*、标的状态为出租。

*、转让标的位于****市****区辽宁路***号*、*、*层，权属证号为青房地权市字第********号（*层）、青房地权市字第********号（*层）、青房地权市字第********号（*层），共有情况为：无其他共有人，设计用途为商业，建筑结构钢混，建筑面积为*****.**㎡，建成及购买年份****年，使用期限**年，从****年*月**日至****年*月**日止。附赠地下停车位，不包含锅炉。

*、房产租赁情况：***号*、*、*层存在合法有效租赁，租赁期限自****年*月*日起至****年** 月** 日止，合同年度租金标准为 *.**元/天/平方米（自****年*月*日起至****年**月**日止）。租赁合同等详见交易中心备查文件。

*、房产抵押情况：无。

*、标的资产行使优先购买权的承租人须在挂牌期间向****产权交易中心递交受让申请，并按规定缴纳保证金。若形成****，全程参与该项目****活动，按《企业国有产权交易优先购买权行使操作规则》中的即时行权方式行使优先购买权，上述程序作为承租人参与该项目行使优先购买权同等条件的程序条件。 *、标的查看联系人：尚经理 ；联系方式：***********。 *、其他事项详见中林评字【****】第*** 号《资产评估报告》。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。 *、意向受让方须承诺，自被确定为受让方之日起*个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，并在《资产交易合同》签订之日起*个工作日内，将交易价款和交易服务费*次性支付至****产权交易中心指定账户（以到账为准）。 *、意向受让方须承诺，同意在****产权交易中心出具《产权交易凭证》后*个工作日内，将全部交易价款划转至转让方指定账户。转让方收到全部交易价款后**个工作日内，受让方与转让方到相关部门办理标的资产的权属变更登记手续。 *、意向受让方须承诺，本次转让为按标的现状交接，受让方同意按照标的资产现有状况接收标的。 *、意向受让方须承诺，本次标的资产转让过户所涉及的交易税费，凡国家有明确规定由转、受让双方各自承担的交易税费由转、受让双方各自承担，凡国家没有明确规定的交易税费由受让方承担。具体税费须由意向受让方至相关单位自行查询。 *、意向受让方须承诺，转让标的涉及的物业管理费、供暖、水电、燃气、有线电视等费用，自办理房屋交接之日（含当日）起，由受让方承担。 *、意向受让方须承诺，同意继续履行与标的资产承租人的租赁合同，如要解除租赁合同，需自行与承租方协商并承担相关费用。 *、意向受让方须承诺，已充分了解标的资产的情况，同意交易完成后在办理标的资产的过户过程中，转让方仅以提供现有资料为其应尽的协助配合义务，其他事宜均应由受让方办理，转让方不承担标的资产过户不能的法律风险。如若因政府相关部门或其他不可归咎于转让方的因素导致标的资产完成权属变更的日期过于迟延，受让方不得向转让方主张承担未履行协助配合义务的违约责任。 *、意向受让方须承诺，自行对房产所在地购房政策规定的购房人资格进行确认，并自行判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，谨慎决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。 *、意向受让方应在挂牌公告期满前签署《承诺函》（详见附件），《承诺函》将作为报名时的必要文件。

*、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 *、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。 *、本项目不接受联合体受让。

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