*.发包条件

本发包项目****区雍溪实验学校综合楼装修改造工程已由****市****区发展和改革委员会****发改投【****】***号文件批准建设，建设资金来源为****，发包人为****市****区雍溪实验学校，代理机构为****。项目现已具备发包条件，现对该项目装修施工总承包采取公开摇号随机抽取承包商方式进行发包确定承包商，特邀请有兴趣的潜在承包商参与抽取。

*.项目概况

*.*工程名称：****区雍溪实验学校综合楼装修改造工程

*.*建设地点：****区雍溪镇（该校初中部校园内）

*.*****内容: 该项目主要对该校综合楼进行室内装修改造，建筑总面积约****.**㎡，装修改造内容包括安装教室防盗门、制作讲台及壁柜、新建拖布池、内墙面乳胶漆、水磨石地板、瓷砖墙裙、电路改造及灯具安装、会议室装修等。

*.*计划工期：**日历天。

*.发包范围及价格

*.*发包范围：发包范围为设计施工图纸图说及相关资料所包括的全部建设内容，具体工程范围和内容以本工程工程量清单（详见****财评（****）***号文件）所示的全部建设内容为准。

*.*发包价格

（*）发包人按【****财评（****）***号文件】为准，并按该资料的建设内容和价格签订承发包建设合同。

（*）本项目发包价详见【****财评（****）***号文件】，发包价格为******.**元（大写：**********元*角*分），其中，安全文明施工费暂定金额*****.**元（大写：*********元*角*分）。

（*）****施工总承包费用结算依据如下：

①住房和城乡建设部以第****号公告批准发布实施国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（*******-****）。

②****市城乡建设委员会以渝建发【****】**号文件发布的关于印发《****市建设工程工程量计算规则》（******-****）、****市城乡建设委员会以渝建发【****】**号文件发布的关于印发《****市建设工程工程量清单计价规则》（******-****）。

③****年《****市建筑工程计价定额》(******-****)、****年《****市市政工程计价定额》(******-****)、****年《****市安装工程计价定额》(******-****)、****年《****市建筑工程计价定额》(******-****)、****年《****市房屋修缮工程计价定额》（******)、《混凝土及砂浆配合比表、施工机械台班定额》（******-****）、****年《****市建设工程费用定额》(******-****)等系列定额，以及相关配套文件以及相关配套文件。

④****市****区财政投资评审中心对本发包项目审定的招标控制价【****财评（****）***号文件】及审核预算。该资料的工程量清单中的工程量，是按照****年国家建设工程工程量清单计价规范和计量规范、****年****市建设工程工程量清单计价规则（渝建发【****】**号)和计量规则（渝建发【****】**号）规定计算，实行清单计价的总价承包合同。

⑤工程人工和所有材料价格在施工建设期间实际发生价格与【****财评（****）***号文件】报告确定的发包价的的价格相比，不论涨跌，结算时均不予调整。

*.*承包商按本发包范围内容、结算及工程款支付的相关规定，自主确定是否参加本项目的承包商确定随机抽取，并应先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响承包价格的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准。

*.合格的承包商

*.*承包商抽取担保金

(*)本工程发包要求报名参加抽取的承包商提交担保金：人民币（*****.**元）****元整；

(*)各承包商在随机抽取的规定时间前**分钟内在****市****区公共资源综合交易服务中心大厅统*用***机刷银联卡交纳抽取担保金，担保金由承包商的法定代表人或授权委托人以个人的银行卡刷卡交纳。法定代表人交纳担保金，查验本人身份证，收取法定代表人身份证明书、银行基本账户开户许可证复印件(收取加盖单位公章的复印件，查验原件)，如法定代表人授权委托人交纳担保金，查验委托代理人本人身份证，收取法定代表人身份证明书、授权委托书、银行基本账户开户许可证复印件(收取加盖单位公章的复印件，查验原件)。

注：法定代表人身份证明书、授权委托书按后附“附件：法定代表人身份证明书及授权委托书格式”规定格式。

(*) ****市****区公共资源综合交易服务中心在承包商抽取担保金递交截止后，向发包人提供潜在承包商按时间先后顺序提交担保金的名单，潜在承包商提交担保金的名单上的顺序号即为随机抽取承包商时，****市****区公共资源交易服务中心提供的号码球中相对应号码。

