*、招商项目基本情况

项目编号：

************

招商单位（征集方）

****市联达交通枢纽建设管理有限公司

单位地址

****市韩江路**号嘉福大厦*座*楼

法定代表人

游建彪

统*社会信用代码

******************

联系人

****

电话

***********

招商项目名称

****市联达交通枢纽建设管理有限公司公开征集****火车站综合客运枢纽机电系统设备维护保养项目供应商

服务期限

合同服务期限至****年**月**日止，具体起始时间以合同签订为准；

招商委托事项

委托****公开挂牌征集供应商，按照《****火车站综合客运枢纽机电系统设备维护保养服务协议》等要求，为征集方提供机电系统设备维护保养服务。项目位于****省****市****区泰山路****火车站站前广场，共地下*层及地面层广场，项目设置公共广播、无线对讲、有线电视、视频监控、***、智能照明、能耗监管、电力电缆、高压配电设备、电力变压器、低压配电设备、电源设备、电力监控、地下广场照明、地面广场照明、办公区照明、空调系统（制冷系统）、网络系统等。

招商行为内部决策情况

班子会议决议，议事规则和决策程序符合规定。

重大事项及其他需要披露的内容

*、意向供应商须具有履行《****火车站综合客运枢纽机电系统设备维护保养服务协议》所必需的设备、工具、人员和专业技术能力。

*、本次招商项目维护保养服务期限至****年**月**日止，具体起始时间以合同签订为准，服务维护保养范围主要如下：

①供配电设施：电力电缆、高压配电设备、电力变压器、低压配电设备、电源设备、电力监控。

②照明设施：地下广场照明、地面广场照明、办公区照明。

③空调系统（制冷系统）。

④弱电设施：公共广播、无线对讲、有线电视、视频监控、***、智能照明、能耗监管。

⑤网络系统。

*、本次招商项目维护保养内容为：对《工程数量表》中所列设备按设备维护保养要求进行维护保养工作。具体工作内容详见《****火车站综合客运枢纽机电系统设备维护保养服务协议》附表*-**的养护要求，养护内容填写在《****火车站综合客运枢纽机电系统设备维护保养服务协议》附录（*-*）表格中。

*、本招商项目成交价包含各系统正常的维护保养、税金、利润、保险及服务等费用，维护中的设备及*部件的更换另算。成交价不包含每年*次的设备及系统的检测费用以及空调冷水系统和管道清洗费用。系统设备需要更换、维修，设备检测，空调冷水系统和管道清洗等业务产生的费用供应商应以书面报告的形式报告征集方，费用经双方同意并签章确认后再进行。

*、付款方式

维护保养服务费用由征集方以月为周期，等额向供应商分期支付。供应商应于每月**日前提供与该月维护保养服务费用等额的增值税专用/普通发票给征集方，征集方凭票付款。由于*大系统设备更换维修、设备检测、空调冷水系统或管道清洗等业务而产生的费用逐次结算。

*、招商交易条件

费用控制价（人民币）

维护保养服务费用最高限价为****元/月，价格含税，高于最高限价的，其响应的报价将被否决。

挂牌开始日期

****年*月**日

挂牌公告期

*个工作日

挂牌截止日期

****年*月**日

是否自动延牌

是

延牌规则

如果公告期结束时征集到的意向供应商不足*个，按照*个工作日为*个延长周期，最多延长**个周期。

是否允许

联合体报名

否

招商交易方式

挂牌期满，如只征集到*个符合条件的意向供应商

则按费用控制价以协议成交方式确定供应商

挂牌期满，如征集到*个及以上符合条件的意向供应商

则采用网络竞价（多次报价）的方式，最低报价者被确认为供应商。

交易保证金设置及处置方法

交易保证金金额（人民币）

*****元

交易保证金交纳截止时间

挂牌期满之日**时前（以收款方银行到账的时间为准）。

交易保证金交纳方式

通过银行汇款、转账方式转入****交易资金结算账户，并在付款凭证备注栏中注明“项目编号+交易保证金”，例如：************交易保证金。

交易保证金交纳账户

（****交易资金结算户）

账户名称：****市恒益顺招标采购服务有限公司

开户银行：交通银行********支行

账 号：*********************

交易保证金保证内容

为保护征集方和有真实意向供应商的合法利益，征集方在此特别提示，设定如下内容作为要约，意向供应商*旦登记招商项目意向且交纳交易保证金，即为对此要约的承诺。非征集方原因，当出现以下任何*种行为时，即为意向供应商或经确定的供应商违约，****有权处置交易保证金：

