关于********

公开招募商业管理公司的公告

****年**月**日，****县人民法院（以下简称“****县法院”）作出（****）苏****破申*号民事裁定书，裁定受理****县江南房地产开发有限公司对****（以下简称“汉邦公司”）的重整申请。****年*月**日，****县法院作出（****）苏****破**号之*决定书，指定*****法律师事务所、****天帆律师事务所为汉邦公司管理人，负责本案破产重整工作。

为优化中央城项目商业业态及经营管理，实现汉邦公司名下中央城商铺及公共设施运营收益最大化，管理人在债权人委员会、政府及法院的监督下，就汉邦公司名下商铺的招商运营管理面向社会公开招募商业管理公司。

*、债务人基本情况

汉邦公司于****年*月*日成立，注册资本为******元，住所地为****县涟城镇安东路西侧（****海林实业有限公司院内），法定代表人：嵇春林。经营范围：房地产开发、销售；房屋租赁。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

目前汉邦公司名下有商业用房***余套，面积*****.**平方米；商业综合体*栋，未售面积*****平方米。上述部分房产目前为已出租状态。

*、合作方式

在汉邦公司重整期间，对汉邦公司名下的商铺及公共设施进行运营管理、招租招商。申报机构自行拟定项目托管方案。

合作期间为汉邦公司重整期间，由于司法程序期间存在或然的不确定性，故委托运营管理期间亦为不定期，管理人可以随时提前*个月书面通知（以送达时间为准）终结托管运营期并终止合作关系。

*、报名条件

（*）申报机构须为法人，信用记录良好，未被列入失信人员或者限制高消费人员名单，无数额较大的到期未清偿债务，与汉邦公司无法律上的利害关系。

（*）具备企业资产经营、管理、投资等相关资质。

（*）参与过同类型案件（房地产公司****件）债务人企业资产运营管理工作。

（*）在参与汉邦公司重整过程中能够遵守相关法律法规和政策规定，自觉接受县政府相关主管部门、人民法院、管理人监督。

（*）本项目不接受联合体、借用资质的机构参选。

*、报名资料

申报机构应当提交报名材料，报名材料应包含以下内容：

*. 申报机构基本情况、股东及股权结构、资产与负债等情况；

*. 具有履行合同所必需的经验、技术条件和管理能力的证明材料；

*. 拟派驻本项目的运营团队主要负责人及成员资格、证照、工作履历等；

*. 报价方案

*. 近*年在经营活动中无重大违法、违纪记录的证明材料及书面承诺函；

*. 营业执照正副本复印件；

*. 法定代表人或负责人身份证明；

*. 授权委托书原件和受托人身份证复印件；

*. 关于对参选过程中知晓的债务人企业情况予以保密的承诺函；

**. 联系人、联系电话、电子邮箱、通信地址。

*、报名方式

*. 申报机构需将纸质报名资料装袋密封，封口处加盖单位公章，*式*份邮寄或现场送达至管理人处。

*. 管理人收件地址：****省南京市雨花台区软件大道***号润和创智中心*幢*层*****法律师事务所，联系人及联系方式：李律师，***********。

*. 报名截止时间：****年*月**日**时前。

*、其他事项

*. 申报机构如需了解更多的债务人企业资产情况确定方案的，可进*步与管理人联系获取资料。

*. 管理人对于符合报名条件的机构进行综合评估，确定最终合作机构。

*. 本公告的性质属于要约邀请，后续合同签订内容待确定服务机构后以双方协商内容为准。

*. 管理人有权根据破产重整工作进展情况撤回本公告，申报机构不得以此向管理人主张任何权利或赔偿。

*. 申报机构向管理人递交报名资料视为认可并愿意遵守本公告内容，本公告最终解释权归****管理人。

特此公告。

****管理人

*〇**年*月***日