******.**元）

保证金：****元整（******元整）

加价幅度:**元整（****元整）

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律有特别规定的除外。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向****市****区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到****市****区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月**日**时止(双休日、节假日除外)接受咨询。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟（该延迟时间为网络自动设定，网络拍卖的所有时间以网络上时间为准）。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物不能过户的风险由买受人自行承担。

*、拍卖标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费由买受人承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水费、电费、物业费、取暖费等欠费情况，自行核实。

由于司法拍卖本身的特殊性，本标的物可能出现延迟交付或者过户不能的情况，请谨慎参拍。本院仅提供裁定书及协助执行通知书作为该标的物的权属证明，且无任何发票证明，不做过户的任何保证。权属变更以不动产登记为准。

鉴于执行案件的复杂性，腾房时间不确定，介意者勿拍。

*、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月*日**时前缴入法院指定账户（户名：****市****区人民法院；开户银行:中国农业银行股份有限公司********支行营业室；账号：*******************；联行号:************）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后，买受人规定期限内未缴纳尾款的或以其他行为悔拍的，保证金不予退回。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。竞买人在竞买过程中如遇各种问题，可联系本案件所委托的拍辅机构。

网拍咨询电话：****-*******

法官咨询电话：****- *******

监督电话：****-*******

淘宝技术咨询：***-***-****

联系地址：****市****区人民法院

****市****区人民法院

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