东莞市虎门镇建设路134号虎门新渔村市场
2024-03-27
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****市虎门镇建设路***号虎门新渔村市场
****市虎门镇建设路***号虎门新渔村市场
意向报名
出租底价: ¥**,***.**元/月/总面积 挂牌时间:****-**-** 至 ****-**-**
价格说明:租金(承包费)在成交价的基础上每*年在上*年基础上递增*%
- 项目编号:**************
- 诚意金: 元
- 支付方式:
- 租期: **年
- 出租方: ****市市场服务中心有限公司
温馨提示:
①意向方请务必遵照****(****://***.*****.***.**)的指引文件要求,了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息,将可能出现无法参与项目****、保证金不予退还等情形,请审慎。
②意向方在注册****用户时所生成的账号作为有效联系方式,将用于接收****推送的各类通知。****将以此账号作为主要联系方式向意向方发送交易资格、****须知等通知公告(通知以系统为准)。请意向方务必及时关注。
①意向方请务必遵照****(****://***.*****.***.**)的指引文件要求,了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息,将可能出现无法参与项目****、保证金不予退还等情形,请审慎。
②意向方在注册****用户时所生成的账号作为有效联系方式,将用于接收****推送的各类通知。****将以此账号作为主要联系方式向意向方发送交易资格、****须知等通知公告(通知以系统为准)。请意向方务必及时关注。
出租标的基本信息 | |||
---|---|---|---|
出租底价 | *****.*元/月/总面积 | 是否允许网上报名 | 是 |
价格说明 | 租金(承包费)在成交价的基础上每*年在上*年基础上递增*% | ||
支付方式 | 租金按月支付,每月租金于当月*号前以银行转账形式向出租方支付。 | ||
资产来源 | 国有企业房屋出租 | ||
出租标的详细信息 | |||
标的所在地址 | ****市虎门镇建设路***号 | 标的所在区域 | 其他 |
出租类别 | 出租用途 | ||
出租面积(总面积) | ****.** 平方米 | 租赁期限 | ** 年 |
免租期限 | *个月(装修免租期免缴租金,但需缴纳水电费等) | ||
出租标的权证信息 | |||
产权人(业主姓名) | ****市市场服务中心有限公司 | ||
产权人是否出租方 | 是 | ||
出租标的使用情况 | |||
标的使用情况 | 占用 | 租赁期情况 | 原租赁期内,原租赁合同期限:****-**-** |
是否涉及优先权 | 否 不涉及优先权 |
挂牌信息 | |||
---|---|---|---|
挂牌开始日期 | ****-**-** | 挂牌公告期 | ** 个工作日 |
是否自动延牌 | 否 | ||
看样事项 | |||
组织交易方式 | *.仅征集到*家符合资格且缴纳交易保证金的意向方,交易方式选择协议交易,协议交易方式为:交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。 *.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为 * 家或以上的, 选择以下交易方式: 网络**** |
||
报价方式 | 多次报价 | ||
交易条件 |
*.成交方须于****有限公司发出《成交确认通知书》之日起 * 个工作日内签订交易合同。如涉及委托方企务公开要求公示的,出租方将于公示结束后签订交易合同。
*.成功出租后,由出租方向平台支付平台服务费。出租方须于****有限公司发出《成交确认通知书》之日起*个工作日内向****支付交易服务费,交易服务费标准如下:相当于成交首年月租金的**%,出租方应在上述约定时间内,向本所指定账户支付交易服务费余额。
*. 如该成交方未能按公告规定签署交易合同,则委托方取消其成交方资格,该成交方视为违约须承担缔约过失责任或违约责任,其交纳的交易保证金不予退回,作为违约金归本所****有限公司和出租方所有。
*.意向方应仔细阅读标的信息公告,充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析,不依赖于****和出租方提供的信息和解释,对交易标的的现状作了充分的了解,对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定,并自行承担所涉风险。
*.项目成交后,若因不可抗力情况租赁双方解除租赁合同或交易终止的,本次产权交易过程中所产生的交易服务费不予以退回。 *.成交方须按委托方提供的交易合同版本签署。 |
||
是否允许联合承租 | 不允许 | ||
诚意金交纳规则 | |||
是否收取诚意金 | 是 | ||
诚意金收取方案 | 收取方式为固定诚意金,金额为 ******.** 元。 | ||
诚意金交纳时间 | 交易机构承租登记后交纳 | ||
诚意金交纳截止时间要求 | 信息公告期截止日**:**前缴纳(以银行到账时间为准) | 诚意金交纳方式 | 银行转账 (交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户*次性交纳,例:如意向方为企业的,须以本企业名义开设的银行账户*次性交纳交易保证金/诚意金;如意向方为自然人,须以本人名义开设的银行账户*次性交纳交易保证金/诚意金。) |
诚意金交纳账号 | 本项目保证金具体银行账号请于报名成功后,登录用户中心,在"我报名的项目-保证金账号"中查看,此账号为本项目唯*保证金监管账号,请务必按照公告要求按时向本账号交纳保证金,切勿打入其他标的账户或他人账户, 避免造成无效保证金!保证金转账*小时后,请登录"用户中心-我报名的项目"中核实保证金状态,如有任何疑问,请及时与本项目经办人联系。 |
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保证内容 | *.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项,充分了解标的交易相关的披露事项,对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估,对交易标的交易程序无异议; *.意向方向****递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效; *.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与****; *.意向方须按照公告和通知,按时参与****组织的交易活动(包括但不限于协议交易、网络****、动态报价、评审、拍卖、招投标等); *.意向方参与****应保证至少有*家意向方报价,使该项目能产生有效报价;如项目存在优先权人,在未产生有效报价的情况下,优先权人应以挂牌价行权; *.意向方被确定为承租方后,应按照公告要求签订交易合同; *.遵守项目公告、项目须知的约定,以及****操作规程和有关实施办法等制度要求。 |
