拍卖公告

接受委托，我公司定于****年*月**日上午*时在洪力拍卖平台(***.*********.***)公开打包拍卖以下标的：

*、拍卖说明

*、标的物转移占有之前的所有水、电、暖、燃气、通信、物业管理等相关费用由买受人自行向有关部门核实并承担，委托人、拍卖人不承担相应的费用。

*、成交的标的物尚存在租赁关系的，委托人应负责为买受人和承租人办理租赁变更手续。租赁关系转移日以前的权利义务，由委托人和承租人承担责任；租赁关系转移日以后的权利义务，由买受人和承租人承担责任。委托人应将承租人交付的租赁押金，以及预交的租赁关系转移日以后的租金，经承租人确认后，于租赁关系转移之日全额交与买受人。

*、拍卖成交后，拍卖标的物权属过户时产生的税、费全部由买受人自行承担，如土地取得方式为划拨的，涉及的土地出让金也*并由买受人自行承担。

*、标的物按实际和现状进行拍卖，竞买人须自行了解标的物详细情况，拍卖人及委托人不承担任何瑕疵担保责任。

*、标的物成交后由委托人向买受人进行移交。买受人付款后应及时办理标的物交接及过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的毁损、灭失等后果。

*、优先购买权人须在拍卖会前*日向拍卖人提出申请。未在规定时间内向拍卖人提起申请的视为放弃优先购买权。请有关当事人、优先购买权人届时参加拍卖会，本公司不另进行公告送达。

*、竞买人在竞拍成功后未在规定时间内缴清成交价款或放弃标的物即构成违约，拍卖标的物收回，竞买人交纳的保证金不予退还。

*、标的物展示地点：标的物所在地。

*、展示时间与报名时间：自拍卖公告发布之日起至拍卖会前*日中午**时止。

**、拍卖成交后买受人需向洪力拍卖平台另付*.**%的软件使用费；

**、拍卖标的物建筑面积及土地使用面积、单价仅供参考，房屋按现状整体确定拍卖价格。

**、拍卖标的物按现状拍卖，买受人在竞买前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人*旦决定竞买决定，即表明已完全了解、并接受标的物的现状和*切已知及****的瑕疵。

**、买受人在竞买前需对拍卖标的物的面积、数量等自行进行核实确认，如对标的物面积需重新测绘的，需竞买人自行委托测绘。竞买成功后以标的物实际面积现状交付，房屋产权证登记面积仅作为参考，如实际拍卖标的物的面积与变更或重新办理的产权证书登记面积不符的，拍卖的房屋建筑面积、土地使用面积、规化面积最终以规划部门、房管部门、土地部门重新测量确认为准，对面积差额部分（不论差额大小）委托人和拍卖人*概不承担补偿或者退还价款的责任。

*、报名须知：

*、竞买人需线下缴纳竞买保证金（竞买保证金备注里需要写明个人名称及竞买标的名称），竞买不成功者，保证金在拍卖会后*个工作日内无息全额退还。

*、竞买人报名时需提交有效身份证，竞买人若委托代理人竞买，代理人必须出具有效的委托文书及身份证件，缺*视为报名无效，且所有竞买人保证提供的资料合法有效，否则造成后果由提供者承担，竞买人也可添加微信号办理报名手续。

*、保证金需打入下列账户：对公账户（农村信用社）

公司名称：****嘉恒拍卖有限公司

账号：**********************

行号：************

开户行名称：乌拉特后旗农村信用合作联社营业部

*、报名地址：****巴彦淖尔市临河区滨河街粮油批发市场*楼

*、联系电话：*********** ***********

****嘉恒拍卖有限公司

****年*月**日

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