拍卖公告

****省****县人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时的除外）在****省****县人民法院淘宝网络司法拍卖平台上（网址：****://**.******.***，户名：****县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：****市祥龙某公司名下位于****县城北工业区的******号出让****。按现状交付。（注：土地面积****平方米，地上房产总建筑面积****.**平方米，其中《房屋所有权证》载工业房产*处，建筑面积****.**平方米，无证房产*处，建筑面积**.**平方米）

起拍价*******元，保证金******元、增价幅度*****元。

*、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。（如果购买人不符合买受条件，需自行承担不利后果。）

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托拍卖的，须在竞买开始*天前到法院办理委托手续并经法院确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人*同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍*天前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

法人、其他组织委托个人竞买资产的，需携带以下材料：营业执照副本原件、组织机构代码证副本原件、公章、法人身份证原件、被委托人身份证原件、淘宝用户名，法人需法定代表人本人到场。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖开始前（节假日除外）接受咨询，有意者请与委托法院联系统*安排看样时间，请竞买人随带身份证前往。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：以递增出价方式竞价，起拍价即为拍卖保留价。

*、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、税费负担情况（标的所在房管局、财税部门）：办理过户过程中所涉及的土地使用权和房产过户形成的税、费和所需补交的相关税、费按照相关法律、行政法规规定相应主体各自承担（被执行人承担的相关税费由买受人在办理过户手续过程中先行缴纳垫付，买受人凭交税凭证原件在本院过户裁定送达买受人之日起**日内到本院进行代垫费用结算，逾期本院不再办理）。对可能存在的影响标的物使用欠费（如拖欠物业费、水费、电费等）由买受人自行前往相关单位咨询核实，所欠费用由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。（注：对于房产能否办理不动产登记证书请自行到相关行政主管部门咨询，本院不作任何担保）

*、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人须在竞买开始*天前向法院提出申请，经法院确认后，取得优先竞买资格，由网络服务提供者向优先购买权人提供优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买。

*、本次拍卖已通知相关当事人，无法通知的，自本公告公示满*日视为已经通知。

*、淘宝网司法拍卖平台是法院对该拍品进行司法处置的唯*交易平台，法院未委托任何第*方机构及中介公司进行任何形式的交易及提供任何形式的看样服务，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗。

**、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款（扣除保证金后的余款）在****年*月*日**日时前缴入法院指定账户（收款人：****县人民法院，账号：*******************，开户行：中国农业银行股份有限公司****县支行 ）。

**、网络司法拍卖成交的，由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知及拍卖标的物情况调查表，标的物情况介绍摘录自****金峰房地产评估有限公司《涉执房地产处置司法评估报告》（编号冀金峰【****】（产）估字第*****号）。

咨询电话：****-*******

监督电话：****-*******（业务咨询请勿打）

联系地址:****县广安路与青莲街交叉口西南角

****省****县人民法院

****年*月**日