拍卖公告

****第*建设有限公司将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：****第*建设有限公司，监督单位：****市****区人民法院，网址：*****://******.******.***/）进行公开整体拍卖活动，现公告如下：

*、重要提示

*、郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第***条第（*）款的职责在破产强清平台处分债务人财产 。

*、竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，进行实地看样，调查标的物信息（如过户要求等），了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

*、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实、确定标的价值。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

*、本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，法院与管理人不承担《资产清单》中资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实，并承担全部风险。有意购买者应亲自实地看样，未看样的，视为竞买人对标的及相关实物以及周边现状的知晓和认可，相关责任自负。

*、破产标的：****第*建设有限公司的其他应收帐款*批。

（*）拍卖标的：根据所附明细表《其他应收款清查明细表》显示：

****第*建设有限公司所有的其他应收款共计***笔，金额为*********.**元。其他应收款为管理人根据接管到的账册资料进行审计而得出。根据附件显示，业务内容为职工借款、借款、往来款、鉴定费、项目案款、保证金、项目款、保险费、质保金、咨询费、服务费、利息、担保费、理财产品、评估费、租金、贷款管理费等。

标的审计基准日为****年*月*日。具体明细请参考附件

特别注意：

*、拍卖标的相关信息介绍来源于管理人提供的《其他应收款清查明细表》《审计报告》。其中附件中《审计报告》部分内容不在本次拍卖范围内。拍卖标的以《其他应收款清查明细表》所载内容为准。请意向竞买人注意。

*、标的所附附件信息不能确定是否与标的现状*致。以上标的情况介绍所载信息仅供参考，交付时若标的信息与描述时不符，以交付时实物现状为准，成交价不作调整。

清查审计价值：*****.*******元，起拍价：****.******元，保证金：****元，增价幅度：***元(以及其整倍数)

（*）标的现状及瑕疵提示：为避免拍卖成交后出现无法解决的情况，提请竞买人注意并在拍卖前详细了解该项目的情况、现状和瑕疵，然后再参加竞拍，并自行承担由此造成的风险。标的存在以下提及和未提及的瑕疵，相关瑕疵由竞买人在拍卖开始前自行了解，查验、评估风险。拍卖成交后，管理人按标的交付时实际现状进行交付，买受人自行承担所有瑕疵风险，拍卖成交价不作调整。

*、标的公示信息均为参考，不作为最终交付的依据。若拍卖成交后，标的相关信息与拍卖公示信息有出入，以最终标的信息为准，拍卖成交价不做退补。

*、标的现状：

（*）管理人不确保对应的欠款单位或个人联系方式为有效联系方式。不确保对应的单位或个人存在不存在，或已破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形。。

（*）标的款项涉及相关的财务资料可联系管理人查看，但管理人不确保标的所涉及款项所对应财务资料完备，和可能存在与原权利人财务记载的信息不*致的情形。

（*）标的可能存在部分履行、执行不能、无法执行、被无效或被撤销等情形；可能存在已经被其他债权人或第*人收取的情形；对应的欠款单位或个人可能存在履行能力瑕疵等情形；以及无法变更执行申请主体等风险。

（*）标的物金额因不确定是否已进行对账结算，仅为账面记载的金额。因资产所有人账册资料不全面，可能存在与原权利人财务记载的信息不*致的情况而导致的标的真实性、合法性存在瑕疵，可能全部或部分无效、不真实、不合法的情况。

（*）其他已经和/或尚未发现的可能导致应收债权存在争议的现状。

*、拍卖标的以现状为准，拍卖标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷（该瑕疵和风险将导致标的部分或者全部无法收回等风险），包括但不限于下列*项或多项：

（*）其中附件中《审计报告》部分内容不在本次拍卖范围内。拍卖标的以《其他应收款清查明细表》所载内容为准。请意向竞买人注意。

（*）本次拍卖标的物的数量、金额及能否实际催收，以交付时的现状为准。

（*）不确保标的物所对应的合同、订单、支付凭证、财务资料完备无缺失。

（*）根据《审计报告》显示，其他应收账款款项业务内容为职工借款、借款、往来款、鉴定费、项目案款、保证金、项目款、保险费、质保金、咨询费、服务费、利息、担保费、理财产品、评估费、租金、贷款管理费等，不确定结算收取情况，且不确定****第*建设有限公司是否针对其款项开具了对应发票。拍卖成功后，由买受人自行落实以上情况，若需开票由买受人自行承担，法院、资产所有人、管理人概不负责发票事宜。

