****省****将于****年*月**日**时至*月*日**时止（延时除外），在****网络司法拍卖平台,以网络电子竞价方式公开进行网络司法变卖，现公告如下：

*、标的物: ****省****县****镇中都酒业住宅小区*幢*单元***室（及地下室），总建筑面积**.**（其中房屋面积为**.**平方米，地下室面积为**.**平方米），评估价：******元，变卖保留价：******.*元；变卖保证金：*****元；增价幅度：****元。

*、竞买人条件：

*、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，标的物所在地有限制、限购政策的，竞买人应当满足限制、限购政策的条件要求。

因不符合条件参加竞买的，自行承担相应的法律责任。

*、优先购买权人须经****省****确认后方可报名参与竞买，否则视为放弃优先购买权。

*、竞买要求：

*、变卖竞价前，竞买人需先注册报名，通过实名认证，交纳变卖价全款后，方可取得竞买资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、标的物的变卖期为**天，如有竞买人在**天变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名竞买人可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。如果成交价等于变卖预交款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预交款，高出部分的变卖余款在变卖成交后*个工作日内交至案款结算账户。结算账户名称：****，账号：*****************；开户行：中国农业银行****县支行，行号: ************，以到账时间为准。

*、竞买人应亲自参加竞买，如委托代理人代为竞买的，应当在竞价会开始前经****省****确认，代理人方能参加竞买。

联合竞买的，须经****省****确认后，携带法院出具的证明手续办理竞买登记手续方能参加竞买。

*、特别说明：

*、本次变卖的标的物以现状为准，本院不承担标的物的瑕疵担保。请竞买人在报名前详细阅读评估报告、《竞买须知》、标的物介绍等材料，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵情况。

竞买人在完成报名手续后，即视为对变卖标的物完全了解并接受变卖标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，并自愿参与竞买本标的物。

*、对标的物权属有异议者，请于****年*月**日前与****省****联系确认。

*、标的物实际面积最终以产权管理部门确权为准，若有出入，变卖成交价款不予调整。

*、标的物过户、办证及移交时所涉及的相关税、费和相关风险均由买受人承担;标的物所涉及的欠费按相关法律规定执行。

*、标的物在变卖成交后，由执行法院（****省****）负责办理相关手续。

*、标的物展示时间、地点：自****年*月**日至****年*月*日在标的物的现场进行展示。

联系方式：方先生***********

****省****：***********

法院监督电话：***********

张北县人民法院

****年*月**日