****关于粤桂县域经济产业合作示范区(城中村)棚户区改造项目(信都、仁义片区)--信都*合 (*)安置区项目前期****服务（******-****-***）的招标公告

*、项目基本情况

项目编号：******-****-***

项目名称：粤桂县域经济产业合作示范区(城中村)棚户区改造项目(信都、仁义片区)--信都*合 (*)安置区项目前期****服务

建设地点：****区信都镇。

建设规模：项目总用地面积*****.**平方米（约**.**亩），总***栋，建筑密度**.**%，总建筑面积*****.**平方米，容积率*.**，绿地率**%，停车位***个。

预算金额：

（*）****服务费

住宅****： *.** 元/月·平方米[包含路灯照明及绿化用水、公共设施设备维护费及设备小修费（单项维修费用超过***元的不包含在****服务费中，应在住户中分摊或公共维修基金中支付）]；

商业****： *.* 元/月·平方米；

（*）公共消防设施运行费，是指用于保证消防设施安全运行的专业年检、维保支出的费用：*.**元/平方米·月；

（*）出入证（卡）制作工本费，是指采购人或者中标人为业主制作小区出入证（卡）的工本费。采购人为每户业主免费配置出入证（卡）*个。超出部分，按照**元/证（卡）收取工本费。

（*）停车收费包括车位（库）租赁费和车辆停放服务费或车位（库）****服务费。业主或者****使用人对车辆有保管要求的，应当与****服务企业另行约定。

*.车位（库）租赁费，是指采购人将****管理区域内规划车位（库）出租给承租人使用所收取的费用（不包含车辆保管费用）：

（*）地面露天车位 *** 元/个.月；

（*）临时停车： 按贺发改规〔****〕*号文规定的收费标准收取。

*.****管理区域内在规划用于停放汽车的车位之外，占用业主共有道路或者其他场地增设的车位，停车收费参照规划车位（库）的标准执行，具体按照本合同第**条规定执行，公共收益归全体业主共有。

（*）电损耗分摊，是指供电专业经营单位未抄表到户的****管理区域，采取定价的方式收取，定价标准为：住户用电按 *.* 元/度（含电损损耗）收取，商业用电按 * 元/度（含电损损耗）收取。

其他费用：(*)装修垃圾清运费，是指业主或****使用人委托乙方清运装修房屋建筑垃圾所收取的费用：*元/平方米·*次装修；额外拆墙清运费：**元/**(经由开发商审批同意可拆除墙体产生的建筑垃圾)。

最高限价：详见预算金额。

采购需求：粤桂县域经济产业合作示范区(城中村)棚户区改造项目(信都、仁义片区)--信都*合 (*)安置区项目前期****服务，如需进*步了解详细内容，详见招标文件。

合同履行期限：暂估约*年，自合同签订之日起至小区业主委员会成立，由业委会按法定程序选聘的****公司正式接管之日止。

服务质量要求：按照《****普通住宅小区前期****服务等级指导标准》的第 * 级标准提供****服务。

本项目不接受联合体。

*、申请人的资格要求

*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定；

*.落实****政策需满足的资格要求：投标人必须为小微企业、监狱企业或者残疾人福利性单位，大型、大中型企业不得参加。

*.本项目特定的资格要求：无。

*、获取招标文件

时间：公告发布之时至提交投标文件截止时间前。

地点：全国公共资源交易平台（********）****://****.*****.****.***.**/******/

方式：通过国公共资源交易平台（********）****://****.*****.****.***.**/******/在线下载获取，全国公共资源交易平台（********）****://****.*****.****.***.**/******/在线获取招标文件。

售价：***元/套，投标人提交投标文件时现场交纳，不交费视为报名不成功，其投标文件不予接收。

*、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

截止时间：****年*月*日**点**分（北京时间）

地点：****市公共资源交易中心（****市鞍山西路**-*号 城投集团 *楼）交易大厅（具体安排见当天交易中心电子显示屏）。

*、公告期限

自本公告发布之日起不少于*个工作日。

*、评标方法：综合评分法

*、其他补充事宜

*.落实的****政策【《****促进中小企业发展管理办法》（财库〔****〕**号）、《关于****支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[****]**号）、《关于促进残疾人就业****政策的通知》（财库〔****〕***号）】。

*.单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同*合同项下的****活动。除单*来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

*.被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国****法》第***条规定条件的供应商，将被拒绝其参与本次****活动（以评标阶段在“信用中国”网站（***.***********.***.**）、中国****网（***.****.***.**）的信用记录查询结果为准）。

*.投标保证金(人民币)：无

*.公告发布媒介：本次公告同时在中国采购与招标网、****壮族自治区招标投标公共服务平台、全国公共资源交易平台（****·****）发布

*.监督部门及电话：****市****区住房和城乡建设局，****-*******

*、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名 称：********市正业发展有限公司

地 址：********市****区信都镇信都大道*号

联系方式：叶工，****-*******

*.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：临桂区临桂镇西城大道与世纪大道叉口联创·飞扬国际**幢*单元**-**层*号

联系方式：****-*******

*.项目联系方式

项目联系人：****

电 话：****-*******

********市正业发展有限公司 ****

****年*月**日