*、租赁期：**年。

*、市场培育期：可享受**个月市场培育期（含装修免租期，包括在**年租期内），分*年执行，首年免*个月，后*年各免*个月。市场培育期内，物业水电费等相关费用由承租方自行承担。

*、租赁标的首年月租金挂牌（底价）为*****元/月，租赁合同履约保证金为*个月首年月租金的金额。

*、租金收取方式：

第*年至第*年月租金为竞价成交价，第*年起月租金逐年递增*%。

*、合同签订：按楼栋，可分为*份合同签订。

以上优惠不含物业、水电等费用，水电立户自行处理，相关物业服务合同需另行签订。

*、合法有效存续的企事业单位、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人；

*、报名截止日竞租人在福建省失信被执行人联合惩戒平台查询情况竞租人不存在失信记录；

*、报名截止日竞租人在中国执行信息公开网（****://****.*****.***.**/）失信被执行人查询没有找到竞租人相关的结果；

*、通过****委托****公开招租，以“网络竞价、价高者得”方式确定承租方，我司不承担交易服务费用，交易服务费用全部由由承租方承担。

*、竞拍保证金为***元。

*、承租方在签订租赁合同前，需预缴第*笔租金及履约金。

*、按季度先行缴交租金，下个季度租金在上个季度末**日内*次性收取，履约金金额为*个月的租金。

*、承租方逾期交付房租或其他应由承租方缴交的与房产使用有关的各类费用，每逾期*日，由我司按逾期缴纳（欠付）金额的*分之*向承租方加收违约金。

*、承租方在合同期满或合同提前终止本合同的，我方均不承担任何赔偿责任。同时要求承租方自行搬离有关物品并清理遗留物，否则我方有权任意处置，处置费用从履约保证金中扣除，不足部分，要求承租方予以补足。

*、已在租赁合同中明确规定除不可抗力因素外，承租方单方解除合同或因承租方违约致使我司强制解除租赁合同的，全部履约保证金将充作违约金，已享受的免租期，按免租期当月的租金价格支付免租期期间的租金。

*、受理单位：平潭综合实验区****资产管理有限公司

*、办公地址：台创园*号楼*层平潭自由贸易区*岸发展有限公司。

*、招商热线：****-********

*、若以上店面未能在规定期限完成招商，相关业态布局，将根据我司实际招商情况适时进行调整。

*、本方案最终解释权归平潭自由贸易区*岸发展有限公司。