****市时代广场、超*星城商业用房租赁权

电子竞价拍卖公告

受****鑫汇资产运营有限公司委托，****定于****年*月*日**时整，在****市公共资源交易平台（以下简称交易平台，网址：****://***.***.**.**:**/********)，对****市时代广场、超*星城部分商业用房租赁权以网络电子竞价方式进行公开拍卖。现公告如下：

*、标的基本情况

*、标的基本情况表：

起拍价为第*年租金，加价幅度每次*,***.**元，或其整倍数。

*、租金递增方式：第*、*年不递增，第*年开始在上*年租金基础上递增*%。

*、租赁保证金：按*个月租金收取。

*、租金支付方式：每次按*个月的租金缴纳（先支付后使用）。

*、装修期：装修期免租期原则上为*-*个月（上表序号*标的为*-*个月），具体期限需根据实际情况与出租方协商，最终以《租赁合同》中的约定为准。

*、上表序号*、*、*标的不得经营餐饮类，目前正在经营中，存在装修补偿，具体金额由承租人与经营户协商。

*、承租人不得转租、分租，若承租人违约，出租人有权解除租赁合同，租赁保证金及已交的租金不退还。

*、竞价人资格及优先承租权

除法律另有规定外，在“信用中国”网站（***.***********.***.**）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞价。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞价将取消其竞价资格，并承担由此造成的*切法律责任及后果。

本标的无优先承租权。

*、交易方式

本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞价人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。

*、竞价报名时间及方式

竞价报名时间自****年*月**日起至****年*月*日**时截止。竞价报名和电子竞价均通过交易平台（网址：****://***.***.**.**:**/********）进行，竞价人须按照本《交易文件》第*章“竞价须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。

本次竞价不收取报名费、资料费。

*、竞价保证金

竞价保证金为《标的基本情况表》中的“竞价保证金”，按标的缴纳。缴纳时间为****年*月**日至****年*月*日**时，竞价保证金须以转账方式支付至****市公共资源交易中心，不接受现金支付。

保证金收款单位：****市公共资源交易中心

保证金开户银行：交通银行****分行厦门路支行

保证金银行账号：**** **** **** **** ***

竞价保证金的支付方式及处置方式详见“竞价须知”。

特别提示：竞价人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞价。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞价人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。

*、标的展示

标的所在地现场展示

地址: ****市时代广场

展示时间： ****年*月**日至*月**日*:**-**:**（节假日除外）

查看标的请提前预约。

*、网络竞价

网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期*个阶段。自由竞价时间为**分钟；在自由竞价截止时间*分钟内，有竞价人报价，系统自动延长竞价时间*分钟。

若在延长的*分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。

若在延长的*分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新*分钟倒计时，直至*分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

网络竞价开始时间：****年*月*日**时整。

*、签订《成交确认书》、缴纳成交价款及佣金

买受人在竞价结束次日起*个工作日内按“竞价须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《成交确认书》，缴纳成交价款及佣金的具体要求详见《交易文件》第*章“竞价须知”。

*、对异议的处理方式

按“竞价须知”第**条执行。

*、咨询地点及电话

*. ****市汇川区珠海路曼哈顿时代大厦****号（****），联系电话：***********

*. ****市新蒲新区播州大道东（****市公共资源交易中心账号注册：账号注册：****-******** 保证金缴纳和退付：****-******** 业务办理：****-******** ****-******** 软件系统使用：****-********、***********、（**：*********）

特别提醒：请各位竞买人在报名前下载本项目《交易文件》（点击本公告页面左下侧“文件预览”：****市时代广场、超*星城商业用房租赁权电子竞价拍卖交易文件****-*-*网拍，并请仔细阅读，竞买报名和保证金*经提交，即视为对本《拍卖公告》、《交易文件》和其他相关文件及标的现状等完全知晓且无异议，且对具备竞买人资格进行了自我确认，并完全接受可能存在的风险。

附件：《交易文件》