*. 本次转让标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且实施本次转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的转让标的，符合我国《民法典》的有关规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核。

*. 本次转让是我方真实意思表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

*. 我方已认真考虑转让行为可能导致的市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的*切交易风险。

*. 我方所提交的《信息披露公告》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

*. 我方已充分了解并承诺在转让过程中遵守有关法律法规和****相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务。

*.我方承诺按照****有限公司（以下简称"****"）收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与受让方任何争议或合同终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。

*.我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。

*.本项目所有重大事项揭示及瑕疵等详见****中磊资产评估有限公司出具的赣隆鑫房估字[****]第****号《资产评估报告》。 *.标的新旧、质量、状况、性能、面积等均以交付时现状租赁。出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，面积、规格等以实际交付为准。意向承租方应认真咨询、勘察、核实，明确本次出租标的状况和可能存在的瑕疵，意向承租方应事先亲自实地考察出租标的，意向承租方提交承租申请并交纳保证金后，则视为对挂牌标的现状及相关*切交易风险已充分知悉，并接受所有挂牌条件中的所有条款。成交后，承租方不得以任何理由反悔违约，否则，其所交纳的交易保证金将不予退还。同时，出租方有权单方终结本次交易，并重新挂牌招租标的。因承租方反悔违约给出租方造成损失（包括但不限于交易机构交易服务费、再次交易差价等），交易保证金不足以补偿的，出租方有权继续追偿。 *.本项目租赁期为*年（包含免租期）,承租方应按照“先交租后用房”的原则，前*年**.***元/㎡/月，第*-*年租金单价在第*年基础上上涨*%，第*-*年租金单价在第*年基础上上涨*%，租金按季度支付，支付时间为每季度使用前*日。本项目挂牌价为**处房产第*年租金，履约保证金（即押金）为**元。租赁期具体起止时间及租金支付方式以《租赁合同》约定为准。 *.装修免租期*个月（包含在*年总租期内），租期内物业费均由承租方承担（包含免租期）。 *.标的清场责任及清场时发生的*切费用由承租方自行承担，承租方应自行承担相关风险。 *.标的物以现状出租，承租方自行负责经营期间的装修、安保、消防及消防备案、验收等事宜，所产生的税、费用自行承担。 *.承租人必须严格遵守国家《安全生产法》、《消防法》等法律法规和社会治安综合治理条列等有关规定，不得在租用房屋内从事任何违法、犯罪及危害公共安全和环境的活动。 *.标的踏勘联系人：廖先生 联系方式：***********。

*.【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间，出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 *.【风险承担】意向承租方提交承租申请并交纳保证金后，视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因出租方原因引起的其他*切交易风险。 *.【合同签订】承租方被确定之日起，交易各方须在*个工作日内签订租赁合同。 *.【交易税费】 （*）本次租赁所涉及政府税费的，按有关规定由交易双方各自承担。 （*）协议交易服务费由承租方承担。采取网络****方式的，则承租方还需承担本项目涉及的****交易服务费。交易服务费（含协议交易服务费、****交易服务费）按赣产权〔****〕**号文的规定收取。交易服务费按*年总租赁金额计算收取。 （*）费用承担方应在承租方被确定之日起*个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至****指定的专用结算账户进行无息结算。 *.【交付】承租方签订租赁合同且付清首期租金、履约保证金、交易服务费后*个工作日内出租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。 *.【报名方式】意向承租方须在报名时间内，向****提交认可、接受出租标的现状(包括但不限于所涉及的*切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竟租资格。 *.【报名时间】信息披露期内****受理报名时间：工作日*：**-**：**。

发生以下（*）情形的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣省产权交易所应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（*-*）任*情形的，相关责任主体交纳的全部交易保证金在抵扣省产权交易所应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，交易保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿： （*）意向承租方提出承租申请并交纳交易保证金后单方撤回承租申请的； （*）意向承租方故意提供虚假、失实材料的： （*）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方或标的单位合法权益的： （*）意向承租方采取不正当手段获取出租方或标的单位的商业秘密，侵害出租方合法权益的： （*）意向承租方在被确定为承租方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署房屋租赁合同的； （*）房屋租赁合同签订后，承租方阻碍合同生效的； （*）承租方未按约定支付履约保证金、交易费用的； （*）承租方有其他违反交易规则情形的。 承租方交纳首期租金时，其交纳的保证金转为等额首期租金。首期租金及交易服务费未支付完毕前，保证金性质不变。剩余保证金及保证金利息按照相关规定返还原提交账户。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起*个工作日内返还原提交账户。 保证金利息按保证金账户所在银行同期活期存款利率计算，计息方式:日利率为年利率/***天，计息天数算头不算尾。