不确定****第*建设有限公司是否已开具对应发票，拍卖成功后，由买受人自行承担开票义务，法院、管理人概不负责发票事宜。

（*）本次拍卖标的物的真实性、合法性、有效性上可能存在的争议和风险（包括但不限于这些对外债权是否合法有效成立，债权数额是否正确，债务人能否联系上及是否具备偿还能力，债权最终能被有效确认的数额，债权是否已超过诉讼时效等不确定性风险），均由买受人自行考察、甄别、评估、判断和承担，拍卖人提供的资料和数据仅供竞买人参考，不承担瑕疵担保责任，若与实际不符时，不影响本次拍卖的成交和成交价。

（*）标的可能已超过诉讼时效、执行时效或丧失相关的法定期间或因其他原因已部分消灭或成为自然债导致无法收回，就标的提起诉讼可能存在反诉要求赔偿违约金等标的存在争议、无法收回、产生损失的风险，因合同约定、债务人实际已履行等原因已消灭，发票未开，被抵销、撤销以及其他原因或纠纷导致无法收回、产生损失等风险。

（*）标的可能存在不符合约定的付款条件、付款期限未届满、被质押、被转让，或存在产品质量问题、迟延交货等违约情形导致应收款项存在争议、无法收回、产生损失等风险。

（*）本次拍卖标的为预付款和其他应收款的债权拍卖，不组织实地看样，由竞买人自行了解标的的具体情况、该标的对应的债务人基本情况、经营状况、财产状况、负债情况等，未作了解或核实的，视为竞买人对标的物现状的确认，责任自负。

提请竞买人注意：

*、拍卖标的相关信息介绍来源于管理人提供的《其他应收款清查明细表》《审计报告》。其中附件中《审计报告》部分内容不在本次拍卖范围内。拍卖标的以《其他应收款清查明细表》所载内容为准。请意向竞买人注意。

*、标的存在上述的瑕疵或尚未发现的缺陷，由买受人自行承担风险。管理人不承担拍卖标的物的瑕疵保证，不提供任何拍卖标的物涉及的应收债权可收回的保证或承诺。竞买人不得以拍卖标的存在瑕疵为由提出解除拍卖或减少支付拍卖成交款的要求，或主张任何赔偿。

（*）其他注意事项：

*、标的过户及税费、欠费的办理和承担：

（*）拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费；所涉及的买卖双方*切税费由买受人承担，请竞买人自行咨询当地税务机关。

（特别提醒：竞买人应在竞买前，自行前往税务机关咨询标的物转让等涉及的税费及其征收程序）

（*）拍卖成交后，相关税、费的交纳及办理均由买受人自行完成，管理人予以配合。

标的范围内若涉及到与标的相关的已知和****的所有欠费及办理手续事宜（包括但不限于前期应缴未缴的税（费）、违约金、资产所有人应承担的税费金等），由竞买人自行了解、承担相关费用，并自行完成涉及到与标的所有相关的手续。

*、交付情况：在买受人全额支付完拍卖成交款项和按规定支付完淘宝平台软件服务费后，管理人对标的物按现状进行书面交付，拍卖公告中涉及标的物的相关数据情况仅供参考，最终标的物的具体情况及现状以拍卖成交后移交时的情况及现状为准。

（*）标的物以现状进行书面交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。若与本公告载明的有出入，拍卖成交价不作调整。拍卖标的如有其它瑕疵，由买受人自行了解，并承担由此造成的风险。

（*）管理人将出具相关文件对标的物按标的现状进行书面交付。即：管理人将持有的****第*建设有限公司记载有关预付账款和其他应收账款的财务账页及后附凭证（原始凭证并不完整，最终以管理人交付时的现状为准）移交给买受人即视为履行完交付义务。拍卖标的物如需办理转让过户登记手续由买受人自行办理，所涉及*切费用由买受人承担。

