我院拟对院区（包含但不限于院本部、东*环院区）内水、电、木等综合维修、机电设备、污水处理、消防、监控等系统的运行管理、维护和保养工作实行社会化服务，拟采取****方式选择服务公司。鉴于医疗保障服务项目的特殊性，招标前特向社会公开征询项目服务方案，欢迎有意向的公司前来报名，现将有关事项公告如下：

*、项目地点：

****中医药大学附属第*人民医院（****市鼓楼区**路***号及****市晋安区连江北路**号）。

*、医院概况：

医院占地面积**亩(其中自有面积**亩)，建筑面积约**.**㎡，编制床位****张。主要建筑有院本部（门诊楼、住院楼、体检中心、制剂中心、食堂综合楼、**号楼、行政办公楼、思源楼）、东*环院区（门诊楼、体检楼）等。

*、项目内容：

*.电梯维保（门急诊综合楼、病房综合楼、**号楼、思源楼、食堂、体检中心、制剂中心、东*环院区），含负责委托具有资质的第*方进行电梯年检，并承担相关费用；

*.净化空调维保，含初、中、高效过滤器更换（含***元以下配件）；

*.中央空调维保（门诊、住院、体检中心、制剂中心），含初效更换、主机专业维保、冷冻冷却水质处理及药剂；（含***元以下配件）；

*.供水设备及系统运行与维护（含空气热泵系统专业维保、冷热水供应设备、水池清洗消毒检测及耗材）；

*.发电机维保（门诊、住院、东*环），含应急时供应柴油服务；

*.消防维保，含消控室值班（**小时双人双岗）。维保单位为“****省消防技术服务信息平台”备案的企业，消控室值班人员须具备中级或以上消防设施操作员证，整理归档维保检修内业材料；（含***元以下配件）

*.监控维保；（含***元以下配件）

*.配电房值班，含负责委托具有资质的第*方定期进行配电房预防性试验及安全用具检测，并承担相关费用。要求：配电房值班具备高压上岗证；

*.负责委托具有资质的第*方定期进行全院建筑电气消防安全检测，出具报告，并承担相关费用。

**.负责委托具有资质的第*方定期进行全院建筑防雷检测，出具报告，并承担相关费用。

**.污水处理设备及系统运行与维护（含污水处理消毒药剂、污水水质第*方检测、废气第*方检测、污水环保在线监测设备维护保养及***、氨氮试剂、标液、纯水费用，检测单位为在****省生态环境亲清服务平台备案的企业）；（含***元以下配件及耗材，并承担第*方检测相关费用）

**.楼宇自控（***），智能灯控、能源监控系统运行管理及维护（含***元以下配件）；

**.全院区化粪池、油污池定期清掏，管道疏通（不含室外管道开挖疏通）；

**.小家电维修，含分体空调保养、清洗、应急维修（含***元以下配件）；

**.院区内水电木类巡检和维修（含室内有安全保障操作平台的室内登高作业，特殊区域除外）（含***元以下配件）；

**.全院*金、水暖、出水感应器、开水器、电气设备维修、巡检，含***元以下的材料、配件、耗材

**.锅炉维保维修，含压力表、安全阀年检；

**.院方其它要求的临时工作。（含防汛抗洪、应急突发事件人员免费增派）

*、项目期限：*年。

*、参加本次征询会企业必须具备以下资格条件：

*.报名公司需具有有效的营业执照；

*.报名公司需提供****年*月*日之后*级甲等综合性医院类似业绩证明材料（附合同复印件）。

*、具体要求：

*、报名：有意向的公司于****年*月**日至****年*月*日（工作日，上午*：**—**：**，下午**：**—**：**）到****中医药大学附属第*人民医院总务处（**号楼***）现场报名；报名时须携带营业执照副本、法定代表人身份证复印件、授权委托书及授权人身份证复印件（若为法定代表人直接参加报名不需此件）、资质等级证书及*级甲等综合性医院类似业绩证明材料等相关资料，如为复印件需加盖公司公章。

*.调研文件递交：

①本次征询主要为项目招标提供充分的依据，由公司代表针对本项目的实施提出意向性方案，调研文件内容包括但不限于：公司介绍、设施投入、人员配置、维保方案、服务价格等；

②调研文件递交截止时间：****年*月**日**：**；

③调研文件递交地点：将调研文件密封后交于****中医药大学附属第*人民医院总务处（**号楼***）。

*、调研会相关事宜：

①时间：以院方通知为准；

②要求：各意向公司采用***形式汇报，时间在**分钟以内，内容包括：公司介绍、设施投入、人员配置、维保方案、服务价格等。

*、项目联系人及电话：**** ****-********。

*、监督部门及电话： 审计处 ****-********。

****中医药大学附属第*人民医院

****年*月**日