****姐告综合服务楼出租

电子竞价公告

招标编号：**********-**（竞）

****受****公路分局委托对位于****市姐告国门大道**号****姐告综合服务楼出租进行招租，现将有关事项公告如下：

*、标的基本情况

序号	标的物	面积（㎡）	租金参考价（元/年）	保证金（元）	加价幅度（元/年）
*	****姐告综合服务楼出租	****.**	******.**	*****.**	****.**

注: *.本项目*个标的租赁期均为*年，合同*年*签。

*.该房产综地面积为****.**㎡，临街面有*栋*层建筑****.**㎡，目前*直处于使用状态，房屋安全消防的各项性能指均正常。

*、报名资格条件及其它要求

*.申请人*经报名，就视为认可出租方提供的《出租合同书》所约定的合同条款。

*.报名资格条件：凡中华人民共和国境内公民、法人或其他组织，提供有效证件、按规定缴纳竞买保证金者，在规定的时间内均可报名参加竞买，申请人只可以单独申请。

*.其它要求：凡报名参加电子竞价活动的竞买人，须认真阅读本公告和《竞买须知》并遵守相关规则，*旦报名成功，即表明竞买人已认可并接受标的物的*切现状和品质，视同认可了《竞价公告》、《竞买须知》的有关规定，并对自己的竞买行为承担法律责任。

*、报名及竞价文件获取

（*）报名时间及报名时所需资料。凡有意参加报价的竞买人，请于****年*月**日*时**分至****年*月**日**时**分，登录****省公共资源交易信息网（网址：*****://****.**.***.**）选择地区“德宏州”凭**数字证书在网上报名，竞买人须按要求上传如下资格证明材料：

*.公司参加竞买的，报名时须提供企业营业执照、法定代表人证明书及其身份证、保证金进账单；

*.个人参加竞买的，报名时须提供本人身份证、保证金进账单。

（*）标的展示时间：****年*月**日-****年*月**日（*:**-**:**，**:**-**:**），为便于统*规范安排查看标的事项，请有意向竞买人提前与联系人取得联系，预约查看标的时间。

标的展示地点：标的物所在地

联系人：**** 联系电话：***********

（*）竞价文件的获取。竞买人请登录****省公共资源交易信息网（网址：*****://****.**.***.**）选择地区“德宏州”，使用**数字证书在网上获取竞价文件及其它资料（此为获取竞价文件的唯*方式）；

（*）**数字证书的办理

*.凡有意参与竞价的竞买人必须先办理**数字证书才能进行报名及竞价。自然人办理**数字证书不收取费用。

*.需要办理**数字证书的，请登录****省公共资源交易信息网（网址：*****://****.**.***.**）选择地区“德宏州”，按照流程自行办理。

*.数字证书办理及技术支持

**小时客服热线：***-****-***

办理证书地址：芒市文蚌街中缅友谊馆*楼（数字证书办理窗口）

*、竞买保证金交纳截止时间和交纳形式

*.截止时间：****年*月 **日**时**分；

*.交纳形式：竞买人以银行转账方式汇达以下指定账户（法人单位参与的应从其基本账户或对公账户汇出）。
开户银行：中国银行股份有限公司****支行
开户单位：****市公共资源交易中心
银行账号：************
联系电话：****-*******

注意：截止时间前保证金未按要求交纳或资格审查不通过

的竞买人不得参与本次电子竞价活动。

*、竞价时间、报价方式

*.取得《竞买资格确认书》并缴纳保证金的竞买人可以在****年*月**日*时至****年*月**日**时内登录****省公共资源交易信息网（网址：*****://****.**.***.**）选择地区“德宏州”进行自由竞价。自由竞价时间结束后，竞价活动自动转为限时竞价。

*.本次电子竞价活动采用增价方式报价，按价高者得的原则确定竞得人，同*竞买人可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增*个或多个加价幅度。

