******处资产 网上竞价公开招租

发布日期： ****年**月**日

第*部分 公开招租邀请书

项目编号：*************************

项目名称：******处资产网上竞价公开招租

受****委托,我中心对****区资产公司**处资产进行网上竞价公开招租。

*、招租信息发布

在****市公共资源交易网（****区）（*****://***.******.***/********/）上发布转让信息。

*、获取招租文件

凡有意向竞租人，在****市公共资源交易网（****区）（*****://***.******.***/********/）上自行下载竞租文件，并在规定的时间内通过基本存款账户开户行（单位名义）或本人账户（自然人名义）转账的方式*次性缴纳足额竞租保证金。（若竞租人同时参加多个门面竞租，则每*个门面须单独交纳竞租保证金。）

*、招租人：****

*、出租物情况：

项目简介：

分包*

名称：****区玉马路*号江南小区*栋附*号网上竞价公开招租

简介：项目房屋地址位于****区玉马路*号江南小区*栋附*号，此次租赁面积***.**㎡。地理位置*般。

租赁用途：商业（不能经营餐饮）

租赁年限：*年

免租期:无

特别说明：由于特殊原因，此场地尚未取得产权证，乙方对此情况了解且自愿租赁该场地，若在租赁期限内，乙方因租赁场地前述的产权情况导致无法办理工商执照、消防等事宜，无权要求甲方承担任何责任，相应后果由乙方自行承担，与甲方无关。

分包*

名称：****区玉马路*号江南小区**栋附*号商铺网上竞价公开招租

简介：项目房屋地址位于****区玉马路*号江南小区**栋附*号商铺，此次租赁面积***.**㎡。地理位置*般。

租赁用途：商业（不能经营餐饮）

租赁年限：*年

免租期:无

特别说明：由于特殊原因，此场地尚未取得产权证，乙方对此情况了解且自愿租赁该场地，若在租赁期限内，乙方因租赁场地前述的产权情况导致无法办理工商执照、消防等事宜，无权要求甲方承担任何责任，相应后果由乙方自行承担，与甲方无关。

分包*

名称：****区天文大道*号江南小区*期*标段地面**个车位网上竞价公开招租

简介：项目房屋地址位于****区天文大道*号江南小区*期*标段地面**个车位。地理位置*般。

租赁用途：商业（不能经营餐饮）

租赁年限：*年

免租期:无

特别说明：由于特殊原因，此场地尚未取得产权证，乙方对此情况了解且自愿租赁该场地，若在租赁期限内，乙方因租赁场地前述的产权情况导致无法办理工商执照、消防等事宜，无权要求甲方承担任何责任，相应后果由乙方自行承担，与甲方无关。

分包*

名称：****区金菊路**号职工之家*栋*层*间宿舍网上竞价公开招租

简介：项目房屋地址位于****区金菊路**号职工之家*栋*层*间宿舍。此次租赁面积***.**㎡（共*间宿舍）, 地理位置*般。

租赁用途：职工宿舍

租赁年限：*年

免租期:无

特别说明：由于特殊原因，此场地尚未取得产权证，乙方对此情况了解且自愿租赁该场地，若在租赁期限内，乙方因租赁场地前述的产权情况导致无法办理工商执照、消防等事宜，无权要求甲方承担任何责任，相应后果由乙方自行承担，与甲方无关。

分包*

名称：****区广阳镇明月沱正街***号门面网上竞价公开招租

简介：项目房屋地址位于****区广阳镇明月沱正街***号门面。此次租赁面积**.**㎡。地理位置*般。

租赁用途：商业

租赁年限：*年

免租期:无

分包*

名称：****区玉马路*号江南小区**栋附**号门面网上竞价公开招租

简介：项目房屋地址位于****区玉马路*号江南小区**栋附**号门面。此次租赁面积**.**㎡。地理位置*般。

租赁用途：商业（不能经营餐饮）

租赁年限：*年

免租期:无

特别说明：由于特殊原因，此场地尚未取得产权证，乙方对此情况了解且自愿租赁该场地，若在租赁期限内，乙方因租赁场地前述的产权情况导致无法办理工商执照、消防等事宜，无权要求甲方承担任何责任，相应后果由乙方自行承担，与甲方无关。

分包*

名称：****区玉马路*号江南小区**栋附**号门面网上竞价公开招租

简介：项目房屋地址位于****区玉马路*号江南小区**栋附**号门面。此次租赁面积**.**㎡。地理位置*般。

租赁用途：商业（不能经营餐饮）

租赁年限：*年

免租期:无

特别说明：由于特殊原因，此场地尚未取得产权证，乙方对此情况了解且自愿租赁该场地，若在租赁期限内，乙方因租赁场地前述的产权情况导致无法办理工商执照、消防等事宜，无权要求甲方承担任何责任，相应后果由乙方自行承担，与甲方无关。

