汇龙城公司年度防水补漏、外墙脱落维修工程遴选采购公告

招标-其他 2024-02-04 纠错

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*、项目名称：汇龙城公司年度防水补漏、外墙脱落维修工程遴选采购

*、项目地址：

序号	项目名称	地址	联系人	联系电话
*	悦龙华府	****区宝龙工业区冬青路与清风大道交汇处	李经理	**-******
*	龙美居	****区宝龙工业区夏莲与宝龙大道交汇处	李经理	**-******
*	****	***区宝龙街道宝龙社区宝龙路东片生活区内	李经理	**-******
*	荷谷美苑	***区宝龙街道积谷田路号	翟经理	**-******
*	呈祥花园*期	***区坂田街道宝吉路呈祥花园期	梁经理	**-******
*	风清林苑	****区坂田街道杨美村发达路风清林苑	林经理	**-******
*	坪达雅园	****区坪地街道坪达雅园小区	王经理	**-******
*	龙乐轩	**区**街道中心医院内	肖经理	**-******
*	大芬租赁房	**区布吉大芬交易广场湖西路*号	黄经理	**-******

*、项目概况：

（*）工程主要内容：

工程名称	具体施工项目	施工工艺要求
外墙防水	渗漏处墙面清理	*、渗漏处墙面清理干净
	墙面裂缝处理	*、墙面龟裂处采用刚性防水修补平整
	涂刷外墙透明防水	、涂刷外墙透明专用防水（厚.*）
窗框防水	铲除窗框原结构胶	*、拆除老化窗框周边玻璃胶
	窗框清理	*、窗框周边清理干净
	重新打防水结构胶	、窗框周边灌注防水密封胶、窗框周边迎水面*厘米处涂刷防水（厚.*）
天面防水	刚性屋面拆除、清运	、拆除屋面地砖、水泥砂浆黏贴层*、钢丝细石混凝土层
	屋面保温隔热层拆除、清运	*、拆除隔热层
	柔性防水层拆除、清运	、拆除卷材防水层、拆除聚氨酯防水层
	水泥砂浆陶粒找坡拆除、清运	、:水泥砂浆陶粒找坡层、水泥砂浆防水找平层（天面防水-项总厚度按*****）
	楼面整体防水基础处理	、楼板裂缝处理及修补平整、周边聚合物水泥砂浆批荡
	涂刷聚氨酯***防水层	、涂刷聚氨酯*防水层-遍厚度.*
	铺贴防水卷材	、铺设自粘防水卷材（厚.*）
	水泥砂浆防水保护层	、水泥砂浆防水保护层（厚*）
	铺设隔热挤塑板	、铺设隔热挤塑板厚**
	浇筑***混凝土（含钢丝网铺设、切割分格缝）	、钢丝网（*******.）、混凝土（厚）
	水泥砂浆贴地砖	*、水泥砂浆贴地砖
	材料垃圾搬运	*、垃圾装袋清理干净
裂缝灌浆	裂缝处打孔	*、裂缝处打孔
	预埋灌浆嘴	、安装灌浆嘴、灌浆嘴扳手扭紧
	灌注环氧树脂防水浆液	、采用灌浆机灌注、灌注为相邻的洞口溢出
	拆除灌浆嘴	*、灌浆液体干透后拆除
室内墙面及天花修补	室内保护措施	*、对室内施工区域周围进行保护措施
	铲除破损墙面、天花腻子	*、将破损的墙面或天花腻子铲除干净
	墙面及天花涂刷界面剂	*、铲除干净的墙面或天花涂刷界面剂
	刮腻子	*、刮腻子
	打磨涂刷油漆	、打磨平整后涂刷油漆遍
外墙脱落	高空作业费	*、超高外墙高空作业费
	接缝处机械切割	*、外墙高空墙面周边切缝
	凿除空鼓层	、外墙高空凿除空鼓水泥砂浆层（厚-*厘米）
	墙面清理涂刷界面剂	、外墙高空墙面基层冲洗、外墙高空涂刷界面剂
	聚合物水泥砂浆批荡	、外墙高空聚合物水泥砂浆批荡-遍、厚-厘米
	涂刷外墙防水	、外墙高空涂刷聚合物防水、厚度.**
	刮外墙腻子	、外墙高空墙面刮外墙腻子（立邦牌）遍
	打磨涂刷外墙油漆	、外墙高空打磨涂刷外墙油漆遍（立邦牌）
	垃圾清理	、人工装车、外运（***以内）

（*）保修责任期：防水工程为*年，其他工程为*年，从甲方验收合格之日起计算。

（*）特别说明：

需提供拟配备管理班子成员的特种作业操作证（高处作业类别）。实际施工时需根据项目实际情况及要求以吊篮或蜘蛛人形式下墙。

*、招标控制价：本次采购控制价为**.**元，不设下浮率的上下限，响应单位在此限额的基础上自行填报下浮率。（包括运输费、服务费、人工费、税金等*切可能发生的费用。）