（*）买受人须自行负责通知债务人债权转让事项。

*、若标的物中涉及保全事宜，拍卖成交后，由管理人协助买受人办理标的解除保全的相关手续。

*、资产所有人、管理人、法院、拍卖公司不对标的物的金额、现状、瑕疵等情况负责，不提供退换货等服务。无论买受人将标的物用于何种目的，资产所有人、管理人、法院、拍卖公司不承担*切瑕疵担保责任。

*、如有其他瑕疵，由竞买人自行向管理人、相关职能部门及其他相关涉事机构、个人等了解，现场查验，并承担由此造成的风险。

*、因标的为破产性质，标的成交后，资产所有人、管理人不提供发票。

*、对上述标的权属有异议者，请与管理人联系（联系人：王律师，联系方式：***********）。

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解，并承担由此造成的风险。

*、竞买人条件：

*、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关部门进行了解。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前*周与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、负责人）须与委托代理人*同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍（除法律法规禁止的购买主体外），不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对于当事人、已知优先购买权人，本公示满*日视为已经通知。对上述标的物的权属有异议者，请于距拍卖开始前*周与管理人联系。

*、管理人已委托****汇融拍卖有限公司在破产拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询等工作，请联系汇融拍卖呼叫中心：***-***-****。

*、拍卖方式：

*、本次破产拍卖为有保留价的增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：*人或*人以上报名，破产拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

*、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；破产拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。

*、拍卖延时：本次拍卖活动设置延时出价功能，在破产拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、特别说明：

*、关于拍卖时应注意的问题及瑕疵情况：

（*）本次拍卖标的物以现状带瑕疵（含显性、隐性瑕疵）进行拍卖。

（*）本次拍卖公告所披露的各种情况说明和瑕疵（含显性、隐性瑕疵）仅供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，法院、管理人和拍卖公司不能保证该标的还可能存在其它缺陷，诸如本公告列举但可能并未穷尽的涉及到标的物的各种瑕疵情况、各种欠税、欠费以及其他的相关费用或者其他的各种不利情况和负担、不利影响等。竞买人务必于拍卖日前亲自对该拍卖标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验拍卖标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定。竞买人*旦完成报名手续，即表明对该标的的现状已作全面了解，法院、管理人和拍卖公司不承担对上述拍卖标的物的*切已知和其他可能存在****的瑕疵及缺陷的任何担保责任。

(*) 拍卖若成交，标的由管理人进行交付。

*、标的展示的照片、视频为所描述标的梗概，此梗概仅仅是帮助意向竞买人形象化理解标的对象，不作为确定标的对象的依据。

*、请竞买人在报名前详细阅读《其他应收款清查明细表》、《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

*、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。

*、优先购买权人：

（*）优先购买权人参加竞买的，应当在竞价程序开始前*周向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

（*）优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

（*）顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

*、买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理债权转让通知手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的标的保管费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

*、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为*经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

*、管理人有权依法定事由暂缓拍卖、中止拍卖或撤回拍卖。

*、保证金和余款支付

*、拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

*、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的**小时以内自动转入管理人指定账户。

拍卖余款请在成交之日起*个自然日内汇款至管理人指定账户（户名：****第*建设有限公司管理人，开户行：兴业银行****分行营业部，账号：******************）。

*、债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

*、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，管理人将根据实际情况继续处置或进行以物抵债。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案的债务以及与拍卖财产相关的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交。

特别提醒

（*）标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（*）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

（*）参照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。

（*）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

（*）淘宝网在本次拍卖将另行向买受人收取软件服务费，因此买受人在拍卖竞价前请务必自行查阅淘宝网司法拍卖关于软件服务费收取比例及方式的规定。

本公告未尽事宜，请拨打电话咨询。

咨询电话&***;自助预约：

汇融拍卖呼叫中心：***-***-****

汇融拍卖官网：***.********.***

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管理人咨询电话：王律师 ***********

法院监督电话：***-********

淘宝技术咨询：***-***-****

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****年*月**日