根据****城发资产管理有限公司日常运营的需要，****城发资产管理有限公司拟就****城发资产管理有限公司****年度出租资产维修服务项目以竞争磋商的方式进行采购，现邀请符合条件的供应商参与磋商。

*、项目名称：****城发资产管理有限公司****年度出租资产维修服务项目。

*、合同履行期限：合同签订之日起*年。

*、本项目采购控制价：为人民币*******.**元。

*、项目需求：****城发资产管理有限公司拟采购*家供应商提供维修服务，本次采购*星维修服务主要内容为电线隐患整改、屋顶防水、外墙粉刷、楼顶及墙面漏水维修、玻璃幕墙破损修复、吊顶损坏修复、外墙瓷砖空鼓、钢挂瓷砖破损、卫生间下水堵塞修复等，具体详见工程量清单。

质量要求：达到国家现行施工验收规范的合格等级标准。

安全要求：达到《建筑施工安全检查标准》（*****-****）合格标准，杜绝发生重大安全事故。

*、磋商供应商资格要求：

*.供应商须具备有效的法人营业执照，不得以分公司名义进行磋商，竞争磋商响应文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效。（提供营业执照原件彩色扫描件）

*.供应商须具备建设行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包*级及以上资质证书。（提供资质证书原件彩色扫描件）

*.供应商须具备建设行政主管部门核发的有效的安全生产许可证。（提供安全生产许可证原件彩色扫描件）

*.供应商拟派本工程的项目负责人必须满足以下要求：

（*）应具备国家*级及以上建造师注册证书（不含临时执业证书），其注册专业为建筑工程，其证书上记载的聘用单位必须是该供应商，并须具备建设行政主管部门核发的有效期内*类安全生产考核合格证书；（须提供建造师证书原件彩色扫描件、安全生产考核合格证书原件彩色扫描件或带*维码的考核合格人员证书信息彩色截图）

（*）未同时担任其他建设工程的施工项目负责人，并竞争磋商文件要求作出承诺（《注册建造师执业管理办法（试行）》第*条情况除外）。

*.供应商拟派本工程的技术负责人须具有工程类中级及以上职称证书或与该职称直接对应的相应系列和层级的专业技术类职业资格证书。（提供证书原件彩色扫描件）

*.供应商拟派本工程的施工现场关键岗位人员必须满足以下要求：

*.*拟派本工程的施工现场关键岗位人员基本配置为：项目负责人、技术负责人、施工员、质量员、专职安全员各不少于*人。施工员、质量员须提供岗位证书原件彩色扫描件或带有*维码的职业培训合格证书信息彩色截图。专职安全员须提供具有建设行政主管部门核发的*类安全生产考核合格证书原件彩色扫描件或带有*维码的职业培训合格证书信息彩色截图。

*.*拟派本项目的项目负责人、技术负责人、施工员、专职安全员、质量员均应提供****年**月以来任意连续*个月由社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明（需加盖人社部门公章）原件彩色扫描件或带电子章的参保单位缴费信息证明的彩色扫描件，且社保证明材料所记载的单位必须是该供应商，提供退休证、返聘合同的人员将不予采信。

*.供应商须为“****省建筑市场监管与诚信信息*体化平台”（以下简称省*体化平台）登记单位。（提供能证明本企业是省*体化平台登记单位的截图或《省外建筑业企业投标信息登记表》截图）

*.供应商在“信用中国”网站未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单。（磋商截止时由采购人或其委托的采购代理机构按照竞争磋商文件要求对所有供应商的信用信息进行查询，做好记录，由磋商小组按竞争磋商文件的规定进行评审）

*.单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同*标段磋商或者未划分标段的同*采购项目磋商。

**.与采购人存在利害关系可能影响采购活动公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加磋商。

**.本项目不接受联合体机构参与磋商。

只有符合以上资格审查所有标准的供应商，才能通过资格审查。各供应商在制作响应文件时，应对照上述资格审查条件上传证明材料的原件彩色扫描件，否则评委和采购人将不予采信。

*、磋商文件的获取：

本项目实行网上下载竞争磋商文件。供应商须注册成为****交旅集团招标采购平台合格投标人后，方可登录会员专区下载竞争磋商文件及相关资料（平台链接为：****://****.******.***:**/）。文件下载时间为****年*月**日至****年*月**日*时**分止。供应商未按规定在网上下载竞争磋商文件的，其响应将被拒绝。

*、响应文件递交截止时间和递交地点：

响应文件及相关资料递交截止时间为****年*月**日**时**分。供应商应当在磋商截止时间前，通过互联网使用**锁或新点标证通***扫码登录****交通旅游产业发展集团有限公司招标采购平台，将加密的电子响应文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。供应商应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在磋商截止时间前完成上传的，视为逾期送达，招标机构（项目所属电子交易平台）将拒收响应文件。未采用“网上递交”方式递交响应文件的，视为放弃磋商。

磋商截止时间否有变化，请关注本次采购过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

*、响应文件评审时间和地点：

*.评审时间：****年*月**日**时** 分。

*.评审地点：中南路**号东辰*号峰景外街城发集团招投标中心第*评室（牛郎山左侧门上*楼）。

*.本项目采用不见面磋商，各供应商无需到现场进行解密及磋商。

*、采购人

采购人：****城发资产管理有限公司

地 址：****市****区金家台*号

联 系 人：****

联系电话：****-*******

*、采购代理机构

采购代理机构：****

联系地址：****市****区西湖路**号唐家湾产业园*号楼*楼

联系人：****

联系电话：***********

**、采购人监督部门

联系人：王婧吉

联系电话：****-*******