****管理人

关于公开处置债务人机器设备的公告

****市中级人民法院于****年**月**日裁定受理国厚资产管理股份有限公司对****（以下简称成化公司）的破产清算申请并指定****市新津区人民法院审理，****市新津区人民于****年*月*日指定****竞择破产清算事务所有限公司担任****管理人（以下简称管理人），负责人****。

鉴于成化公司机器设备的抵押权人根据第*次债权人会议通过的《财产管理方案》向管理人请求行使对机器设备的别除权，为推进破产程序，管理人在书面征询其他抵押权人意见并报请****市新津区人民法院同意后，将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在****破产强清平台（处置单位：****管理人，监督单位：****省****市新津区人民法院，网址：*****://*******.**.***/********.****）对成化公司厂区*区机器设备进行公开拍卖活动，****管理人已委托“****腾云法智互联网科技有限公司”在拍卖期间对标的物相关信息进行咨询和组织看样服务，现公告如下：

*、拍卖标的

****厂区*区废旧机器设备（参照评估明细表，具体以现场确认为准）。

重要提示：标的物系生产的化工设备，已停产多年。标的物系统和储罐内可能存在数量及化学性质不明的化学残留物及气体，可能具有易燃易爆、有毒有害等特性。同时，不排除还存在其他与标的物相关的、或者因标的物拆卸而产生的危化品、危废、固废。竞买人应充分了解该类危险因素，充分知晓该风险。实际拆卸前，竞买人需进行详尽检测，并负责依法处置，自担费用。对于其中可能存在的危化品、危废等，竞买人竞拍成功后需按危化品、危废处理的相关规定进行依法处置，包括但不限于形成处置方案和应急预案、报备当地应急管理局和环保局、通过专家评审、检测、置换、清洗、按*联单进行处置。若有违反，由此带来的*切责任及后果由竞买人承担。

对上述标的权属有异议者，应于****年*月**日前与管理人联系。

*、拍卖时间

****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）。

*、起拍价及保证金

评估市场价：*,***,***元；起拍价：****元；保证金：****元；增价幅度：**,***元及其整数倍。

*、竞价方式

（*）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度：**,***元及其整数倍，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（*）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

（*）本次拍卖保留价为起拍价。

*、竞买人资格及报名材料

（*）竞买人应具备以下条件：

*.意向竞买人应为中国境内合法设立并有效存续的企业，并具备旧建筑物拆除、****回收资质、危险废物经营许可证；

*.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力；

*.具备相关有效的化工设备拆卸资质，应提交相应资质证明文件，具体以法律法规、司法解释、规范性文件等对买受人资格或者条件的规定为准。废旧金属回收资质及危险废物经营许可证（危险废物资质须包含、收集、储存、处置综合利用《国家危废名录》）；

*.竞买人需保证拆除单位具备工施工总承包、建筑工程施工总承包、环保工程专业承包、危化品经营许可等相应资质；

*.针对现场拆卸人员需持有操作项目为高处安装、维护、拆除、熔化焊接与热切割作业的《特种作业操作证》或其他相关证件的工作人员进行拆除。同时应具备相关专业要求资质，需要在《拆除作业方案》中载明相关人员并提交相关资质证明文件。

（*）竞买人需要提交相关材料：

*.营业执照及公司章程，且实缴注册资本不低于*****。提供市场监管部门或其他部门出具的实缴报告，税务局提供的完税证明；

*.提供废旧金属回收资质及危险废物经营许可证（危险废物资质须包含、收集、储存、处置综合利用《国家危废名录》）；

*.提供环保工程专业承包证明；

*.提供化工工程施工总承包*级，建筑工程施工总承包*级证明；

*.再生资源回收经营者备案登记证明；

*.须提公安局批复的特种行业许可证；

*.相关有效的化工设备拆除资质；并附拆拆除方案及安全事故意见书；

*.现场拆卸工作的人员的相关资质文件；

*.法定代表人身份证证件；

**.经办人身份证证件；

**.授权委托书；

**.意向竞买人还需提交近*年以来拆除化工企业标的金额在****以上项目的原始合同（不低于*家），若提供虚假合同或者受让后拆除过程更换其他企业，管理人及拍卖人有权暂停其拆除工作，由此带来的*切法律责任及经济损失由买受人承担，同时拍卖人将全部扣除提货保证金；

**.参与竞买人只接受有合格资质的企业报名，可不超过*家企业联合报名；

**.意向竞买人提交上述资质交由管理人审核通过后，合格企业由辅拍机构统*安排看样及报名竞拍；

**.意向竞买人针对****此项目需向拍卖人及管理人提交施工方案并需严格按照施工方案进行拆除工作。

*、咨询、看样时间与方式

（*）有关标的物咨询、看样等服务等请联系辅助拍卖机构：何女士（电话*** **** ****）。自本公告发布之日起至****年*月**日**:**止（工作时间）接受咨询。

（*）需要看样的，请事先与何女士联系，在上班时间将姓名、联系方式、标的物名称进行报名登记。本次竞拍统*安排看样时间，未提前预约的不予安排看样。竞买人逾期没有参加拍卖物展示的，在拍卖前后拍卖人、委托人均不再另行安排展示时间。

*、优先购买权人

本标的物已知优先购买权人：无。

竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始*个工作日前向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相*致），资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

