*、竞买人应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买人参加网络****，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。

*、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标人自行办理。

*、标的物业按现状出租，出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异，租金不多退少补，不作调整。意向竞买人须联系委托方对标的进行现场踏勘，竞买人办理报名手续视同竞买人已进行现场踏勘并接受标的现状，竞买人不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。

*、竞租方*旦办理报名手续时视同竞买人已进行现场踏勘并接受标的现状，竞租方不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。

*、未经委托方书面同意，竞租方不得将租赁物业全部或部分转租他人。

*、此次****以租赁标的月租金作为底价进行网络****，月租金第*年起逐年递增*%（详见附件《租赁物业明细表》）。

*、竞买人需在****省公共资源交易平台注册，网络****报名信息审核通过后，取得竞投资格的竞买人需进入资金结算管理系统缴纳****保证金,参与项目的每*个标的都有唯*对应的子账号，竞买人必须按照标的的子账号缴纳足额****保证金，保证金到账时间以银行推送时间为准，竞买人可在资金结算管理系统自行查询保证金是否到账，成功到账的到账状态显示为“缴纳成功”，为避免与银行系统对接造成到账延迟，建议竞买人应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在报名截止时间前*天完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞买人将无法报价，后果自负。

*、竞买人不得由他人代付****保证金 (交款人与竞买人名称须*致)。

*、****结束后中标结果将在****省公共资源交易平台交易公开栏公示，公示期为*个工作日，公示期结束后，中标人可自行在产权交易系统下载《中标通知书》。中标人收到《中标通知书》之日起**个工作日内，与委托方签订《房屋租赁合同》完毕。中标人在规定时间内未领取《中标通知书》或逾期不签订合同的，****保证金不予退还。

**、中标人获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付租赁权费用，并遵守合同有关条款，中标人违约造成合同无法完全履行的，委托方将收回房屋，中标人已交的合同价款及履约保证金不予退还。

**、承租履约保证金（押金）为*个月租金（以中标价为准）；

**、原承租人在同等条件下享有优先承租权。

**、 特别提示：（*）如果原租户在交易结束后未竞得该标的物，需在该项目结束后次日起**天内搬离原租赁场地，并协助出租方前往市工商局办理营业执照登记地址变更等相关手续。（*）如果发生原承租人拒绝搬迁，甲方未能及时将租赁房屋清场交付给乙方的情况，乙方同意给予甲方*定的清场时间至实际交付时为止，并按实际交付时间计算租赁期限及租金，并同意不追究甲方任何责任。（*）列入委托方失信承租人管理目录库的意向竞标人，不得参与竞标。

**、现场图片仅为部分物业图片，如需了解物业请以现场勘探为准。

**、意向承租方中标后，以实际交付场地的第*天为租赁期起始时间，《房屋租赁合同》待出租方通知再签订。

**、所有物业均不能用来存放、生产、销售对周边环境有污染、腐蚀、易燃易爆等危险物品和有毒有害物品。不可经营废品回收。

**、现场勘探时间：****年*月*日上午*至**时，下午*时至*时。地点：详见附件《租赁物业明细表》。联系人：林生，联系电话***********。

**、其他未尽事宜详见《房屋租赁合同（范本）》。

在中国境内依法存续的企业法人、其他组织及具有完全民事行为能力的自然人。

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