*、资格审查方式：资格后审

*、响应单位资格要求：

（*）投标人必须是在中华人民共和国注册的，具有合法经营资格的独立法人。

（*）投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单。

（*）投标人需具有防水防腐保温工程专业施工资质。

*、评审方法：综合评审法。

*、服务期限：从签订之日起至****年**月**日。合同期内，结算金额累计达到成交承包商所报投标价（含结算咨询费）后，合同提前终止。

合同期满后，所有的单项维修履约评价结果均为良好的，与乙方确认同意的前提下，甲方有权按原有的《汇龙城公司年度防水补漏、外墙脱落维修工程报价清单》中的单价及按原合同条款续签合同，每次续签期限为*年，最多可续签*次。

*、合同价款、结算原则、工程验收及付款方式

（*）合同价款：本项目为固定单价合同，以成交承包商所报投标价（含税）为准。

（*）结算原则：本项目为固定单价合同，合同价以成交承包商所报投标价（含税）为准。最终实际维修工程量以甲方验收报告为准（如实际施工中，无工程模块外墙防水、天面防水、窗框防水、裂缝灌浆中某*具体施工项目，则无需支付该施工项目的费用）；最终结算金额以甲方委托的造价单位进行结算审核为准，将审核价做为最终结算价。

（*）工程验收：

成交承包商于单个《防水补漏、外墙脱落维修协议》工程完工后*个工作日内向甲方提交维修过程及维修完成资料，包括但不限于施工现场签证单、竣工图、竣工图电子文档等，甲方收到工程验收申请资料后*个工作日内组织项目管理人员进行验收，并于验收后*个工作日内出具竣工验收单或提出整改意见。验收不合格的，成交承包商须按甲方要求整改，整改后另行验收，整改费用由成交承包商承担；验收合格的，待甲方将合同期内若干个维修工程相关资料等汇总，报造价咨询单位进行结算审核后予以结算。

（*）付款方式：

*.本合同价款采用固定单价，外墙防水元/平方、天面防水元/平方、窗框防水元/每米、裂缝灌浆元/每米，室内墙面及天花修补元/平方米，外墙脱落元/平方米，详见合同附件*《汇龙城公司年度防水补漏、外墙脱落维修工程报价清单》。按实际维修工程量计算，最终结算金额不得超过成交承包商所报投标价。

*.维修费用每*个月申请*次，前*个月内发生的维修事项全部维修完成且验收合格后，次月可申请支付前*个月验收合格工程量累计暂定价费用的**%，剩余**%待合同到期后经第*方造价咨询单位进行结算审核后支付至结算价的**%，剩余*%作为质量保证金，待合同期内最后*单《防水补漏、外墙脱落维修协议》验收合格满*年后，且无出现质量问题或出现质量问题已经妥善处理，由乙方书面申请后，甲方*次性支付。

*、项目质量要求：合格

*、响应文件要求

（*）本次公告时间从****年*月*日—****年*月*日止（*个工作日），响应承包商应于****年*月*日**：**前将响应文件（活页装订成册）*正*副密封（统*密封，密封处加盖公章）递交/邮寄至****区龙城街道飞扬路天昊华庭**栋商业*楼汇龙城公司（联系人****，联系电话****-********）监督电话：****-********-***。逾期送达或未按照要求密封将予以拒收或原封退回至响应承包商。

（*）响应文件包含承诺函、服务方案等采购人要求的资料，详见附件。

（*）响应文件必须按照响应文件*览表次序进行编排，响应文件内所有资料需清晰。

（*）公告期满后，若有效响应单位不足*家的，应发布*次公告（原则不少于*次公告发布时间的**%），若*次公告期满后，有效响应单位仅有*家的，可选择继续评审或组织谈判，有效响应单位仅有*家的，可直接选定成交单位。

*、遴选结果公示

递交响应文件截止后，采购人将自行组织响应文件开启、评审等工作，确定成交单位后将在城服公司公众号、汇龙城公司公众号进行公示。

特别说明：

（*）采购人不组织现场踏勘。响应单位需在递交响应文件前前往项目进行踏勘，并在现场签字留档，递交响应文件后，采购人视响应单位完全了解现场情况，后续不得对服务内容等存在异议。未前往现场踏勘的响应单位，采购人不接受其投递文件。

（*）响应单位须满足上述全部资格要求，方为资格审查合格。资格不符合要求的供应商不能进入比选程序。

（*）对于单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，均作无效响应处理，不得进入比选程序。

（*）所有响应单位视为同意上述公告内容，确定为成交单位后按公告约定与采购人签署合同。

（*）遴选评审后，如成交单位放弃中选资格或者拒不签订合同的，采购人可以从资格审查合格的其他响应单位中采用原评审方法，由原评审小组确定成交单位。

附件：*.响应文件*览表

*.年度防水补漏、外墙脱落维修工程单价报价清单

*.预估工程量报价汇总清单

*.报价承诺函

*.防水补漏维修综合评分表

*.汇龙城公司年度防水补漏、外墙脱落维修工程施工合同（模板）

*.****区进*步规范政商交往行为告知书

采购人：****市汇龙城物业管理有限公司

****年*月*日

汇龙城公司年度防水补漏、外墙脱落维修工程遴选采购公告

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