供水调度和应急物资储备站（青岛市黄岛区泊里镇泊里一路551号）
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正文
| 标的信息 | |||
|---|---|---|---|
| 项目名称 | ****（****市****区泊里镇泊里*路***号） | ||
| 项目编号 | ************** | 挂牌价格 | ***.*******元(首年) |
| 标的所在地 | - 泊里镇泊里*路***号 | ||
| 信息披露起止日期 | ****-**-** 至 ****-**-** | ||
| 出租面积(平方米) | *****.**平方米，地下位***个按数量出租 | 出租用途 | 用于教育培训、高新技术研发、宴会艺术中心、金融保险、综合办公等 |
| 租期 | **年 | ||
| 目前状态 | 资产空置无占用 | ||
| 其他情况说明 | 本标的以现场看样为准，照片和相关披露信息仅供参考，意向方应对交易标的进行现场查勘 本次招租实际出租面积*****.**㎡，其中地上出租面积*****.**㎡（建筑面积*****.**㎡-电梯机房层***.**㎡），地下餐厅与厨房出租面积****.**㎡（建筑面积****.**㎡-设备间公共区域****.**㎡-地下车位***个，面积****㎡）。地下车位按照评估租金进行收费。 *.招租房屋简装，有地砖，*层、*层、*层已用填充墙进行分割，配备有市政给水、供电，配有中央空调，暂未接入集中供暖、燃气和通信网络（房屋内有暖气管路和网络设备线路）。招租房屋后期所有装修、改造、增加办公设备及用品、增加供暖、烹饪条件等产生的所有费用均由承租方承担，所有业务均由承租方完成，招租方提供相关文件资料配合办理。 *.承租方须支付履约保证金***元，履约保证金将用于担保招租房屋及其附属设施完好、安全、未交纳的各项费用及恢复原状，如出现承租方原因的损坏现象，招租单位有权按照市场价格从履约保证金中扣除相应的赔偿金额，不足部分由承租方负责继续赔偿。租赁期满或合同解除后，经招租单位确认承租方没有违约行为、没有安全事故、没有损害招租房屋及其附属设施后，承租方腾空招租房屋交还招租单位*个工作日内，无息退还履约保证金。履约保证金随同首年租金*起通过****产权交易所结算。 | ||
| 权属证明 | 有权属证明 | ||
| 资产瑕疵 | 无 | ||
| 交易条件与承租方资格条件 | |||
|---|---|---|---|
| 交易条件 | |||
| 挂牌期满后，是否自动延牌 | 是 | ||
| 延牌规则 | 如果公告期结束未征集到意向方，按照（*）个工作日为*个延长周期， 最多延长*年。 | ||
| 交易条件 | 按年收取房租，每年支付*次。 招租方就招租房屋用途、租金支付方式、招租房屋交接、免租期、装修或改建要求、原承租方费用补偿等事项设置交易条件如下： *、详见《房屋租赁合同》。成交后，交易双方按该合同签约，第*年租金为**个月交予****产交所，第*年租金为**个月，第*年租期为**个月，实际交付按**个月租金收取（装修期免予收取的租金，待承租方缴纳最后*年租金时予以抵扣） *、对承租房产的新租户提供*个月装修免租期，新租户需提前将装修方案报产权单位审核，并承担免租期内的水、电、物业费等相关费用。原租户承租无装修免租期。 *、租赁期限内，甲方有权对外出售租赁房屋的全部或者部分，乙方应当积极配合甲方向受让方办理房屋交付手续。甲方转让所出租的房屋，应当提前*个月通知乙方，乙方在此承诺放弃优先购买权。 *、乙方负责对有瑕疵部分进行维修。 *、****保证金因竞拍人未出价导致流拍，扣除产交所相关费用后，其余部分归****城市建设投资（集团）有限责任公司所有。 | ||
| 租赁合同与其他事项 | 承租方对房屋存在漏雨、***户与***户按房产证恢复间隔，自行修复，招标方不承担任何瑕疵保证责任。请下载租赁合同。 下载【租赁合同与其他事项】附件 | ||
| 优先承租权人 | |||
| 承租方资格条件 | 以下资格条件由招租方负责解释和审核，并由招租方出具符合资格条件的书面证明，意向承租方须持该证明到****产权交易所报名： *、本次****接受自然人参与****； *、****方在信用中国****://***.***********.***.**/网站近*年内无任何列入失信被执行人及黑名单的记录； *.****方在国家企业信用信息公示系统****://***.****.***.**/网站近*年内无任何被列入经营异常名录、严重违法失信企业名单（黑名单）的记录； *、承租资格条件需招租方审核确认后，方可向产权交易所提交资料，进行报名。 | ||
| 备注 | *、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容、《****产权交易所意向方登记受理操作指引》以及本项目《资产租赁合同》，并联系招租单位至招租资产现场看样，资产实际情况以现场看样为准。 *、保证金应在信息披露公告截止日**：**前到达****产权交易所指定账户，以到账时间为准。并在信息披露公告截止日**：**前至****产权交易所提交承租报名材料。 *、确定承租方后，双方应在*个工作日内办理合同签署和价款结算等手续。 *、确定承租方后，招租方在*个月内负责对承租方交付招租资产。详见：承租报名材料。 *、网上报名按《****产权交易所有限公司网上报名管理规定》及交易系统提示提交报名资料。 |
||
| 处置方案 | |||
| 是否采用动态报价 | 否 | ||
| 组织交易方式 | 网络**** | ||
| 报价方式 | 多次报价 | ||
| 招租方信息 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 招租方名称 | ****城投商业资产运营管理集团有限公司 | ||||
| 经济类型 | ****** | 法定代表人 | 董长青 | ||
| 招租方联系人 | **** | 招租方联系电话 | *********** | ||
| 交易机构 联系方式 | |||
|---|---|---|---|
| 交易机构联系人 | 董先生 | 交易机构联系电话 | ****-******** |
| 交易机构联系传真 | 交易机构联系邮箱 | ********@****.*** | |
| 交易机构联系地址 | ****市崂山区深圳路***号国金中心*号楼**层 | 交易机构网址 | ****://***.****.*** |
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