分包*

名称：****区弹子石新街***号门面网上竞价公开招租

简介：项目房屋地址位于****区弹子石新街***号门面。此次租赁面积***.**㎡。地理位置*般。

租赁用途：商业

租赁年限：*年

免租期:无

分包*

名称：****经开区海峡路***号*层**号非住宅，***号*层*号、*层*号、负*层*号非住宅（自编附*号）网上竞价公开招租

简介：项目房屋地址位于****经开区海峡路***号*层**号非住宅，***号*层*号、*层*号、负*层*号非住宅（自编附*号）。此次租赁面积***㎡。地理位置*般。

租赁用途：商业

租赁年限：*年

免租期:无

分包*

名称：****市****区辅仁路**号附*、附*至**号（自编号附**号）网上竞价公开招租

简介：项目房屋地址位于****市****区辅仁路**号附*、附*至**号（自编号附**号）。此次租赁面积**.**㎡。地理位置*般。

租赁用途：商业

租赁年限：*年

免租期:无

分包**

名称：****市****区南坪街道*寿路**号*-*号网上竞价公开招租

简介：项目房屋地址位于****市****区南坪街道*寿路**号*-*号。此次租赁面积**.**㎡。地理位置*般。

租赁用途：商业

租赁年限：*年

免租期:无

分包**

名称：****市****区南坪西路**号福天大厦*座**-*号网上竞价公开招租

简介：项目房屋地址位于****市****区南坪西路**号福天大厦*座**-*号。此次租赁面积***.**㎡。地理位置*般。

租赁用途：商业

租赁年限：*年

免租期:无

分包**

名称：****市****区南坪西路**号福天大厦负*层***号网上竞价公开招租

简介：项目房屋地址位于****市****区南坪西路**号福天大厦负*层***号。此次租赁面积**.**㎡。地理位置*般。

租赁用途：商业

租赁年限：*年

免租期:无

分包**

名称：****市****区南坪西路**号福天大厦负*层***号网上竞价公开招租

简介：项目房屋地址位于****市****区南坪西路**号福天大厦负*层***号。此次租赁面积**.**㎡。地理位置*般。

租赁用途：商业

租赁年限：*年

免租期:无

具体招租情况见下表：

分包号	门面地址	面积/㎡	租赁年限	经营 范围	竞租底价（元/年）	竞租保证金（元）
*	****区玉马路*号江南小区*栋附*号	***.**㎡	*年	商业	*****	*****
*	****区玉马路*号江南小区**栋附*号	***.**㎡	*年	商业	*****	*****
*	****区天文大道*号江南小区*期*标段地面**个车位	***㎡	*年	商业	*****	*****
*	****区金菊路**号职工之家*栋*层*间宿舍	***.**㎡	*年	商业	*****	*****
*	****区广阳镇明月沱正街***号门面	**.**㎡	*年	商业	*****	*****
*	****区玉马路*号江南小区**栋附**号门面	**.**㎡	*年	商业	*****	*****
*	****区玉马路*号江南小区**栋附**号门面	**.**㎡	*年	商业	*****	*****
*	****区弹子石新街***号门面	***.**㎡	*年	商业	*****	*****
*	****经开区海峡路***号*层**号非住宅，***号*层*号、*层*号、负*层*号非住宅	***㎡	*年	商业	*****	*****
*	****区辅仁路**号附*、附*至**号	**.**㎡	*年	商业	*****	*****
**	****区南坪街道*寿路**号*-*号	**.**㎡	*年	商业	*****	*****
**	****区南坪西路**号福天大厦*座**-*号	***.**㎡	*年	商业	*****	*****
**	****区南坪西路**号福天大厦负*层***号	**.**㎡	*年	商业	*****	*****
**	****区南坪西路**号福天大厦负*层***号	**.**㎡	*年	商业	*****	*****

*、竞租人的竞租报价不得低于上述竞租底价，否则无法进行网上竞价。

*、竞租人的竞租报价必须高于上述竞租底价，否则按无效报价处理。竞租人对竞租底价、经营范围、租期、****合同、竞租保证金及竞租人资格要求等必须无条件响应，否则按无效报价处理，竞租保证金不予退还。

*、本次门面出租的租赁期详见以上描述，具体租赁起止日期在《****合同》中约定。

*、竞得人进行装修装饰须经招租人审核并书面同意后方可施工。合同期满后或合同中途因故终止，竞得人所有改造装修无偿归招租人所有，未经招租人书面同意，不得擅自拆除、搬离、损毁。

*、租赁期间，所产生的水电费、有线电视费、物业管理费等相关费用由竞得人承担。招租人提供水、电接入，无天然气接入，其他管网由竞得人自行安装，招租人提供配合办理相关手续。