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处置方法 |
(*)经资格确认后,意向方缴纳的诚意金自动转为交易保证金。如意向方未通过资格审核,其交纳的诚意金本金由本所在*个工作日内不计息原路径退回。(*)若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的,其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起*个工作日内不计息原路径退回。(*)符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任*情形的,须承担缔约过失责任,其交纳的交易保证金不予退回,作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。(*)承租方按约定签订交易合同后,其交纳的交易保证金由本所于收到出租方支付交易服务费和出租方划转保证金的书面通知之日起*个工作日内划转至出租方指定账户,交易保证金自出租方收讫之日转为承租方的经营风险保证金和首月承包费(不足部分由承租方在签订承包经营合同之日起*个工作日内自行向出租方指定账户补齐)。
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交易条件 | |||
承租方资格条件 | *.意向方须于公告期内(截止日**时之前)在****官网(***.*****.***.**)点击“注册用户”完成网上报名。 *.意向承租方须为在中华人民共和国境内登记注册的、合法存续的企业法人 *.意向承租方注册资本需不低于*******(注册资本金额以报名时提供的营业执照的信息为准,如营业执照未列明,则以报名时提供的国家企业信用公示系统****://***.****.***.** 的“企业信用信息公示报告”所载信息为准); *.意向承租方在经营活动中没有失信、重大违约、违法记录。 (*)意向承租方在中国执行信息公开网****://****.*****.***.**/、信用中国****://***.***********.***.**/未被列入失信被执行人记录,以网站查询结果为准,需打印查询结果页面,并将网站查询截图加盖公章附于承租申请文件中; (*)意向承租方在国家企业信用信息公示系统****://***.****.***.**/未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单(黑名单)记录,以网站查询结果为准,需打印查询结果页面,并将网站查询截图加盖公章附于承租申请文件中; (*)意向承租方没有未结的拖欠债务法律诉讼,以中国裁判文书网****://******.*****.***.**/查询结果为准,需打印查询结果页面,并将网站查询截图加盖公章附于承租申请文件中。若涉及拖欠债务法律诉讼的,需提供根据判决结果履行完毕的相应材料; |
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重大事项及其他披露内容 | 详见附件 |
意向方递交资料清单 | |||
---|---|---|---|
是否需要提供纸质材料 | 否 | ||
是否需要上传电子文档 | 是 | ||
意向方递交资料清单 | 意向方应于公告期内(截止日 ** 时之前)在****有限公司官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求,将以下相关资料的原件扫描/拍照上传(如为复印件的,意向方应签字、盖章后扫描/拍照)至****有限公司交易系统,并保证其真实、完整、有效。 意向方如被确认为成交方,须于****有限公司发出《成交通知书》之日起*个工作日内(该时限不超过交易合同签订截止期限)将报名登记时所上传的相关资料提交至****有限公司/委托方(*选*,公告中明确)(如无特殊说明的,均应当提交原件,无需提交原件的,应提交复印件并由原件持有方签字、盖章,标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的,成交方应提供原件核对);否则,视为其违约。****有限公司和委托方有权取消其成交资格,该意向方须承担缔约过失责任或违约责任,其交纳的交易保证金不予退回,作为违约金归****有限公司和委托方所有。资料清单如下: *、企业执照、法定代表人身份证明书; *、提供国家企业信用公示系统****://***.****.***.** 的“企业信用信息公示报告”证明。意向承租方需提供在国家企业信用信息公示系统****://***.****.***.**/未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单(黑名单)记录,以网站查询结果为准,需打印查询结果页面,并将网站查询截图加盖公章附于承租申请文件中; *、授权委托书原件及受托人身份证复印件(在委托代理情况下); *、提供在“中国执行信息公开网”(****://****.*****.***.**/******/)失信被执行人查询结果、“信用中国”查询结果书面文件并盖公章(如在上述网站查询结果均显示没有经营异常、司法判决、严重失信主体名单,视为没有上述不良信用记录)。 *、没有未结的拖欠债务法律诉讼,提供以中国裁判文书网****://******.*****.***.**/查询结果为准,需打印查询结果页面,并将网站查询截图加盖公章附于承租申请文件中。若涉及拖欠债务法律诉讼的,需提供根据判决结果履行完毕的相应材料; *、《承诺书》原件。 |
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承诺书 | *. 我方如被确认为承租方,同意按照出租方提交的承包经营合同模板签署租赁合同,并按承包经营合同条款履行相应义务。我方按时缴纳租金(承包费)和相关费用,并保证租金(承包费)及时支付和无欠缴。 *. 我方在承租时已充分了解租赁物的相关情况,并自愿承担使用租赁物时所产生的风险和责任。在参加本项目公开招租活动前及与出租方签订承包经营合同之前,我方已通过实地勘查、出租方信息披露以及向国资、国土、城建等部门核实,全面了解租赁合同项下物业的物理现状、法律现状及历史背景,我方对此事实及由此可能产生的风险表示认可,并确认愿意按现状承租物业。我方承诺:谨遵诚实信用原则,对本项目承包经营合同效力不持任何异议,我方保证不以合同效力问题为由要求提前解除合同,或以此要求出租方赔偿、补偿损失。我方确认本条款为不可撤销条款,不因合同的效力问题而失效。 *. 若我方违反本承诺书的内容,将依法承担相应的违约责任,并在法律允许的范围内向出租方赔偿相应的损失。 |
联系人 | 彭小姐、方小姐 | ||
---|---|---|---|
联系方式 | ***-********、******** |
重大事项及其他披露内容 | 下载附件信息 |
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合同模板 | 下载附件信息 |
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