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合肥市轨道交通深圳路项目前期物业服务

中标-中标结果 2024-03-28 纠错
项目编号: 2024AEEWZ00051
业主 单位

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中标 单位

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代理 单位

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  • 项目进度

正文

****市轨道交通深圳路项目前期****服务
开标倒计时
小时 分钟
项目审批信息
项目名称: ****市轨道交通深圳路项目前期****服务
项目法人: ****深玺轨道置业有限公司 项目地址: ****省****市****县杭埠河大道以北、*河路以西,*号线馆驿站东北方向附近
立项批文名称: 此项目无立项批文信息 项目审批单位: 此项目无立项审批单位信息
监督部门: ****县发展和改革委员会 代理机构: ****
交易平台: ****县公共资源交易中心 招标公告见证时间: ****-**-**
公告正文

****市轨道交通深圳路项目前期****服务招标公告

*. 招标条件

*.* 项目名称:轨道交通深圳路停车场***项目

*.* 项目审批、核准或备案机关名称:****县发展和改革委员会

*.* 批文名称及编号:****县发展改革委项目备案表,****-******-**-**-******

*.* 招标人:****市轨道交通集团有限公司

*.* 项目业主:****深玺轨道置业有限公司

*.* 资金来源:企业****

*.* 项目出资比例:***%

*.* 资金落实情况: 已落实

*. 项目概况与招标范围

*.* 招标项目名称:****市轨道交通深圳路项目前期****服务

*.* 招标项目编号:**************

*.* 标段划分:本招标项目共划分*个标段。

*.* 招标项目标段编号:**************

*.* 招标项目地点:该项目位于****县杭埠河大道以北、*河路以西,*号线馆驿站东北方向附近

*.* 招标项目规模:出让用地面积约合**.**亩,总建筑面积约******.**平方米其中包含住宅建筑面积约******.**平方米,商业建筑面积约****.**平方米,车位**** (住宅及商业实际面积和车位数量,以最终交付测量核定为准)。规划属性为城镇住宅用地,其中居住用地**.**亩,规划容积率≤*.*,绿地率≥**%,建筑密度≤**%。

*.* 招标项预计进场日期:以招标人通知为准

*.* 服务期限: 服务期*年(约***天),服务期满后双方无异议自动顺延至业主委员会成立后选聘新的****公司并签订****服务合同生效之日止。

*.* 招标范围:本项目为*******-**-**地块项目,包括但不限于****管理范围内的相关内容。详见招标需求。

*.** 项目类别:与工程无关

*.** 合同估算价:***.**元

*.** 其他: /

*. 投标人资格要求

*.* 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件:

*.*.*投标人资质要求:/。

*.*.*投标人业绩要求:/。

*.*.*项目经理资格要求:/。

*.*.*项目经理业绩要求:/。

*.*.*信誉要求:投标人未被****市及其所辖县(市)、区(开发区)公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的;或被记不良行为记录(以公布日期为准),但同时符合下列情形的:

*)开标日前(含当日)*个月内记分累计未满**分的;

*)开标日前(含当日)**个月内记分累计未满**分的;

*)开标日前(含当日)**个月内记分累计未满**分的;

*)开标日前(含当日)**个月内记分累计未满**分的。

*.*.*本招标项目不接受联合体投标。

*.*投标人不得存在招标文件第*章投标人须知第*.*.*项、第*.*.*项规定的情形。

*.*其他要求:/

*. 招标文件的获取

*.* 获取时间:****年**月**日 至****年**月**日**:**。

*.* 获取方式:

(*)本招标项目实行全流程电子化交易。
(*)潜在投标人可登录********公共资源交易中心电子服务系统(以下简称“电子服务系统”)查阅招标文件,如参与投标,则须在本条第*.*款规定的招标文件获取时间内通过********公共资源交易中心电子交易系统获取招标文件。
(*)招标文件获取过程中有任何疑问,请在工作时间(*:**-**:**,节假日休息)拨打技术支持热线(非项目咨询):**********。项目咨询请拨打电话:****-********、********。

*.* 招标文件价格:每套人民币*元。

*. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为****年**月**日**时**分,投标人应在截止时间前通过********公共资源交易中心电子交易系统递交电子投标文件。

*. 格审查方式

本项目采用资格后审方式进行资格审查。

*.评标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法(有效价格)。(见招标文件第*章“评标办法”)

*.开标时间及地点

*.* 开标时间:****年**月**日**时**分

*.* 开标地点:
√ ****县上派镇紫石路与佛光路交叉口肥光办公区*号楼*楼*号开标室
√ 本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标

*.招标文件的异议、投诉

*.* 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的,应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。
*.* 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意,或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的,可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。
*.* 受理异议的联系人和联系方式见招标公告**.*和**.*。

