*****院委托****代理采购医院分体空调及中央空调整体维保托管服务项目，欢迎投标！

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服务需求

*、维保要求

（*）维保内容

*、维保包括日常维修保养、每月的设备例行检查、所有损坏配件更换免费（包括主机的压缩机、冷凝器、蒸发器、清洗内外机、打黄油、水过滤、电磁阀等），对***、住院部手术室及妇儿楼手术室、门诊*部手术室中央空调进行回风滤网、回风口、出风口、冷凝水排水及接水盘、室外机进行清洗、消毒及维保以及分体空调移机改造服务以及第*方检测。

*、日常维修保养、每月的设备例行检查、所有损坏配件更换免费（包括主机的压缩机、冷凝器、蒸发器、清洗内外机、打黄油、水过滤、电磁阀等）。

*、对***、手术室等中央空调进行回风滤网、回风口、出风口、冷凝水排水及接水盘、室外机进行清洗、消毒及维保服务。

备注：因肠道门诊、门诊*部大楼、内科大楼（**层大楼）等****年拟计划改造。相应空调按实际使用时间段支付维保费。

（*）维修、保养细则

*、记录空气处理机组箱体、初中效过滤器的压差、机组内紫外线杀菌灯是否损坏、空气处理机内风机马达及皮带保养情况、电或蒸汽加湿气控制系统保养情况，对不符合要求的地方进行整改，并附整改合格表交相关部门审核。

*、记录风冷热泵机组的出水、回水温度及压差，机组的运行情况。对不符合要求的地方进行整改，并附整改合格表交相关部门审核。

*、每周星期*或星期天清洁初效过滤器，并做好清洁记录。

*、夏天每*天清洁空气处理机内的冷凝水，冬天每*天检测加湿气的水的电离离子是否符合要求，并做好清洁、检测记录。

*、每周星期*或星期天检查手术室内的配套设备的运行情况，并做好检查记录。

*、每周星期*或星期天配合手术室的护士或清洁工做好手术室的消毒工作，并做好消毒记录。

*、每天对临时的维护、修理任务做好充分的准备工作，并对临时的修理任务做好记录。

*、维保包括日常维修保养、每月的设备例行检查、所有损坏配件更换，对所有中央空调系统进行清洗、消毒及维保服务。

*、新风机管道机器人清洗*次，使用第*代机器人设备进行清洗维护。

**、所有中央空调风道清洗均对清洗后的过滤网、翅片、管道进行消毒剂（食品级次氯酸）的喷涂以杀灭细菌，病毒等病原微生物。喷涂除螨剂（植物提取、除臭除味）进行除螨工作。（免费出具除端率检测报告）对所有服务范围内的系统，乙方建立相应的维保档案，按照服务内容做好月、季度、年保养计划表，维保按计划执行。根据每次故障维修报告、预防性维保报告及巡检报告建立技术档案，记录每次故障的响应服务和每次维保的详细信息，所有维保档案待合同期满时向甲方进行移交。

**、有资质的第*方监测单位进行现场监测，手术室每月检测*次；手术室层流检测每月*次局部检测，每年*次全面大检测。第*方检测由中标人委托有资质的第*方进行检测，相应检测指标必须达到相应的国家合格标准并保证检测合格；如检测不合格，需要整改并重新检测时，由中标人负责重新整改并重新委托检测， 所涉及的委托检测及整改费用（不论次数）均已包含在合同总价内。

每个季度对手术部净化系统进行*次全面的技术指标检测：

*：温湿度

*：照度

*：噪声

*：尘埃粒子

*：压差

*：换气次数或风速。

以上技术指标附检测报告到医院相关部门。

其它空调冬夏季各监测*次。所有监测报告需有资质的第*方监测单位出具。

按院感要求，合同签订后需增加*次彻底的新风机管道机器人清洗、消毒、检测项目。要求维保项目满足医院中央空调管理规范，落实各项日常维护、消毒、监测等工作。

**、维保清洁消毒等服务内容需要满足《医院中央空调系统运行管理》*****-****、《公共场所集中空调通风系统清洗消毒规范》**/****-****等强制性与推荐性行业技术规范，以保障医疗机构中央空调运行与环境安全。

（*）服务团队要求

供应商拟配备人员，在招标人空调运行出现故障时，应在接到招标人报修通知后*小时内到达现场（天气等不可抗拒因素延误除外）进行故障排除，直到恢复正常运行，如未按时到达现场、维修质量使用科室不满意及造成病人投诉的，每项/次扣履约保证金***元；院级检查维修质量不合格，每项/次扣履约保证金***元；投诉至上级主管部门的，每项/次扣履约保证金****元；投诉至市级部门的，每项/次扣履约保证金****元。在合同期限内，如上述事项超过*次停止续签合同。

供应商拟配备人员电工与制冷空调系统安装维修工，供应商至少各配置*人，本条款为必须响应条款。在服务期内*小时响应招标人需求，若后期更换同等资质的维护人员，需书面征得招标人同意。如经招标人发现配备人员*小时未响应招标人需求，作违约处理，违约金****元/次，在合同期限内，如上述事项超过*次停止续签合同。