*、保证金与余款交纳

（*）第*次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

（*）竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起*个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：****管理人；账号：**** **** **** **** *** ；开户行：中国工商银行股份有限公司新津支行），注明“(****)川****破*号案件拍卖余款”。

（*）竞价成交后，买受人需自行承担京东平台收取的成交价的*.*%的技术服务费。

（*）本次拍卖成交后,买受人需另行向提供本次拍卖活动的辅助机构（服务商）,支付辅拍佣金（即综合服务费）总额为成交价的*%，须在拍卖成交后*日内通过买受人本人账户以转账的方式转入到辅拍机构账户（账户名称：****腾云法智互联网科技有限公司，账号：**** **** **** *****,开户行：中国农业银行股份有限公司****暑袜街支行)。

（*）如竞买人竞买成功后，管理人发现其不具备本公告要求的竞买资格或未提供有效报名材料，则管理人有权取消其竞买人资格，并没收其已经交纳的保证金。

（*）拍卖成交后，买受人在规定的付款期限内未能全额支付成交价余款的，则为悔拍。买受人以上述方式等任何形式悔拍的，其交纳的保证金均不予退还，计入债务人财产。买受人悔拍的，管理人可以重新组织拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。若重新拍卖的成交价低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额部分。因悔拍造成其他损失的，原买受人应当承担赔偿责任。管理人有权通过诉讼等方式予以追索。

*、移交与过户

买受人在交齐所有成交款（以管理人账户实际收款时间为准）后*个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到****管理人（地址：********市新津区兴化*路***号）办理交接手续并签署《拍卖成交确认书》。自拍卖成交之日起，买受人承担标的物可能发生的*切损毁、灭失等风险。

竞价成交时，成交价不包含转让时双方的*切税、费以及设备占用场地费、清场费、保管费用等；若需过户的，过户时产生的所有转让双方的*切税、费（包括但不限于增值税、所得税、营业税及其附加、印花税、契税等）由买卖双方依法各自承担。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。上述*切税、费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。

竞买人在竞拍时应当将上述具体税、费作为竞买成本考虑。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。由于税务征收机关对标的物转让等涉及的税费测算、核定、征收等需要较长时间，买受人对上述事项应有充分认识。

*、风险提示

（*）标物特殊情况说明

*.标的物存放地点：标的物存放在*****区厂房内（地址:********市新津区兴化*路***号）；买受人应在收到管理人移交通知后**日内及时将所有的设备搬离，如因特殊原因无法在限定期限内搬完，需提前书面征得管理人同意，搬迁后的厂房状态需符合管理人及厂区管理处的要求。逾期未搬离完毕的，买受人应承担由此产生的费用（包括但不限于占用场地费用、清场费用、保管费用等），并承担标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

*.标的物交货地点为标的物存放地，买受人负责在交货地点对标的物进行装运，自行确定装运方式，所涉及的相关费用(包括但不限于搬迁、拆解、吊装、运输、过磅等)及相关安全责任等均由买受人自行承担。买受人在拆除、搬离过程中应尽到谨慎注意义务，不得损坏厂区内其他设施设备，如造成损坏的，买受人应承担相应的赔偿责任。

*.本次拍卖标的物情况较为复杂，标的物的名称、数量、规格型号、生产厂家、购置日期、新旧程度、闲置时间过久等情况，实物可能存在部分毁损或灭失，因此，本次拍卖标的物以实际交付时的现状为准，管理人不保证标的物的使用性能、安全性能，不承担本标的瑕疵保证，明细表及拍卖公告中的财产描述、照片等仅供参考，不构成对标的物的任何担保。竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人参与视为接受标的物的现状和*切已知及****的瑕疵，责任自负。

*.管理人不对标的物的安全、质量等负责，不提供退换货、维修等服务。无论竞买人将标的物用于何种目的，管理人不承担任何产品质量责任，亦不承担*切瑕疵担保责任。

*.因管理人未接管到企业有关材料，故无法提供任何有关的说明书、合格证及票据等资料。

*.拆除机械设备与危险标的时，竞买人必须有资质的进行拆除并办理危废处置手续，拆除前需把设备拆除计划书与整个拆除过程的安全计划书交到管理人处，并提交相关安全、环保等主管部门的审核意见。相关费用由竞买人自行承担，相关责任由竞买人自行承担。

*.提交拆除计划书后，并与管理人签订入场文件，另向管理人缴纳人民币****的拆除履约安全保证金，买受人应在收到管理人移交通知后**日内及时将所有的设备搬离完成拆卸、清运。若出现买受人未完善全部手续，未依法依约处置可能存在的危化品、危废、固废，出现环保责任、安全责任，未按期完成拆卸、清运，或者发生其他损害管理人、第*人利益的情形，管理人将扣收该保证金，不足部分管理人有权向买受人追偿。不存在前述情形的，管理人将依法无息退还该保证金。

（*）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

（*）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（*）本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、京东网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，并接受标的物的现状和*切已知及****的瑕疵，责任自负。

（*）本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、查封等情况已经公示，抵押、担保、侵权等情况需竞买人自行咨询确认，管理人对此不承担任何保证责任。竞买人还需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金），管理人与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。

（*）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。

（*）因标的物本身价值较高、起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

**、其他事项

竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的物详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

管理人咨询电话：戚律师（*** **** ****）

现场看样联系电话：何女士（*** **** ****）

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

京东技术咨询电话：**********

此公告在“京东网”上发布

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