前进村横海南工业区（西侧自编6-10号）土地及地上厂房招标公告[招租中]

招标-其他 2024-03-28 纠错

项目编号：镇集资竞20240353

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正文

前进村横****工业区（西侧自编*-**号）土地及地上厂房招标公告[招租中]

*** *** ** **:**:** ***+**:** ****

区交易编号：镇集资竞********

****前进股份合作经济联合社定于 ****-**-**日**:**时对前进村横****工业区（西侧自编*-**号）土地及地上厂房进行公开交易，交易服务机构：****，本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

*、竞投租赁标的物基本情况

资产名称	资产编号	单元号	占地面积	建筑面积	交易底价	资产地址	资产类型	资产用途
前进村横***工业区（西侧自编-**号）土地及地上厂房	**********--****	***	**. 平方米	**. 平方米	***. 元/宗·月	前进村横****工业区	厂房	工业

标的物的具体情况是由****前进股份合作经济联合社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

备注：竞投叫价每次增加****元/月（即土地及地上厂房竞投叫价每次增加*.*元/㎡/月）。*、租金所产生的税费（包括但不限于：增值税、企业所得税、综合所得税、印花税、房产税、土地使用税等等）由承租方负担。*、本次投标标的物按现状交付使用，所有维修责任及费用和消防责任及费用均由中标者承担。租赁期间遭遇自然灾害影响建筑物内需加固、漏水维修、门窗损坏等问题由乙方自行处理，甲方不承担费用。*、该地块上所有的厂房不能用作宿舍，不能住人，仅作生产之用。西侧*号厂房*层建筑物出租方将拆除。*、参加本次投标的单位或个人在缴纳投标保证金时即视为同意本投标公告内容、合同条款等，中标后不能再就公告内容等进行争议，否则，视为弃标并没收投标保证金。标的物以实物现状为准，交易机构不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对标的实物现状的确认，责任自负。*、承租方所租用物业如遇到出租方建设用地，*旧改造开发，道路扩宽、城市建设等政府行为需要拆迁的，自出租方公示之日起*个月内，承租方需无条件迁出，双方不作任何补偿，同时终止合同。*、本次投标为事后审核，若中标单位或中标方经江海区外海街道农村集体资产管理交易中心审核不符合竞价资质要求的，其缴纳的投标保证不予退回。*、若出租方在中标公示约定的合同签订时间之日起*个工作日内无法与中标方签订合同，则视为出租方违约，该立项自动终止。*、中标方自行办理经营期间所需的相关证照，发包方仅协助其办理，中标方不得就不能办理相关证照为由终止合同和拒交租金，发包方不承担何责任。*、现有的用电变压器需与东侧*-*号厂房共同使用。。
竞价资质要求：*、竞投人完成报名前要交纳保证金，交易保证金为人民币******元：*、个人征信合格者（必须打印个人征信报告），若单位企业中标者需提供企业信用报告；*、不接受中介、物业公司报名；*、不接受门前*包不合格者，以上条件竞得者必须同时满足才能通过资格审核，否则投标保证金不作退回。。
租赁年限：*.**年，预计从****-**-**起至****-**-**止，具体合同起止时间以合同签订为准。
交易底价：*****.** 元/宗·月。
项目预计总额：*******.**元。
产权情况：无集体产权证,本次交易联合体竞投。
租金递增方式：从第*年开始递增，每*年按比例递增*.**%。
竞投人资格审核方式：事后审核。

*、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,每次加价金额不低于****.**元，且不得高于*****.**元。

*、报名流程

(*)、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
(*)、到指定的网上交易网址报名：*****://****.****.***。点击【电子交易】查看。
(*)、竞投人资格审核说明：
自动审核：即项目竞价资质无特殊要求，有意向人自行完成报名流程后即可成为有资格的竞投人；完成网上竞投后，按照竞投原则产生的第*候选人即成为项目竞得人。
事前审核：竞投意向人需在网上完成报名流程后，在网上竞投当日前，需带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。
事后审核：则整个竞投结束后，符合竞价原则的第*竞得候选人，需在规定时间内带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。

*、报名时间、地点和办法

(*)、报名时间：
竞投意向人可于****-**-**上午*:**时至****-**-**下午**:**时，到指定的网上交易网址报名：*****://****.****.***，点击【电子交易】进行网上报名。

(*)、报名方法：
竞投意向人可于报名时间内登录到*****://****.****.***网址中的【电子交易】模块，进行用户登录，选择有意向的项目进行网上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。
如未在我网上注册的用户，可在网址中的【电子交易】模块或关注微信小程序【江海*资】进行用户注册，审核通过之后，电子竞投的用户可在【交易大厅】模块中选择有意向的项目进行报名。

(*)、见证人报名时间：
本社社员及社员代表和监委会成员可在****-**-**日**:**时前报名登记。

*、竞投保证金

(*)竞投意向人必须在****-**-**日**:**时前按照约定方式交纳交易保证金。

(*)交易保证金缴纳方式: 银行转账。

(*)交易保证金金额: ****** 元。

(*)关于竞投保证金的温馨提醒: 要求竞投人提前做好转账到项目保证金的账号，以免得遇到节假日，跨行到账迟。（由于人民银行大额支付系统按照国家法定工作日运行，大额资金（**元以上，不含**元）的跨行转账在非工作日期间（如周*、周日或法定节假日）和非营业时间停止运行，请意向竞投人注意咨询受理转出银行，提前安排保证金转出时间。）

(*)保证金的账号信息:

开户行	开户名称	账号
江门农村商业银行股份有限公司同联支行	江门市江海区外海街道财政所	*****************

*、竞投时间说明：

请有意向的竞投人在****-**-**日**:**时前登录到【电子交易】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。本次交易竞投时间为：****-**-**日**:**至****-**-**日**:**, 竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，*旦出价，不予撤销，在距离竞投时间结束前*分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延*分钟，等待下*次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于*分钟有出价的，都会在报价后顺延*分钟，直到无人出价为止。

*、竞投说明：

合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归****前进股份合作经济联合社（出租方）所有。

*、退保证金及没收保证金说明：

*、在本项目发布交易结果公示后的*个工作日内，按原路径退回非竞得者所缴纳的保证金（不带息）。
*、在本项目发布交易结果公示后的*个工作日内，竞得者的保证金（不带息）划转至项目所属集体经济组织的银行账户，按项目所属单位的要求转为合同履约保证金，不足部分补足。
*、如按照竞价原则成为第*竞得候选人后，资格审核不通过者将没收其全部保证金。
*、如已经确认成为竞得人，但未能与出租方签订合同的，将没收全部保证金。
*、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收保证金。

*、联系方式

(*)出租方联系方式：

联系人：江海区外海街道办事处前进股份经济合作联合社

联系电话： ****-*******

(*)交易机构联系方式：

联系人：*资办

联系电话：****-*******

指定网址： *****://****.****.***

网址的*维码：