**.发布公告的媒介

本次招标公告同时在********公共资源交易中心网站、****省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

**.联系方式

**.* 招标人

招标人:****市轨道交通集团有限公司

址:****省****市庐阳区阜阳路 ** 号

编:******

联系人:****

话:****-********

**.* 招标代理机构

招标代理机构:****

址:****市滨湖新区南京路****号(徽州大道与南京路交口)*楼

编:******

联系人:丁国栋

话:****-********、********

**.* 电子交易系统

电子交易系统名称:********公共资源交易中心电子交易系统

电子交易系统电话:**********

**.* 电子服务系统

电子服务系统名称:********公共资源交易中心电子服务系统

电子服务系统电话:****-*****

**.* 公共资源交易监督管理部门

公共资源交易监督管理部门:****县发展和改革委员会

地 址:****县上派镇佛光路与紫石路交叉口肥光办公区*号楼*楼

电 话:****-********

**.其他事项说明

投标人应合理安排招标文件获取时间,特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取,责任自负。

**.投标保证金账户

标段简称:*标段
中国银行
户名:****县公共资源交易中心保证金专户
账号:************
开户银行:中国银行****支行
中国农业银行
户名:****县公共资源交易中心保证金专户
账号:*******************
开户银行:中国农业银行****县支行

*、原公告主要信息

原项目名称:****市轨道交通深圳路项目前期****服务

原项目编号:**************

原公告日期:****-**-**

*、公告内容(更正事项、内容及日期等)

****市轨道交通深圳路项目前期****服务补疑*

**************

投标人疑问答复部分

*、第*章评标方法中商务、技术及报价文件详细评审标准,*.*.*(*)商务文件评分标准中关于人员证书:

投标人拟委任的项目经理获得行政主管部门或在国内依法登记注册的行业协会(或学会)颁发的高级****经理证书的,得*分。

质疑:目前****省内依法登记注册的行业协会(或学会)未颁发过高级****经理证书,此项不符合****市****市场要求,此外评分标准中要求项目经理具有居住类项目*年以上管理经验、获得“优秀项目经理”荣誉、年龄**周岁以下条件方可得分,有明显倾向性和排他性。

建议修改为:投标人拟委任的项目经理具有专科及以上学历证书的,得*分;获得行政主管部门或在国内依法登记注册的行业协会(或学会)颁发的****管理师证书的,得*分;拟派项目经理同时满足以下要求(*)具有不少于 * 年居住建筑前期****服务项目的经验;(*)年龄 ** 周岁及以下(出生年月日不得早于****年*月*日)的得*分。

法律依据:根据《中华人民共和国****法实施条例》:第**条采购人或者采购代理机构有下列情形之*的,属于以不合理的条件对供应商实行差别待遇或者歧视待遇:(*)就同*采购项目向供应商提供有差别的项目信息;(*) 设定的资格、技术、商务条件与采购项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关;(*)采购需求中的技术、服务等要求指向特定供应商、特定产品;(*)以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标、成交条件;(*)对供应商采取不同的资格审查或者评审标准;(*)限定或者指定特定的专利、商标、品牌或者供应商;(*)非法限定供应商的所有制形式、组织形式或者所在地;(*)以其他不合理条件限制或者排斥潜在供应商。

答:本项目涉及****服务类别多,管理难度大,为保证本项目的****服务有序有效实施,评分项设置与本项目的具体特点和实际需要相适应。该评审项为加分择优评审,非资格审查条件,按招标文件执行。

*、第*章评标方法中商务、技术及报价文件详细评审标准,*.*.*(*)商务文件评分标准中关于应急急救:

为响应卫健委《健康中国行动(****-**** 年)》有关规定,规范公共场所自动体外除颤器配置,提高服务者在各类服务空间中的应急救援能力,提升企业社会责任感,投标人需注重在项目配置 *** (自动体外除颤器设备)。投标人须自行阐述过往项目 ***(自动体外除颤器设备)配备情况、相应应急救援方案及培训方案。

质疑: *** (自动体外除颤器设备)属于医疗器械,非常见的****工具,本项目为****服务招标,与投标人履行****服务合同无关。

建议修改为:取消应急急救:注(*)“投标人须提供购置 ***(自动体外除颤器设备)的发票(每个发票最多对应*个项目,投标人须至少提供*个项目相关发票,发票需对应投人全称,否则此项不予得分)”,保留(*)、(*)即可。