*.竞买人须提前准备好电子竞价的相关软硬件环境，并在竞价时注意多刷新页面及时更新数据。

*、公告发布的媒体

*.本公告在****省公共资源交易信息网（网址：*****://****.**.***.**）选择地区“德宏州”上发布。

*.请各竞买人密切关注上述信息发布网站，如此项目需发布更正公告或者补充（变更）通知均在以上网站发布，我公司不另行通知，因各竞买人未及时上网看到更正公告或者下载补充（变更）通知的后果由竞买人自行承担。

*、本项目佣金由转让方承担，佣金参照计价格[****]第****号服务类标准计算后下浮**%收取。

*、招租单位及联系方式

委托人：****公路分局

标的物现场查看联系人及联系方式：**** ***********

地址：****市瑞江路*号

招标代理机构：****

联系人及联系方式：**** ***********

地址：****省德宏州****市瑞京路**号*栋*-*号

*、监督电话

行业监督部门及联系电话：德宏公路局监察审计科****-*******

纪检监督联系电话：****-*****

综合监督部门及联系电话：****市公共资源交易管理局****-*******

****

****年*月**日

竞 买 须 知

凡参加电子竞价活动的竞买人，须认真阅读并遵守本竞买须知的规定。

*、本次招租标的物的委托人为****公路分局，竞价活动由****组织实施。

*、本次电子竞价活动遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。竞买人在进行竞价前应事先准备好电子竞价的相关软硬件环境，在规定时间内参与报价。若由于竞买人自身原因（如：数字证书遗失、泄密、停电、网络堵塞等），造成竞买人无法登录电子交易平台进行竞价的，由竞买人自行承担责任。

*、标的物品质说明：

本次竞价标的物可能还存在尚未被发现的瑕疵，竞价标的物资料中的文字、图片仅供竞买人参考，不表明委托人和****对竞价标的物真伪、价值、品质、有无缺陷等所作担保。凡参加竞买的竞买人，务必到实地仔细察看标的情况，委托人仅对标的物的现状负责，不承担任何瑕疵的担保责任。本场电子竞价活动的标的物均以现状进行交易，标的物移交时均按标的物的现状进行移交。竞买人*旦应价，即表明已完全了解竞价标的物情况接受标的物的*切现状及品质，并愿承担相关责任。

*、报名及电子竞价文件获取

（*）电子竞价文件取得

竞买人可以在报名时间内登录****省公共资源交易信息网（网址：*****://****.**.***.**）选择地区“德宏州”在网上获取竞价文件及其它资料（此为获取电子竞价文件的唯*方式），具体包括：电子竞价公告、竞买须知。

（*）提交报名申请

申请人可以在报名时间内，用**数字证书登录****省公共资源交易信息网（网址：*****://****.**.***.**）选择地区“德宏州”并上传报名申请材料。申请材料包括：

*.法人申请的，应提交下列文件：

（*）法人单位有效证明文件；

（*）法定代表人的有效身份证明文件；

（*）保证金进账单；

（*）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；

（*）竞价文件规定需要提交的其他文件。

*.自然人申请的，应提交下列文件：

（*）申请人有效身份证明文件；

（*）保证金进账单；

（*）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证文件；

（*）竞价文件规定需要提交的其他文件。

*.其他组织申请的，应提交下列文件：

（*）表明该组织合法存在的文件或有效证明；

（*）保证金进账单；

（*）表明该组织负责人身份的有效证明文件；

（*）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；

（*）竞价文件规定需要提交的其他文件。

*、竞价程序

（*）公布竞价信息

*.标的物有关起始价、增价规则及增价幅度等信息在****省公共资源交易中心门户网站上挂牌公布。

*.如此项目需发布更正公告或者补充（变更）通知均在以上网站发布，我公司不另行通知，请各竞买人密切关注上述网站，因各竞买人未及时上网看到更正公告或者下载补充（变更）通知的后果由竞买人自行承担。

