项目编号：***********

****受****现代农业投资有限公司委托，对**亩土地承包经营权面向社会进行公开拍卖。

出租方承诺本次经营权拍卖行为已履行了必要的审批程序，并保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。具体公告内容如下：

*、拍卖标的情况

（*）出租方：****县现代农业投资有限公司

统*社会信用代码：******************

法定代表人：****

单位性质：国有独资企业

住所：****县国税局东部

（*）出租标的简介：

标的编号	地块编号	地块座落	地类及基本情况	招租面积（亩）	租期（年）	竞租底价（*元）	竞租 保证金（*元）	涨幅（*元）	标的物当前使用状况	使用要求
*	*	**家子镇	稻田地	*****	*	****-*****年，合计****元； ****-*****年，合计*****元； ****-*****年，合计*****元；总计：*****元。	**	*	农用地	种植水稻

备注：上述地块以现状为准。

*、拍卖标的：****现代农业投资有限公司位于**家子查干沐沦河*岸水稻种植土地承包经营权**亩。

*、土地面积：共计*****亩土地，含农业基础设施等占地面积，现已治理能交付土地****亩，剩余****亩土地****年*月*日前交付，如不能按期交付剩余土地，承租方按实际交付土地面积交付租金，剩余土地交付后按实际交付亩数收取租金。

*、位置：**家子镇

*、起拍价：土地承包经营权**亩，使用期限*年，租金：****-*****年***元/亩.年，合计****元；****-*****年***元/亩.年，合计*****元；****-*****年***元/亩.年，合计*****元；*年总计*****元；以总价涨幅最高报价者的方式确定竞买方，承包期限不拆分。

*、竞买保证金：***元。

*、拍卖方式:采用有保留价（起拍价）的增价拍卖方式。

*、公开拍卖行为的批准及资产评估

上述公开拍卖经****县人民政府批准。出租方对出租土地履行了合法流转程序，****建盈资产评估有限责任公司锡林浩特分公司对转租资产进行了评估并出具了《资产评估报告》，内建盈评报字【****】***号资产评估。

*、竞买条件

中华人民共和国境内具有完全民事权利能力和完全民事行为能力的法人或其他组织、自然人。

*、标的拍卖特别说明

*.意向承租方应在本公告截止日前到现场亲自踏勘标的，了解掌握拟出租标的现状及现有和可能存在的瑕疵，自行了解相关政策及规定，就出租标的相关情况向出租方咨询、确认，充分考虑标的成交后可能需要支付的相关税、费等，了解出租标的在成交后所产生的实物移交、相关政策规定及不可抗力因素等方面的风险。相关质疑须在标的出租公告截止前向出租方提出。意向承租方*旦参加****，就应为自己的竞标行为承担所有的法律责任和经济责任。

*.凡参与竞租都视同已经实地踏勘，确认了解拟出租标的范围、数量、现状等，对交易风险进行充分调查研判；意向承租方如未实地踏勘、了解掌握出租标的现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而竞标，由此造成的*切后果和经济损失责任自负。出租公告及相关资料中提供的信息等均严格按照****县现代农业投资有限公司提供的文书确定，****仅就出租方提供的信息资料负披露义务，无义务承担任何责任。请慎重决定竞标行为，意向承租方*旦作出承租决定，即表明已完全了解标的公告内容和知悉标的现状，并自愿接受标的现状和*切已知及未知的瑕疵。****成功，意向承租方不能以任何理由（包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因）退回出租标的或拒付成交价款，否则****保证金不予退还。

*、公告、报名和保证金截止时间

意向买受方按《附件*：竞买人操作手册》规定方法，自行在网上登记报名并按时参加****活动。

公告时间：****年*月**日*：**起至****年*月**日**：**止。

报名时间：****年*月**日*：**起至****年*月**日**：**止。

竞买保证金交纳截止时间：****年*月**日*：**起至****年*月**日**：**止。

*、标的展示时间及地点

时间：****年*月**日*：**起至****年*月**日**：**止。（节假日除外）。

地 点：****县**家子镇

联系人：****

联系电话：***********

*、交易方式

（*）该项目采取最高报价者的方式确定竞买方。

公告期满后，标的如只有*家符合条件的意向买受方报名登记，不****，直接将该意向买受方确定为买受方，以底价成交；标的如有*家及*家以上符合条件的意向买受方报名登记，选择网络****方式确定买受方。

网络****时间: ****年*月**日上午*:**

标的*

*:**

延时****周期： ***秒。

请符合条件的意向买受方，按照网络****时间自行****（使用方法见《附件*：竞买人操作手册》）。

（*）标的成交后*个工作日内，买受方与****县现代农业投资有限公司签订《租赁合同》。签订合同后*日内向****县现代农业投资有限公司指定账户，*次性全额交付第*期租金；第*期租金在****年**月**日前*次性交清；第*期租金在****年 **月**日前*次性交清；涨幅租金并入第*期租金同时交付。

*、竞买保证金的交纳及处置

（*）意向买受方须于报名截止时间前（以银行到账为准）向****市公共资源交易中心指定以下任意开户行以转账的方式汇入竞买保证金（详情咨询业务办理开户行）

*、开户行：中国农业银行股份有限公司********市长青支行金帝分理处

开户行行号：************

户名：****市公共资源交易中心

账号：系统自动生成

*、开户行：中国建设银行股份有限公司****玉龙支行

开户行行号：************

户名：****市公共资源交易中心

账号：系统自动生成

*、开户行：中国工商银行股份有限公司****王府支行

开户行行号：************

户名：****市公共资源交易中心

账号：系统自动生成

*.开户行：中国银行股份有限公司****市新城支行

开户行行号：************

账户名称：****市公共资源交易中心

账号：系统自动生成

（*）意向买受方交纳竞买保证金必须通过本单位账户采取本地转账、异地电汇或网上银行的形式划转至上述指定任意开户行。不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞买保证金。

（*）标的成交后，买卖双方签订交易合同，买受方向出卖方*次性交清全部合同价款后，*个工作日内办理退还竞买保证金手续（不计息）。

（*）未成交竞买方交纳的竞买保证金，在按规定程序和要求确定买受方后*个工作日内统*办理退还手续（不计息）。

（*）发生下列情况之*，竞买保证金不予退还：

*、串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

*、在标的拍卖有效期内，撤回其意向买受的；

*、未按中标（成交）要求交纳转让价款的；

*、只有*家符合条件的意向买受方报名登记，而意向买受方拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的；

*、未按成交（中标）要求签订合同或放弃签订合同的；

*、未按拍卖公告规定的其它行为。

**、成交价款的支付

买受方于合同生效之日按约定向****县现代农业投资有限公司支付拍卖标的成交价款。

户名：****县现代农业投资有限公司

账号：**********************

开户行： ********农村商业银行股份有限公司

**、意向买受方申请登记需上传的资料

企业法人申请登记时应上传：

*、营业执照副本；

*、法定代表人身份证；

*、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件*）及委托代理人身份证；

*、承诺函原件（见附件*）。

**、资格确认

成交后，买受方持申请登记时上传的相关材料原件及复印件（加盖公章)到****进行资格确认。

****

地址：****县党政综合楼办公楼***室

联系 人：****

电话：****-*******

****年*月**日

附件：

附件*：法定代表人授权委托书.***

附件*：自然人授权委托书.***

附件*：承诺函.****

附件*：竞买人操作手册.****

附件*：合同文本.****