*、所有分包资产租金按季交纳（按合同季计算），租赁经营保证金为以最终竞价的第*季度租金为准。

分包*、分包*、分包*前*年不递增，从第*年起每年租金在上年基础上递增*%。

分包*、分包*、分包*、分包*、分包*资产租金从第*年起每年租金在上年基础上递增*%。

分包*、分包**租金第*年租金在上年基础上递增*%。

*、竞得人应承担租赁物业的维修维护（不包括：建筑主体结构，招租人装修改造后仍处在保修期内的部分）、消防、安全等。

*、招租人保证提供招租的房产不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导,并对其内容的真实性和完整性负责。招租人以现状出租，不作任何投入。

*、所有房屋不准经营噪音大、粉尘多、有污染的加工、代工产品等项目，不准经营影响环保、存在消防等安全隐患、不准经营违法的项目。

**、竞租人须以自己名义并以网上银行方式（缴纳方式详见第*部分 *、竞租保证金的缴纳形式）将竞租保证金缴入指定账户，他人为竞租人代缴付保证金的将视为无效，上报相关部门后没收所缴款项，*切后果自行承担。

**、本项目为延时竞价，如在规定的网上竞价截止时间*分钟前无最新报价，则网上竞价按规定的时间截止；如在规定的网上竞价截止时间前*分钟内有最新报价，则截止报价时间到后*分钟内还可以继续报价，截止时间则会根据最新报价时间顺延*分钟，直至无最新报价为止，以此类推。

**、本次拟面向社会进行公开招租的房屋均已开通水电。本次拟面向社会进行公开招租的房屋或门面等部分或标注不详，建议酌情自行考虑现场勘察或实物核实。现场勘察或实物核实由招租人负责。联系人、联系电话详见“第*部分 *、实物或现场考察”。

竞租人自身应对踏勘中获取的现场资料负责。不管竞租人是否踏勘过现场或实物核实，均被认为在竞租报价之前已踏勘过现场或实物核实，对本项目的风险和义务*分了解，并充分考虑了现场和环境条件。竞租人应承担现场踏勘或实物核实的全部费用、责任和风险。

招租人提供的现场资料和数据，只是为了竞租人能够利用采购代理机构现有资料，招租人对竞租人由此而作出的推论、解释和结论概不负责。

*、竞租人资格要求

竞租人可为境内外企业法人、其他组织或自然人，法律另有规定的除外，本项目不接受联合体方式竞租。

意向竞租人还应具备以下条件：

*、诚实守信、依法经营，能够良好履行合同；

*、应当严格遵守相应房产的限制性规定；

*、若为自然人，具有完全民事行为能力；

*、国家法律、行政法规规定的其他条件；

本项目招租人有权对竞得人资格要求情况进行核实，如若情况不实，有权取消竞得人资格，并按照相关规定，该竞得人将进入****区公共资源交易中心黑名单库，不再具有参与****区公共资源交易中心各类采购活动的资格；我中心将把此行为在全市范围内进行通报及在****区公共资源交易中心网站上予以曝光；并上报相关部门后没收竞租保证金。

*、网上竞价时间及地点

竞租人缴费成功后，即可在规定的竞价时间内进行网上竞价。（本项目为延时竞价，如在规定的网上竞价截止时间*分钟前无最新报价，则网上竞价按规定的时间截止；如在规定的网上竞价截止时间前*分钟内有最新报价，则截止报价时间到后*分钟内还可以继续报价，截止时间则会根据最新报价时间顺延*分钟，直至无最新报价为止，以此类推。）

所有分包竞价时间：

开始时间：****年**月**日北京时间上午**:**时。

截止时间：****年**月**日北京时间上午**:**时。

网上竞价地点：竞租人自行在可连接互联网的任意电脑终端参与网上竞价（建议使用谷歌浏览器）。

友情提醒：请各竞租人自行在另*个区域自备电脑*台，以防止突发情况等导致无法竞价。若因竞租人所在区域的网络或电脑等自身问题无法竞价，*切责任自行承担。如因交易中心停电、被服务器或堡垒机的安全机制误判、系统故障、网络受到攻击等不可抗力因素，导致无法进行网上竞价或部分时段竞价受到限制，该次竞价无效；我中心将重新择期安排网上竞价，请各竞租人密切关注我中心网上的相关补遗文件。

*、实物考察：

联系人：娄扬 电 话： ***—********

*、咨询联系方式

（*）****

联系人：娄扬 电 话： ***—********

地址：****市****区行政中心*区*号楼**楼****室。

（*）****市****区公共资源交易中心

竞租保证金退还进程咨询：李老师

电话：***-********

竞价流程咨询：周老师、李老师

电话：***-********

注册备案咨询、网站技术支持：周老师、李老师

电话：***-********

地址：****区茶园天文街道广福大道**号行政中心*区*号楼*楼***。

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