（*）资格审查

报名截止后，****组织对竞买人资格进行审核，并在电子系统对通过审核的竞买人发放《竞买资格确认书》。其中有下列情形之*的不能通过资格审查：

*.申请人不具备竞买资格的；

*.申请文件不齐全或不符合规定的；

*.委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；

*.上传的报名资料字迹潦草、表达不清或材料模糊无法辨认的；

*.法律法规规定的其他情形。

（*）保证金

*.竞买人在收到《竞买资格确认书》后，按规定缴纳保证金，截止时间前保证金未按要求递并上传交纳赁证的不得参与竞价。

*.保证金未按时交纳的竞买人其资格审查将不予通过，不得进行竞价。

*.竞得人交纳的竞买保证金，成交后转作履约保证金，待竞得人移交标的物后*个工作日内不计利息退还。未竞得人交纳的竞买保证金，我公司在竞价活动结束后*个工作日内按程序提交****市公共资源交易中心，由公共资源交易中心不计利息退还，请竞买人自行查收。

（*）竞价

本次竞价活动采取动态报价方式，动态报价方式包含自由竞价和限时竞价*个阶段，在自由报价期间收到《竞买资格确认书》的竞买人可自行登录****省公共资源交易信息网（网址：*****://****.**.***.**）选择地区“德宏州”自由报价。

自由竞价截止后，自动转入限时竞价阶段。自由竞价时的最高报价为限时竞价阶段的起始价，限时竞价阶段向竞买人以每*分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内任*时间点有新报价，电子交易平台即从此时间点起开始*个新的倒计时周期，由竞买人进行新*轮竞价，并按此方式不断进行，直至倒计时周期内无新的报价时竞价结束。竞价期间出价最高（如有保留价的，还须不低于保留价）的竞买人为竞得人。

竞得人须在在成交之日起*个工作日内到****（****省德宏州****市瑞京路**号*栋*-*号）签署《成交确认书》。

（*）报价规则及注意事项

*．本次电子竞价以价高者得为原则确定竞得人。

*．本次电子竞价以增价方式进行报价，每次加价幅度应当比当前最高有效报价递增*个或多个加价幅度。

*．竞买人应当谨慎报价，报价*经提交电子交易平台记录即视为有效报价，不得撤回。

*．在报价期间，竞买人可多次报价。

（*）《成交确认书》的签订

竞价结束后竞得人到****签订成交确认书，委托他人代签的，应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《成交确认书》对招标人和竞得人具有法律效力，竞得人放弃竞得标的，应当赔偿重新开展竞价活动竞得标的物的差价并承担法律责任。

（*）成交价款的缴纳

竞得人须主动履行付款义务，须在签订承租合同后*日内*次性支付****年的承租费给甲方，次年承租费在签订合同后*日内*次性交清。

招标代理机构、标的物委托人不负有向竞得人催款的义务。竞得人如不按期付清成交价款等相关费用的，须承担相关违约责任，且保证金不予退还。征得委托人的同意，将标的再行公开处置。标的再行公开处置的，再次竞价的价款低于原竞价价款的，原竞得人应补足差额。

（*）竞价结果公告

我公司将在本次电子竞价活动结束后*个工作日内，在****省公共资源交易信息网（网址：*****://****.**.***.**）选择地区“德宏州”公告本次竞价结果。

（*）标的物的移交

竞得人在付清全部成交价款后，在*个工作日内持交款凭证、《成交确认书》等资料与委托人办理标的物移交手续，标的物按现状、质量移交。超期不办理移交手续的视为放弃承租资格。承租人不按规定签订《租赁合同》或不按规定支付第*年租金的，所交纳保证金不予退还。

（*）有下列情形之*的，招标人应当在竞价开始前终止竞价活动，并通知竞买人：

*.竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

*.招标代理机构工作人员私下接触竞买人，足以影响公正性的；

*.应当依法终止竞价活动的其他情形。

（**）竞得人有下列行为之*的，视为违约，招标人可取消其竞得人资格，竞买保证金不予退还：

*.竞得人逾期或拒约签订《成交确认书》的；

*.竞得人逾期或拒绝移交标的物的。

（**）竞价不成交的，重新组织竞价活动。

*、其他

竞买人须全面阅读有关竞价文件。竞买人报名成功即视为竞买人对竞价文件无异议，竞买人*旦报价后即视为对标的物现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

*、****对竞价文件负有解释权。

****

****年*月**日