*.意向供应商提出供应申请并交纳交易保证金后又单方撤回供应商申请的；

*.意向供应商在被确定为供应商后，未按本公告约定的时限与****签署《成交确认书》及*次性足额支付交易服务费的；

*.意向供应商在被确定为供应商后，未按****通知的时间、地点按在本公告提供的《****火车站综合客运枢纽机电系统设备维护保养服务协议》协议文本（协议文本可从发布本公告的网页下方下载附件《****火车站综合客运枢纽机电系统设备维护保养服务协议》）与征集方签署《****火车站综合客运枢纽机电系统设备维护保养服务协议》；

*.意向供应商其他违反本公告行为、违反****交易规则或交易相关法规政策的情形。

交易保证金处置方法

*.意向供应商或经确定的合格供应商出现上述保证金保证内容所述任*行为时，交易保证金作为违约金不予返还，归征集方所有；征集方和****有权终止交易，并可继续追究违约方的法律责任。

*.供应商资格被确定之日起*个工作日内，****向未出现上述保证金保证内容所述任*行为的其他意向供应商，原额无息退回交易保证金。

*.交易双方签订《****火车站综合客运枢纽机电系统设备维护保养服务协议》后，将供应商交纳的交易保证金按原额无息退回供应商。

供应商须接受的主要条件

*、供应商需委派人员作为本次招商项目的现场负责人，现场负责人对协议约定的所有维护保养工作全面负责，维保人员须具备完成该项工作所需的相应证件，高压设备维护须持有高压设备相应资质证件，确保火车站综合客运枢纽各个系统的正常运行。

*、服务期间，供应商应当按如下要求的响应、修复时间严格执行：

①供应商接到征集方维保或故障修复的需求通知时，须在*分钟内响应并在**分钟内派人到达现场。

②机电设施功能失效，但不影响设备正常运行，为轻微故障，修复时间不得超过 *天 (*** 小时）；

③机电设施功能失效，造成设备不能正常运行，但不影响运营管理业务，为*般故障，修复时间不得超过*天(**小时）；

④机电设施功能失效，设备不能正常运行，且导致业务中断、数据丢失或设备故障可能对人身安全、行车安全造成威胁的，为重大故障，修复时间不得超过*天(**小时）。对存在安全隐患的故障确因客观原因无法在规定时间内完成修复的，应当立即采取有效的必要安全防护措施。

*、供应商需确保协议有效期内火车站综合客运枢纽的机电系统运行正常。按照征集方制定的各机电设备养护要求附表如期完成，及时上报征集方管理部门归档。

*、严格按国家有关法律法规抓好安全生产工作，承担与此有关的*切责任。

*、因不可抗力或第*方施工造成线路、设备等发生损坏的，供应商应在第*时间到现场进行修复，并对现场情况进行拍照或录像，由使用单位签认并出具证明文件，供应商按照抢修工程的工作流程报相应资料给征集方确认，该费用不包含在协议总价中。

*、当有以下事实时，视为供应商违约：

①由于供应商原因，在协议约定的维护保养服务期内没有完成协议约定的各项工作内容的，或履行本协议约定的其他各项义务不符合协议约定标准的，征集方有权相应扣减维护保养费，供应商应当无条件予以接受。

②供应商维护保养工作严重不达标的，征集方有权单方提前解决本协议，供应商应赔偿征集方因此造成损失，要求供应商按协议总金额的**%支付违约金，违约金不足以赔偿损失的，征集方有权要求供应商足额赔偿。

