****省****市中级人民法院将于****年*月**日**时起**日期间内（竞价周期与延时除外）在****省****市中级人民法院“阿里巴巴司法拍卖”网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：****省****市中级人民法院，法院主页网址：*****://**.******.***/****/**），现公告如下：

*、变卖标的物：位于****市****区豪丽苑*#、*#、*#楼****室房产（证号为常房权证字第*******，常国用（****）商第***号，建筑面积合计：**.**平米）。

变卖起拍价为：******元，保证金：*****元，加价幅度：****元。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年**月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系，统*安排看样。联系人：**** ***********。

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内无人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：

*.该房屋在****农村商业银行股份有限公司有抵押；

*.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；

*.本标的物优先购买权人相关说明：无。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，本院只负责制作、送达拍卖成交裁定书及向相关部门送达协助执行通知书等，所涉及的*切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均全部由买受人承担。

*、对上述标的权属有异议者，请于竞拍开始前*日内与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、变卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

*、变卖余款请在成交后*日内缴纳，可通过银行付款，详细请咨询法院：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（户名：****省****市中级人民法院，开户行：交通银行股份有限公司********支行，账号：*******************）

*、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*、对于在司法网络变卖中恶意抬价、串标、围标等扰乱司法拍卖秩序的竞拍人，人民法院将依据《中华人民共和国民事诉讼法》第*****条、《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法&**;的解释》第*****条之规定予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

**、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《变卖须知》。

举报监督电话：****-*******

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

咨询电话：**** ***********

淘宝技术咨询：***-***-****

****市中级人民法院

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