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为有效盘活国有资产，充分发挥国有资产的经济效益，确保国有资产保值增值，我公司对管理的空置商铺按现状进行公开竞租，欢迎资质合格、有意向、有实力、讲诚信的竞租人参加竞租。

*、竞租商铺概况

（*）竞租商铺基本情况

公开竞租商铺位于河南工业园*期标准厂房**-*栋***-***号（凤翔路与红星路交叉口附近），共计*间，总面积约***㎡，可分单间进行竞租。

（*）租赁要求

*.租赁期限：*年。

*.招租范围：办公场所、教育机构、仓储物流、超市、餐饮等（易燃、易爆危险化学用品或有噪音、污染环境和国家明令禁止经营的项目除外）。

*.竞租方式：现场竞价，按照价高者中标选择承租方。

*.竞租保证金：****元/间（竞租成功后****元转为租赁保证金，****元转为租赁租金）。

*.租金及物业管理费：租金下限控制价**元/㎡·月起竞租，物业管理费固定为*.*元/㎡·月，价高者中标。

*.租金付款方式：按季度支付，先付后用。竞租成功后，承租人应在*个工作日内签订《租赁合同》，并在签订《租赁合同》后*个工作日内全额支付第*季度租金。

*.竞租成功后给予承租方为期*个月的免租期用于租赁物的装修，免租期内不收取租金。

*.承租方在未征得出租方书面同意前提下不得以任何形式转租、转借给他人经营。

*.租赁合同期届满后，我司按规定重新竞租。

*、竞租资格条件

（*）本次竞租接受在国内工商管理部门注册，并具有独立的企业法人资格的单位，以及具有完全民事行为能力的自然人。

（*）竞租人应在竞租报名截止时间前将竞租保证金以转账、电汇等非现金形式交至****以下账户：

账户名称：****

账 号：工行滨江分理处

开户银行：**** **** **** **** ***

*、报名事宜

（*）报名时间

****年*月**日至****年*月*日止，每天上午*时**分-**时**分，下午**时**分-**时**分（北京时间），逾期送达的将予以拒收。

（*）报名所需材料

*.竞租资格材料：

公司参与竞租的，需提交：①公司的企业法人营业执照、税务登记、法人代码*证合*（复印件加盖公章，现场核验原件）；②企业代表人授权书原件及委托人身份证明（身份证复印件加盖公章）。

自然人参与竞租的，需提交身份证复印件（身份证复印件签字按手印，现场核验原件）。

*.交纳竞租保证金的相关凭证复印件（银行回单凭证等）。

（*）报名方式

竞租人须将以上报名要求纸质资料提交至****经营部（****壮族自治区****市荣和路*号****市华侨创业大厦主楼***室），联系电话：****-*******。

*、竞租须知

（*）低于下限控制价的报价作废标处理。

（*）本次竞租采取现场举牌竞价，每次增价幅度为人民币*元/㎡·月或其整数倍。竞标结束后现场签订《报价确认函》（详见附件）。

（*）如竞租最高价出现*名或以上的，以报名先后顺序确定中标人。

（*）为防止恶意竞租，竞租人中标后放弃或不按规定履行签订合同手续的，竞租保证金概不退还。我公司并可以确定排名第*的成交候选人为成交承租人。

（*）未中标的竞租保证金将退回给竞租人。

（*）本次竞租评标人员由我公司安排组成，最终解释权归属我公司。

*、竞租时间及地点

（*）时间：****年*月*日*:**（如有变动，另行通知）。

（*）地点：****市荣和路*号****市华侨创业大厦*楼***-***会议室。

（*）竞租会议现场提交身份证原件核实。

未尽事宜，请与我公司****联系，联系电话：***********

附件.报价确认函.****

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****年 * 月 ** 日

编 辑：黄晓琦

审 核：韦金伟