(*)担保金通过银行转帐退回到承包商银行基本账户上。中标通知书发出后*个工作日内退还开标结果未列入中标候选人的承包商的担保金，项目承包合同签订交有关主管部门备案，并将在主管部门备案的承包合同（附电子版）交****市****区公共资源综合交易服务中心存档后*个工作日内退还中标人和未中标候选人的担保金。

(*)如承包商未按要求提交担保金将失去参加随机抽取本项目承包商的资格。

*.*资格审查

本次发包对报名参加随机抽取的承包商实行资格后审，不接受联合体报名，承包商应满足下列资格条件：

（*）承包商必须是已备入****年****区房屋与市政项目国有投资限额以下随机抽取备选承包商信息库中企业，且承包商法定代表人必须出席开标现场（现场查验身份证原件），否则视为无效投标。

(*)资质条件

具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包*级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包*级及以上资质。

注：提供有效的资质证书副本复印件并加盖公章。

(*)营业执照

具备有效的企业法人营业执照。

注：提供有效的营业执照副本复印件并加盖公章。

(*)安全生产条件

具备有效的安全生产许可证。

注：提供有效的安全生产许可证复印件并加盖公章。

(*) 业绩要求：具备学校教学楼或综合楼类似装饰装修工程业绩*个及以上

注：须提供项目业绩的中标通知书、合同协议书

（*）项目经理及主要管理人员资格要求：①项目经理：项目经理应具有*级（专业为建筑工程）注册建造师执业资格（不含临时执业资格，且必须已在承包商单位注册）。注：须提供项目经理的建造师执业资格注册证书，安全生产考核合格证的复印件。

②其他主要人员：

*.项目技术负责人：应具有工程类中级及以上技术职称，且为承包商本单位人员。注：须提供项目技术负责人的技术职称证的复印件。

*.主要管理人员：持有有效证件的施工员不少于*人，安全员不少于*人，质量（检）员不少于*人，材料员不少于*人，全国注册造价工程师（或全国建设工程造价员或预算员）不少于*人，劳务员不少于*人，资料员（或城建档案员）不少于*人，电工不少于*人（电工须具备省级以上主管部门颁发的电工证书）。注：（*）以上人员须提供执业资格证书（或注册证书或上岗证书）的复印件，（*）以上人员须提供【提供在公司****年*月至****年*月社保证明复印件】（*）①项目拟派人员中标后不得变更,均不得有在建项目；不论发包人或者建设行政主管部门在事中、事后核查发现有在建项目任职的，将取消其承包资格，计入不良记录，直致清除出备选承包商信息库。②发包人保留对资格审查合格单位提供的资格审查资料进行进*步查验的权利。发现弄虚作假者，取消投标资格和中标资格且投标保证金不予退还，并将依据有关法规处理。③中标后签订合同时，项目拟派项目经理需到场签订；否则取消投标资格和中标资格，合同不予签订。（注：提供书面承诺书，如经查询承包人的承诺与事实不相符，如中标的，将取消其中标资格，并没收其投标保证金。）

(*)外地施工企业投标

****市市外建筑施工企业按《****市市外建筑施工企业入渝信息报送管理办法》（渝建发[****]**号文）相关规定执行。项目投标所配备的管理人员必须是已入渝登记备案人员或者是已纳入“市外建筑施工企业入渝信息库”的人员，且不得使用正用于其他工程投标或正在其他工程执业的被锁定人员。

注：提供相关证明资料复印件。

(*)上述资料自行装订成册，装入该企业资格审查资料袋中并密封（*式*份，正本*份、副本*份），所有资料原件另封装*袋，在发包抽取现场（或者在缴纳担保金的同时）向发包人提交资格审查资料和原件资料。

*.发包日程安排及其他

*.*本发包公告于 **** 年 * 月 ** 日起在****市****区公共资源综合交易网（***.********.**）、****建设工程信息网（***.******.***）、****市****区城乡建设委员会信息网（**.****.***.**）上发布。

*.*从本发包公告发布之日起，各承包商应当随时关注****市****区公共资源综合交易网（***.********.**）、****建设工程信息网（***.******.***）、****市****区城乡建设委员会信息网（**.****.***.**）所发布的与该项目发包有关的各项资料，各承包商不管下载与否都将被视为全部知晓该项目发包的所有过程和全部事宜。

