受****市****区漕湖兆昌置业有限公司的委托，****对其所需采购的永昌汇商业街****管理服务在国内组织****。欢迎符合资格条件的投标人前来报名参加投标。

*、采购编号：********-**-*-***-***号

*、采购内容：永昌汇商业街****管理服务

*、采购预算价：人民币*******元整（*****元整），为**个月服务期总费用。

*、服务期限：**个月（实际服务起算时间以招标方出具正式通知书为准）。

前期服务期：****年*月*日至****年*月**日；

日常运营期：****年*月*日至****年*月**日。

*、采购内容：占地面积*****平方米，总建筑面积约*.**平方米，地上部分为*-*层的*个单体，地下*层为停车库，*主出入口，包含酒店、商业、餐饮等多种业态。为本项目提供包括但不限于前期服务（前期介入及承接查验）、客服、保安、保洁、绿化养护、消杀、垃圾清运、商户装修管理，消防、电梯、空调、弱电、供水、供电等设备设施维护保养，工程维修等综合****管理服务。

*、本项目不接受联合体投标。

*、投标人资格条件要求：

*.*投标人应当具备下列*般条件：

（*）具有独立承担民事责任的能力；

（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术、售后保障等能力；

（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（*）参加采购活动前*年内,在经营活动中没有重大违法记录和行贿记录；

（*）法律、行政法规规定的其他条件。

*.*投标人的特殊资格要求：

（*）本项目不接受联合体投标。

*、参加投标报名及获取采购文件时间：****年**月**日至****年**月**日（法定节假日除外）。

获取采购文件地点：登录****工业园区公共资源交易中心网站****://***********.*****.***.**/*****/，使用电子营业执照登录政府/国企/集体****获取采购文件。根据系统提示，在招标公告页面右侧“文件领取”列表下载招标（采购）文件，下载文件日期即为获取采购文件的日期。

*、投标时间、地点：

*.*递交投标电子投标（响应）文件时间截止时间：****年**月**日**：**（北京时间）

*.*电子投标（响应）文件制作完成后请于截止前成功上传，未按要求线上递交电子投标（响应）文件将被拒收。

注：本项目支持网上不见面开标，投标人不需到现场参加开标会。

（*）投标人可线上参加（观看）开标会，也可不参加（观看），投标人不参加开标会视同认可开标结果。

（*）线上参加（观看）开标会方式：在****工业园区公共资源交易中心网站上点击“政府/国企/集体企业采购登录”进入交易系统，点击“我的项目”，找到对应项目，点击“项目流程”---“不见面开标”，进入不见面开标系统。

*.*开标时间：****年**月**日**：** （北京时间）

**、采购项目联系人及联系方式：

**.*采购人：****市****区漕湖兆昌置业有限公司

联系人：****

地址：****市****区永昌汇大道*号漕湖大厦

**.*采购代理机构：****

地址：****市高新区灵岩街* 号资管大厦*层

电话：****-******** 传真：****-********

联系人：张茂松、****、陈威、王朵朵

**、请各投标人领取本次采购文件后，认真阅读各项内容，并按采购文件的要求详细编制响应文件。

**、本次采购的有关信息将在****工业园区公共资源交易中心网发布，敬请留意。

**、采购监督电话:****-********。

**、公告期：发布之日起*个工作日。

**、其他说明

**.*本项目为网上招投标项目，投标人应使用电子营业执照登录园区采购系统、线上获取招标（采购）文件，线上获取更正（补充）文件、对投标（响应）文件进行电子签章、线上递交投标（响应）文件；应使用电子投标文件制作工具制作电子版投标（响应）文件。未按要求线上递交电子投标（响应）文件将被拒收。

**.*电子营业执照办理及使用指南：

详见“****工业园区公共资源交易中心”网站―“办事指引”―“采购类——****工业园区电子招投标平台操作手册-投标人”栏目。

无法申领电子营业执照的处理：

投标人应拨打电子营业执照微信、支付宝小程序或者***中技术支持人员电话咨询，当得到答复确非投标人自身原因导致时，请及时与园区公共资源交易中心联系，联系电话：****-********（盛工）、********（谢工）、********（郑工）。经园区公共资源交易中心核查确认后，投标人可办理**证书（办理流程见办事指引）并先至园区公共资源交易中心进行相关系统设置，再进入平台完成交易。

考虑到熟悉电子营业执照操作（特殊情况下，可能需办理使用**证书）需要*定的时间，请提早准备以免耽误投标采购活动。

**.*投标人应及时关注采购信息发布媒体上发布的更正（补充）公告，同时在园区采购系统“我的项目-项目流程-答疑文件”中下载更正（补充）资料，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整），所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。

**.*本项目采用电子网上招投标，响应文件为电子投标（响应）文件。按电子投标文件制作工具制作响应文件（****://***********.*****.***.**/*****/****/********/********-****-****-****-************.****），制作完成后请于投标时间截止前上传至****工业园区公共资源交易中心电子招投标平台。

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****年**月**日