****市司法局出租*楼门市房****区和平北大街**号中平路*侧第*门市

挂牌交易公告

鸡产挂【****】**号

*、标的情况

（*）基本情况

序号	标的名称	数量	出租方式	起始价年租金（*元）	评估价年租金（*元）	面积（平方米）	竞租保证金（*元）	增幅（*元）	租赁 年限	租金交付方式	备注
*	****市司法局*楼门市房****区和平北大街**号中平路*侧**平方米	*	挂牌	*	*	**	*.*	*.**	*年	年付

（*）其他需要说明的情况

*.标的出租方：****市司法局

*.交易行为批准方：****市财政局资产监督管理科

*.资产评估情况：经****恒华房地产土地资产评估有限公司出具的房地产租赁估价报告，估价报告编号:黑恒华房地产估字[****]********号，年租金为**元。以****年*月**日为评估基准日。

*、申请人资格要求

*.中华人民共和国境内外的法人、非法人组织和具有完全民事行为能力的自然人均可申请参加。

*.申请人可以单独申请，也可以联合申请。

*．法人或者非法人组织申请的，应提交以下加盖公章的原件扫描件：

（*）申请书；

（*）营业执照或者统*社会信用代码证、法人代表或者负责人身份证；

（*）经办人授权委托书、经办人身份证；

（*）竞租方为国有或者国有控股企业的，需提供向国资监管机构的请示及其批复；

*．自然人申请的，应提交以下原件扫描件：

（*）申请书；

（*）申请人有效身份证明文件（居民身份证、军官证、护照、港澳台通行证）；

（*）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；

*、交易须知

（*）本次挂牌交易按照价高者得原则确定竞得人。

（*）有意参加挂牌竞租者，请按照“****省公共资源交易网”（****://***.**********.***.**/）服务指南中****省公共资源交易平台国有产权交易竞买人操作视频进行操作。

（*）申请人参与竞价操作的电脑，操作系统必须使用********及以上版本操作系统，********及以上分辨率，配备**以上内存，**以上有线宽带网络，使用微软****、****浏览器登录竞价系统，采取其他浏览器可能导致电子竞价系统无法正常竞价。

（*）公告、挂牌时间

（*）公告时间：****年*月**日*时*分至****年*月**日**时*分；

（*）报名时间：****年*月**日*时*分至****年*月**日**时*分；

（*）缴纳保证金时间：****年*月**日*时*分至****年*月**日**时*分；

（*)挂牌时间：****年*月**日*时*分至****年*月**日**时*分；

（*)*次竞价开始时间为****年*月**日**时**分，*方竞租人出价后***秒内没有其他竞租人继续报价,*次竞价结束。

（*）保证金必须采用“转账、电汇”方式缴纳，不支持现金存入。因跨行转账存在系统延迟等风险，可能会造成汇款失败，建议竞买人在保证金截止前*日操作“保证金缴纳申请”获得缴纳账号并缴纳保证金。

*、交易流程

（*）申请人登*“****省公共资源交易网”点击“交易平台”会员登录，选择交易标的，查看挂牌交易项目——在线提交竞租资格申请文件——报名审核通过后交纳竞租保证金——在预定的出价时间按照交易规则在线出价。

（*）报价规则

*.本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。

*.本次挂牌以增价方式进行报价，每次加价幅度不得小于公告中确定的增价幅度。

*.竞租人报价*经报出，不得撤回。

*.在挂牌期间，竞租人可多次报价。

*.有*个或*个以上竞租人报价相同的，确认先提交报价者为该挂牌价格的出价人。

*.挂牌时间截止时，如有*个（含*个）以上的竞租人表示愿意继续竞价的，转入电子竞价环节，在竞价时限倒计时开始后，即可继续出价；如没有*个（含*个）以上的竞租人表示愿意继续竞价的，挂牌阶段最高出价者即为竞得人。

注：在挂牌期间内未报价的竞租人，视为放弃此次竞租，无法参与电子竞价。

（*）申请人对挂牌出租文件有疑问的，可以在挂牌开始时间前以书面或者口头方式向****市司法局咨询，咨询电话：****-*******。

（*）申请人如需现场查看标的物，可于****年*月**日至****年*月**日的工作日上午*：**-**:**下午**:**-**:**通过电话进行预约，联系人：****市司法局，联系电话：****-*******。

*、其他需要公告的事项

（*）竞得人必须在挂牌结束后*个工作日内到****市司法局签署《成交确认书》，并在公示结束后与出租人签订《产权出租合同》并足额交纳成交价款。竞得人拒绝签订《成交确认书》的，不能对抗挂牌成交结果的法律效力。

（*）未竞得人的交易保证金在挂牌活动结束后*个工作日内予以无息退还；竞得人的交易保证金在竞得人足额交纳成交价款后携带凭证到****市司法局办理，*个工作日内予以无息退还。

*、注意事项

（*）申请人须全面阅读有关挂牌文件。竞租资格申请*经受理确认后，即视为竞租人对挂牌文件及标的现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

（*）竞租报价*经提交，不可撤回。

（*）确定竞得人后，竞得人需在*个工作日内到达约定地点与挂牌人签订《成交确认书》。委托他人代签的，应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《成交确认书》对出租人和竞得人具有法律效力，挂牌人改变挂牌结果的，或者竞得人放弃竞得标的的，应承担法律责任。

（*）有下列情形之*的，出租人应当在挂牌开始前终止挂牌活动，并通知竞租人：

*．竞租人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

*．挂牌工作人员私下接触竞租人，足以影响挂牌公正性的；

*．应当依法终止挂牌活动的其他情形。

（*）竞得人有下列行为之*的，视为违约，挂牌人可取消其竞得人资格，竞租保证金不予退还。保证金可依次用于支付挂牌产生的费用、损失、弥补重新挂牌价款低于原挂牌价款的差价；保证金数额不足以弥补重新挂牌的差价、费用和损失的，由竟得人补交。违约后重新挂牌的，原竟得人不得参加竞租。

*．竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》的；

*．竞得人逾期或拒绝签订出租合同的。

（*）挂牌成交价即为该标的年租金价款。

（*）资产出租方负责资产交接前的保管工作,自产权租赁合同生效之日起，所涉及的税费、水电费、物业费、供热费等所有均由受让方（承租方）负责。

（*）****市司法局对本公告有解释权。

*、联系人与联系方式

****市司法局联系电话：****-*******

交易中心联系电话：****-*******

****省公共资源交易平台统*业务受理电话为****-********

平台技术咨询电话：**********

本公告中的信息均由权益方提供，公告全部内容经权益方审核确认，资产权益方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由资产权益方承担。

****市司法局 ****年*月**日