法律依据:根据《中华人民共和国****法实施条例》:第**条采购人或者采购代理机构有下列情形之*的,属于以不合理的条件对供应商实行差别 待遇或者歧视待遇:(*)就同*采购项目向供应商提供有差别的项目信息;(*)设定的资格、技术、商务条件与采购项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关;(*)采购需求中的技术、服务等要求指向特定供应商、特定产品; (*)以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标、成交条 件;(*)对供应商采取不同的资格审查或者评审标准;(*)限定或者指定特定的专利、商标、品牌或者供应商;(*)非法限定供应商的所有制形式、组织形式或者所在地;(*)以其他不合理条件限制或者排斥潜在供应商。

答:该评审项为加分择优评审,非资格审查条件,评分项设置与本项目的具体特点和实际需要相适应,按招标文件执行。

*、第*章评标方法中商务、技术及报价文件详细评审标准,*.*.*(*)商务文件评分标准中关于住宅智慧化系统:

事实依据:该项评分要求业主手机端智能化系统***(或小程序服务系统)可展示公共收益情况,此项属于投标人***小程序开发功能,为****服务企业展示公共收益途径之*,非唯*途径,与投标人履行前期****服务合同无关。且****行业内能通过***(或小程序服务系统)展示公共收益情况的仅有*-*家企业,有明显的倾向性。

建议修改为:投标人须承诺本项目定期通过***、宣传栏德等途径展示公共收益情况的,得*分。

法律依据:根据《中华人民共和国****法实施条例》:第**条 采购人或者采购代理机构有下列情形之*的,属于以不合理的条件对供应商实行差别待遇或者歧视待遇:(*)就同*采购项目向供应商提供有差别的项目信息;(*)设定的资格、技术、商务条件与采购项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关;(*)采购需求中的技术、服务等要求指向特定供应商、特定产品;(*)以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标、成交条件;(*)对供应商采取不同的资格审查或者评审标准;(*)限定或者指定特定的专利、商标、品牌或者供应商;(*)非法限定供应商的所有制形式、组织形式或者所在地;(*)以其他不合理条件限制或者排斥潜在供应商。

答:本项目涉及****服务类别多,管理难度大,为保证本项目的****服务有序有效实施,评分项设置与本项目的具体特点和实际需要相适应。该评审项为加分择优评审,非资格审查条件,按招标文件执行。

注:此补疑视同招标文件的组成部分,与招标文件具有同等法律效力。

招标人名称:****市轨道交通集团有限公司

地址:****市阜阳路**号

联系人:****

话:****-********

招标代理:****

址:****市滨湖新区南京路****号

联系人:丁国栋

联系方式:****-********、********

*******

****市轨道交通深圳路项目前期****服务招标项目中标候选人公示

*、项目相关情况

招标项目名称:****市轨道交通深圳路项目前期****服务招标

招标项目编号:**************

招标方式:****

招标公告发布日期:****年**月**

开标日期:****年**月**

****市轨道交通深圳路项目前期****服务招标项目中标候选人结果公示如下:

第*中标候选人名称:上海*科****服务有限公司

地址:上海市闵行区新龙路****弄**号*层***室

投标报价:人民币 ************元*角*分(¥*******.**元)

质量:合格

工期(交货期):***个日历天

备注说明:详见附件

第*中标候选人名称:无

招标人名称:****市轨道交通集团有限公司

地址:****省****市庐阳区阜阳路**号

联系人:****

联系方式:****-********

招标代理机构名称:****

地址:****市滨湖新区南京路****号(徽州大道与南京路交口)*区

项目负责人:丁国栋

联系电话:****-********

公示期:****年**月**日至****年**月**日

若投标人对上述结果有异议,可在公示期内通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式在工作时间向****提出异议,异议材料递交地址:****市滨湖新区南京路****号(徽州大道与南京路交口)*区*楼***室,联系人:****,联系电话:****-********。

若投标人对异议处理有异议的,可在规定时间内通过电子服务系统网上投诉功能或以其他书面形式向****县发展和改革委员会提出投诉,联系人:工,联系电话:****-********。

*、异议提起的条件及不予受理的情形

根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规,现将异议提起的条件及不予受理的情形告知如下:

(*)异议应通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式实名提出,异议材料应当包括以下内容:

*、异议人的名称、地址、有效联系方式;

*、项目名称、项目编号、标段号(如有);

*、被异议人名称;

*、具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料;

*、明确的请求及主张;

*、提起异议的日期。

异议人为法人或者其他组织的,应当由法定代表人或其委托代理人(需有委托授权书)签字并加盖公章。

异议人需要修改、补充异议材料的,应当在异议期内提交修改或补充材料。

(*)有下列情形之*的,不予受理:

*、提起异议的主体不是所异议项目投标人的;

*、提起异议的时间超过规定时限的;

*、异议材料不完整的;

*、异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的;

*、对其他投标人的投标文件详细内容异议,无法提供合法来源渠道的;

*、异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。

特此公告。

*******

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