为鼓励社会力量参与体育馆、运动馆和文化活动中心的运营，提升运营专业性，不断推进全民健身事业，****市石岐区公有资产投资有限公司现针对石岐总部经济区体育馆、运动馆及文化活动中心向社会公开招募运营商/合作方，具体如下：

　　*、招商物业基本情况：

　　招商项目为石岐总部经济区体育馆、运动馆、文化活动中心，位于****市石岐街道富康北路西侧，北靠石岐河，南临勤学路，东至富康北路，西至东华路。项目毗邻石岐中学、华侨中学、石岐第*小学、岐江实验小学等多所重点中小学，以及多个高级住宅区，人流集中，位置优越。

　　（*）体育馆

　　体育馆项目占地面积*****.*㎡，总建筑面积为*****.**㎡，其中地上*层建筑面积为****.** ㎡，地下*层建筑面积为*****.**㎡。首层拟作商业用途，*层为体育馆，地下*层为车库。

　　体育馆可供举办运动培训，羽毛球、篮球、电竞等文体比赛活动。

　　（*）运动馆

　　运动馆占地面积****.*㎡，总建筑面积为*****.**㎡，其中地上*层建筑面积为****.** ㎡，地下*层建筑面积为****.**㎡。地上*至*层为室内运动场，地下*层为车库。

　　运动馆可作健身房、羽毛球、乒乓球、 台球、瑜伽、体操、拳击、武术、运动康复中心等项目使用。

　　（*）文化活动中心

　　文化活动中心占地面积****.**㎡，总建筑面积为*****.**㎡，其中地上*层建筑面积为****.** ㎡，地下*层建筑面积为****.**㎡，地下*层建筑面积为****.**㎡。首层及地下*层拟作商业用途，地下*层为车库。

　　文化活动中心可供举办各类艺术和文化活动，如音乐会、戏剧表演、电影放映、展览等。

　　以上场馆实际面积以证载为准。

　　*、招商运营/合作方案

　　招商运营/合作方案包括不限于以下内容：

　　（*）运营/合作模式；

　　（*）承包费:由意向合作方综合经济和社会效益评估自行报价；

　　（*）物业租赁/合作条件：使用年限、租金、租金递增情况、免租期、保证金等；

　　（*）承诺每年举办国际、省级、市级比赛等情况；

　　（*）承诺场馆向政府开放公益时段；

　　（*）承诺场馆投资强度；

　　*、截止日期

　　招商登记时间：****年*月*日—*月*日。

　　联系人及联系电话：****，***********（手机），****-********（固话）。

　　本次招商旨在征集意向方，最终解释权归****市石岐区公有资产投资有限公司。

　　****市石岐区公有资产投资有限公司

　　 ****年*月*日