万裕椰风海岸家园B、C栋01层18商铺

产权交易 2024-02-04 纠错

项目编号： JC922400267

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公告基本信息

项目编号	***********	项目名称	裕椰风海岸家园、栋层*商铺
起始日期	**年月日时分秒	结束日期	**年月日时分秒

资产信息

资产现状	未租	地址	**市南山区桃李路号
面积/数量	*.平方米	权属情况	有权属说明
资产性质	商业类	是否涉及优先承租权	否

招租信息

出租期	*年	免租期	**日
免租期是否含在租赁期限内	是	租金是否含税	是
签订合同期限	《公开招租结果通知书》发出后**个工作日	招租底价	***元/平方米/月
租金的递增	自第个合同年开始租金每个合同年递增*%	租金支付方式	月付
资产用途限定	商业(商铺)
履约条件	、不得改变房产用途。、守法经营、安全使用租赁房产。、必须按时缴纳各项相关费用。、承租方应在收到《公开招租结果通知书》之日起或在成交公示期满后** 个工作日内与出租方签订租赁合同，如因承租方原因未签约则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。

交易方式

公告期满，有*家（含）以上符合条件的报名者	网络竞价(多轮报价)
公告期满，仅有*家符合条件的报名者	公示*个工作日，无异议则采取协议租赁。
公告期满，无符合条件的报名者	不变更招租条件，重新发布公告。

报名须知

报名方式	同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	承租方为在中华人民共和国境内（不含港澳台）注册并有效存续的法人或非法人组织，或具有完全民事行为能力的自然人。
需提供的证明材料	意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 .企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）： .营业执照副本复印件（核原件）； .法定代表人证明书、法定代表人第代居民身份证复印件（核原件）； .授权委托书、被授权人第代居民身份证复印件（核原件）； .承租物业用途说明； .意向承租方登记表（向联交所领取）； .意向承租委托协议（向联交所领取）。 .个人意向承租方（以下材料均需加按指模）： .个人第代居民身份证复印件（核原件）； .意向承租方登记表（向联交所领取）； .意向承租委托协议（向联交所领取）。
资格审查申请文件递交截止时间	**年月日时分秒

交易保证金

金额	,*元
收款信息	请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：***://*.**./*/**/#/***）
交易保证金缴纳截止时间	**年月日时分秒

交易机构信息

名称	****	地址	**市南山区沙河西路*号南山智谷产业园座-层
联系人	罗先生；****	联系方式	**-****；-******

出租方信息

名称

****市殡葬服务中心

其他

特殊事项说明

*、承租方在报名前应充分知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、建造标准、装修情况等），并了解物业招租的其他信息，并完全接受《房屋租赁合同》。
*、如出租物业目前在租的，原承租方未成交的，出租方应在收到****联交所出具的《交易凭证》次日起*日内通知原承租方退场并于*个月内收回物业再交付新承租方；新承租方应就充分了解本项内容，报名承租即同意物业在原承租方退场后方可交付的情况。
* 、承租方需完成本物业消防手续，并由承租方承担费用，报名参加物业承租的承租方不得以租赁物业消防未验收、主体未验收向出租方提出赔偿（补偿）及退还招租保证金的要求。
* 、如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责，承租方装修及改建必须达到政府或出租方标准或要求，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给出租方。
*、该物业如市政建设需要搬迁、土地被收储、城市更新、棚户区改造或单位改制等情形需终止租赁合同的，出租方有权解除双方签订的租赁合同，双方互不承担责任，且承租方应在接到出租方书面解除合同通知之日*个月内完成搬迁并无条件向出租方交付租赁房屋，不得向出租方提出任何赔偿要求（包括但不限于搬迁费、装修费、过渡费等）。如承租方未在出租方通知的期限内搬离租赁房屋的，承租方同意出租方有权采取停水停电措施，由此造成的损失全部由承租方自行承担。
* 、在物业出租期间，出租单位因发生分立、合并、解散、被撤销的，由物业接收单位承接原租赁合同，接收单位应当做好工作衔接，及时变更租赁合同。
*、上述月租金底价不含****费等其他费用。

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