检查维修保养范围：*、火灾自动报警系统及消防联动控制系统；*、消火栓系统；*、自动喷淋灭火系统；*、消防电源配电系统；*、消防水箱、蓄水池及泵房； *、灭火器材及微型消防站设施；*、应急照明和疏散指示系统；*、消防联动设备，消防通讯及消防广播系统等相关消防设备设施。 负责对现有消防系统设施、设备及器材进行日常维护,使其系统正常运行,并符合现行消防规范的要求。 *、维保服务要求 ： *、维保人员拥护中国共产党的领导，政治可靠，不得参加邪教等非法组织。身体健康，**岁以下，具有消防行业操作证。 *、服务期间，安排专业人员每月至少*次对整个消防系统进行排查维修〔护〕，出具相应的维保报告。 *、如消防设备出现异常，在接到电话通知后，白天*小时内、晚上*小时内，必须立即安排专业维修人员赶到现场进行维修〔护〕处理并恢复正常。根据实际情况，填写维修〔护〕记录，双方有关人员签字后分别存档。 *、专业维修人员应遵守采购方的管理制度，充分尊重采购方的意见，与采购方密切协调配合，确保施工安全。 *、在对隐蔽工作进行维修〔护〕时，尽量确保原设施，若不可避免要对原设施进行改动，由双方协调解决。 *、维保方有义务帮助采购方规范消防设施、灭火器材的区域管理,做到标示、标牌清楚,各种制度、操作流程示意图上墙,建设、维护、管理好“微型消防站”。 *、按照采购方要求进行消防系统设备及灭火器材的定期检修、排除故障、问题处置方案等维护保养工作,每*周对院内所有消防设施、设备进行检查、维护，每次维护保养后,维保方应向采购方提供*份由维保方技术人员签名认可且加盖公章的维保记录,并由采购方指定相应代表人认可签字。非因特殊原因(特殊原因须经采购方认可),每少*次巡检,扣减维护保养费****元。 *、维保方应确保在维保期间及维保结束时消防系统能够正常运行。若因维保方失职或严重不负责任发生消防事故,造成的损失由维保方承担。 *、如果系统存在问题所产生的维修设备费用高于人民币***元的，由采购方承担；费用低于人民币***元的，由维保方承担。