****汛洲岛力诚博物馆景区（展览中心*期）变更后的规划设计方案已完成批前审查工作，依照《****省城乡规划条例》第***条规定，现将变更后的规划设计方案及规划许可变更内容进行批前公示，内容如下：

　　*、建设单位：****力诚旅游文化发展有限公司。

　　*、项目位置及用地规模：****县黄冈镇汛洲岛东南部。

　　*、原规划设计方案概况及各项规划指标为：规划建设*处展览中心，布置*个建筑底座（单层），底座上分布*个多功能展馆〔*-*层（含底座）〕，底座之间通过连廊联系。主要使用功能为博物馆、展览馆。出入口设置于规划用地东南侧连接*米规划道路。建筑物退离用地红线最小*.*米。最高建筑高度**.**米。各项规划技术指标：规划总用地面积*****.**㎡。规划总建筑面积*****.**㎡。其中计容建筑面积*****.**㎡，容积率*.***。规划总基底面积****.**㎡，建筑密度**%。规划总绿地面积****.*㎡，绿地率**%。

　　*、主要变更内容：（*）项目调整为分*期规划建设；（*）建筑底座间取消连廊；（*）*号馆各层平面调整，坡屋顶改为平屋顶，屋面增加设备及梯间。规划总建筑面积减少***.**㎡，其中计容建筑面积减少***.**㎡；绿地范围、经济指标表调整。

　　*、规划设计方案变更后概况及各项规划指标：规划建设*处展览中心，布置*个建筑底座（单层），底座上分布*个多功能展馆〔*-*层（含底座）〕。主要使用功能博物馆、展览馆。项目分*期规划建设，*期规划建设*号馆（含底座，地上*层）及相关配套设施；*期规划建设*、*、*、*号馆（含底座，地上*-*层）及相关配套设施；*期规划建设*、*号馆（含底座，地上*-*层）及相关配套设施。出入口设置于规划用地东南侧连接*米规划道路。建筑高度最高**.**米。退离用地红线最小*.*米。规划总用地面积*****.**㎡。规划总建筑面积*****.**㎡，其中计容建筑面积*****.**㎡，容积率*.***。规划总基底面积****.**㎡，建筑密度**.**%。规划总绿地面积****.**㎡，绿地率**.**%。

　　*、规划许可变更内容：原拟建设*处展览中心，布置*个建筑底座（单层），底座上分布*个多功能展馆〔*-*层（含底座）〕，底座之间通过连廊联系。规划总建筑面积*****.**㎡，其中计容建筑面积*****.**㎡。变更为*期规划建设*号馆（含底座，地上*层）及相关配套设施。规划建筑面积****.**㎡，其中计容建筑面积****.**㎡；规划基底面积****.**㎡；规划绿地面积***.**㎡。

　　*、平面布置及其他：建筑物平面布置、公共设施及配套用房布置、平面方案的具体尺寸及其他详细内容见附件。

　　*、公示时间：**日（****年*月**日至****年*月*日）。

　　*、公示地点：****县人民政府公众网（***.*******.***.**）、建设项目现场公示栏。

　　*、意见反馈：与本方案有利害关系人，如有意见，请以书面形式并署真实姓名、联系地址和通讯方式，于公示时间内（****年*月**日至****年*月*日）向我局反馈（联系电话：****-*******；邮寄地址：****县黄冈镇****大道中段县自然资源局；邮编：******）。

　　附：方案总平面图

　　****县自然资源局

　　****年*月**日

　　方案总平面图.***