*.*承包商报名及截止时间

承包商报名时间： **** 年*月**日 ** 时**分至****年*月** 日**时 **分（北京时间），承包商报名截止时间：****年* 月**日** 时**分北京时间），报名地点：****市****区公共资源综合交易服务中心大厅（****区商务中心大楼东楼*层），逾期报名发包人不予受理。

*.*承包商代表在按规定提交抽取担保金后，向代理机构递交法定代表人身份证明书及授权委托书，并进行报名登记，同时报名的承包商须向代理机构支付招标资料使用费用，每个承包商*** 元，否则发包人和代理机构拒绝接受其报名。

*.*随机抽取承包商时间和地点

随机抽取承包商时间：同报名截止时间，随机抽取承包商地点：****市****区公共资源综合交易服务中心（****区商务中心大楼东楼*层，具体见大厅显示屏）。

*.*中标人在领取中标通知书前按发包价的*.*‰*次性向****市****区公共资源交易服务中心缴纳建设工程综合交易服务费。

*.*招标代理服务费：招标代理服务费*****.**元（大写：****元整）约定由中标人支付，由中标人在领取中标通知书时*次性支付给招标代理机构。

*.履约担保

（*）担保形式：银行转账或汇款；（*）担保金额：中标金额的**%；（*）缴纳时间：中标人应在领取中标通知书后**日内按发包人发包文件及合同要求向发包人提交上述履约担保，若未按时提交，则视为中标人违约。发包人有权取消其中标资格；（*）退还方式：在工程全部完工并经验收合格后**日内无息全部退还。

*.工程款支付

本项目不支付预付款和材料设备备料款以及进度款，发包人在工程竣工验收合格*年内支付审计审定金额**%的工程款，剩余*%作为质量保证金，*年内工程无质量问题再支付剩余的*%。（特别提醒：发包人*年内支付工程款视上级补助资金到位情况而定，如*年内上级补助资金未到位，工程款支付时间则顺延，不计息）。发包人每次拨款，承包人须开具相应金额的建安增值税专用发票。

*.随机抽取具体流程

（*）发包人宣布抽取会开始，介绍发包人、监督部门和其他到会人员。

（*）发包人公布由区公共资源交易中心提供的潜在承包商按时间先后顺序递交抽取保证金的潜在承包商顺序号及名单后，（即为随机抽取承包商时****市****区公共资源交易服务中心提供的号码球中相对应号码），发包人、承包商、监督人员和公共资源交易中心工作人员签字确认。

（*）承包商的法定代表人或委托代理人须出席发包会，核验参加发包会议的承包商法定代表人本人身份证及法定代表人身份证明书，如法定代表人的委托代理人参会，则核验委托代理人的本人身份证和授权委托书及法定代表人身份证明书，以确认其身份合法有效。承包商参会代表未按时到会、或资料不满足相关要求将被取消其参加随机抽取的资格。

（*）由发包人按前述第*.*条“资格审查”的相关规定对报名参加随机抽取的承包商进行资格审查，并确定符合资格的承包商。

（*）发包人从****市****区公共资源交易服务中心提供的号码球中，随机抽出*组与参加随机抽取的合格的承包商号码相对应和数量相等的号码球投入摇号机内。

（*）发包人代表先后公开随机抽取*个号码球，抽取的号码球所对应的承包商按前后顺序即为第*、第*、第*中标承包商候选人。抽取结果经发包人、承包商、监督人员和公共资源交易中心工作人员书面签字确认。

（*）发包人在完成随机抽取并确定承包商后*个工作日内，在发布发包公告网站公示随机抽取结果，公示期不得少于*个工作日；

（*）公示期内无异议和投诉的，发包人应于公示结束后*个工作日内，应当以第*中标承包商候选人作为中标人，并发出中标通知书。

*、合同签订

发包人与承包商应当在中标通知书发出之日起*个工作日内签订书面合同，合同的价款、质量、履行期限等主要条款应当与发包公告的内容*致。发包人擅自改变中标结果或承包商无故放弃承包项目的，应当依法承担法律责任。

**.联系方式

发包人：****市****区雍溪实验学校 代理机构：****

联系地址：****市****区雍溪镇 联系地址：****市****区北环*路***号香山御景

联系人： 刘 老师 联系人：****