*************服务

*、采购项目概况和预算金额 ****年*月，我院新租青龙湖****㎡基地库房及***㎡业务用房。****年*月，****遭遇*年不遇洪灾，致使我院新租的青龙湖****㎡基地库房及***㎡业务用房的房屋使用功能不达标。房山佛满村****㎡库房也面临到期腾退。为解决我院剧目布景、道具、工具设备等的存放问题，为方便管理和运输，急需租赁剧院常演剧目、新创排制作剧目的布景、道具、工具设备等的舞美库房，舞美布景制作场地和业务用房。 我院拟新租基地、库房建筑面积约****㎡，业务用房***㎡±**%，共计约****㎡。经市场调研****，****年全年租赁预算约*******元。 *、采购需求 *.房屋面积及高度：基地、库房建筑面积约****㎡，高**以上。业务用房***㎡±**%； *.房屋租期：基地、库房、业务用房“合同*签*年”； *.房屋或土地性质文件；（如为国有土地另加**分，须提供房屋及土地权属证明文件） *.产权证明文件及营业执照；（出租方持有不动产权证另加**分、营业执照业务范围含有机械加工项目另加**分，如有所属地区环境保护局出具的环保验收的批复另加**分） *.当地地方政府可开具租赁场地无山洪等灾情的证明，或公司可出具租赁场地无山洪等灾情的承诺书（须特别承诺：如因洪涝灾害经过出租房屋，给承租方造成经济损失，出租方自愿承担**倍年租金作为赔偿）； *.场地有水源接口，保证日常用水的供应和安全。按照电力主管部门及当地政府部门的规定提供用电，以保证供电符合国家相关标准同时保证供电安全； *.消防安全设施完善：灭火器、消防栓、防汛等设备设施的配备符合国家相关消防安全法律、法规，定期检查消防栓保证供水压力达标； *.场地要求：相对独立封闭，有足够停车位至少**个； *.管理服务：包括但不限于 ** 小时人员值班；门、窗定期巡检；夏季定时通风换气；消防、防汛的器材配备、检测、维护； **.服务保障措施：须提供服务保障措施方案，或与保险公司签订相关的保险服务协议； **.地理位置：距离****约**公里。 *、采购项目实施时间 ****年*月**日之前完成采购