房屋出租公告

项目编号：*********

****受****市机关事务管理局委托，对该单位商业用房进行公开招租。

出租人承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

*、出租标的基本情况

出租人：****市机关事务管理局

公司统*社会信用代码：******************

法定代表人：李凌宇

经营范围：党政机关办公用房管理等

住所：****市政府党政综合楼*座*楼

备注：租金不包含物业费、取暖费。履约保证金乙方首次租赁时，须在项目结束*个工作日内签订合同，同时向甲方*次性交纳履约保证金。如意向承租人所需详细信息，需向出租方自行了解。

特别说明：

*、本次出租的房屋实际面积若与本公告中公布的面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整房屋成交租金。

*、承租人应在本公告截止日前到现场亲自踏勘标的，了解掌握拟出租标的现状及现有和可能存在的瑕疵，自行了解相关政策及规定，就出租标的相关情况向出租人咨询、确认。相关质疑须在标的出租公告截止前向出租人提出。承租人*旦参加竞租，就应为自己的竞租行为承担所有的法律责任和经济责任。

*、凡参与竞租都视同已经实地踏勘，确认了解拟出租标的范围、数量、现状等，对交易风险进行充分调查研判；承租人如未实地踏勘、了解掌握出租标的现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而竞租，由此造成的*切后果和经济损失责任自负。出租公告及相关资料中提供的信息等均严格按照****市机关事务管理局提供的文书确定，****仅就出租方提供的信息资料负披露义务，无义务承担任何责任。请慎重决定竞租行为，承租人*旦作出竞租决定，即表明已完全了解标的公告内容和知悉标的现状，并自愿接受标的现状和*切已知及****的瑕疵。竞租成功，承租人不能以任何理由（包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因）退回出租标的或拒付成交价款，否则竞租保证金不予退还。

*、租赁要求

*、租赁用途要求：出租用途为商业。承租人使用租赁房屋必须符合房屋设计用途及相关法律法规要求，如果由此造成的相关责任由承租人承担。

*、租赁基本要求

（*）该房屋不得转租或转借给第*方。

（*）租赁期内，水、电费、余热费、物业费等其他*切经营中产生的费用由承租方承担。

（*）消防设施及租赁后装修相关*切事物由承租方自行解决。

（*）租金缴纳：上交租，每次缴纳**个月。

（*）未尽事宜见本项目《房屋租赁合同》。

*、意向承租人资格的要求

意向承租方须是符合国家法律法规并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）均可参与竞租。

*、公告、报名和保证金截止时间

意向承租人按《附件*：****产权交易-竞买人操作手册》规定方法，自行在网上报名登记并按时参加****活动。

公告时间：****年*月**日*：**起至****年*月**日**：**止。

报名时间：****年*月**日*：**起至****年*月**日**：**止。

保证金交纳截止时间：****年*月**日**：**止。

（银行到帐为准）。

*、标的踏勘时间、地点、联系人

时间：****年*月**日*：**起至****年*月**日**：**止。（节假日除外）。

地点：呼和浩特市新城区成吉思汗大街巨华世纪城和谐园*号

商业综合楼****等

联系人：赵英君

电 话:***********

*、交易方式

（*）网络****方式；

（*）以****最高报价者得的方式确定承租人。

（*）公告期满后，标的如只有*家符合条件的意向承租人报名登记确认的不****，直接将该意向承租人确定为承租人，以底价成交；标的如有*家及*家以上符合条件的意向承租人报名登记确认的，以网络****方式确定承租人。

网络****时间：****年*月**日上午*:**

延时****周期：***秒。

请符合条件的意向承租人，按照网络****时间自行****（使用方法见《附件*：****产权交易-竞买人操作手册》）。

（*）标的成交后*个工作日内，出租人与承租人在****签订《房屋租赁合同》。

*、竞租保证金的交纳及处置

（*）意向受让方须于报名截止时间前（以银行到账为准）向****系统生成的银行子账户以转账的方式汇入竞买保证金,不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞租保证金。

（*）法人、其他组织、自然人交纳竞租保证金必须通过本单位、本人账户采取本地转账、异地电汇或网上银行的形式划转至上述任意账户。不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞租保证金。

（*）未成交竞租人交纳的竞租保证金，在按规定程序和要求确定承租人后*个工作日内统*办理退还手续（不计息）。

(*)发生下列情况之*，竞租保证金不予退还：

*、串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

*、在资产租赁有效期内，撤回其意向竞租的；

*、未按成交（中标）要求交纳租赁成交价款的；

*、只有*家符合条件的意向承租人报名登记确认，而意向承租人拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的；

*、未按成交（中标）要求签订合同或放弃签订合同的；

*、未按出租公告规定的其它行为。

*、违反相关法律法规及交易规则中规定的其他情况。

*、租金的支付

*、承租人须于合同生效之日起*个工作日内将竞租成交租金即第*年租金向****市机关事务管理局账户*次性付清全部成交价款。

地址：****市机关事务管理局

联系人：****

电 话:***********

*、项目结束后（*个工作日内）竞租保证金原路返还。

*、意向承租人申请登记需上传的资料

（*）企业法人、其他组织申请报名登记时应上传：

*、营业执照副本；

*、法定代表人身份证；

*、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件*）及委托代理人身份证；

*、承诺函原件（见附件*）。

（*）自然人申请报名登记时应上传：

*、本人身份证；

*、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件*）及委托代理人身份证；

*、承诺函原件（见附件*）。

*、资格确认

成交后，承租人持申请报名登记时上传的相关材料原件及复印件(申请人为企业法人、其他组织的加盖公章)到****（****市新城区宝山路、王府大街交叉路口北方时代设计院*座〈西门〉*楼综合办事服务大厅）进行资格确认。

联系人：****

电 话：****-*******

发布单位：****

报名入库咨询电话：**********

发布时间：****年*月**日

附件**法定代表人授权委托书.***
附件**自然人授权委托书.***
附件*承诺函.****
附件*房屋租赁合同（样本）.****
附件*竞买人系统操作手册.****