③因供应商原因造成大范围系统功能瘫痪并导致营运工作无法开展的，或供应商未经征集方书面同意擅自改动系统功能的，视情节严重性，征集方有权扣除当月应付维护保养费的*—**% 作为赔偿；不足赔偿的，供应商应足额赔偿征集方因此造成的实际损失。情节严重的，征集方有权单方提前解除协议。

*、若因政府政策决定，征集方对****火车站综合客运枢纽的经营权结束，影响到协议的继续执行，为不可抗力事件，征集方应当提前*天通知供应商，供应商应无条件接受，双方依法解除协议，已发生的费用按实结算。

*、供应商必须按照征集方提供的《****火车站综合客运枢纽机电系统设备维护保养服务协议》协议文本签署《****火车站综合客运枢纽机电系统设备维护保养服务协议》（文本可从发布本招商公告的网页下方下载附件《****火车站综合客运枢纽机电系统设备维护保养服务协议》）。

*、上述条件与征集方提供的《****火车站综合客运枢纽机电系统设备维护保养服务协议》文本不*致的地方，以征集方提交的《****火车站综合客运枢纽机电系统设备维护保养服务协议》文本内容为准。

与交易相关的其他条件（或交易的特别约定）

特别约定

*.意向供应商参加本次招商交易活动，必须书面承诺认可、遵守本公告约定，同意接受****相关交易规则，实施组织本次招商交易活动并接受****该交易规则的约束。

*.意向供应商应在报名登记前，须仔细审阅招商项目资料的全部内容，有责任自行或委托专业机构详细查勘招商标的，清楚招商标的现状，对招商标的的状况、存在的或潜在的所有瑕疵及相关法律法规、政策规定作充分了解后决定是否愿意供应，并自行承担法律责任；供应后因招商标的产生的*切风险，由供应商自行承担。

*.征集方对招商标的现状进行尽可能谨慎、周全和详尽的描述，但这种描述以及征集方、****及其工作人员对招商标的以任何方式（包括：文字、图片、新闻载体等）所做的介绍、评价并不构成对供应商的任何承诺和保证，只是对意向供应商了解招商标的现状的提示和简介，均为参考性意见，不构成对招商标的的任何担保。意向供应商应自行判断招商标的是否符合招商文件资料的描述，而不应仅仅基于征集方、****对招商标的的介绍和说明而作出供应决定，亦不得以此为由向征集方、****主张任何抗辩或拒绝履行任何义务。

*.意向供应商*旦向****提交《供应商申请书》并交纳交易保证金，即视为意向供应商已完全知悉招商标的在****网站上的挂牌公告及其他相关信息，已自行或委托专业机构对招商标的进行了充分详尽的尽职调查，对招商标的的真实情况进行了充分细致的了解，对招商标的存在的瑕疵及可能存在的瑕疵进行了认真审查，愿意接受招商标的*切现状（包括存在的，或有的瑕疵），愿意自行承担本次招商项目交易产生的*切风险；且全部了解、认可并愿意接受本公告、《****火车站综合客运枢纽机电系统设备维护保养服务协议》（以下简称《协议》）的全部内容，无任何异议，并承诺被确定为供应商后，同意按照征集方提供的《协议》文本签署并履行相关义务，不以任何理由（包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因）予以反悔或拒付交易服务费。

*.****对意向供应商提交的资料进行初步形式审查，必要时可以要求意向供应商提供补充资料。

*.本公告未约定的内容以《协议》约定为准，与《协议》不*致的，按《协议》约定执行。

*.通过任何方式确定供应商的，将在****网站上予以公示，公示时间为*个工作日。供应商或者其他利害关系人对供应商选定结果有异议的，应当在公示期间向****提出，****自收到异议之日起*个工作日内作出答复。公示期间若无异议或者异议被认定为不成立的，供应商必须在公示结束之日起*个工作日内，到****签署《成交确认书》。

*.供应商应在签署《成交确认书》之日起*个工作日内，*次性向****支付交易服务费【维护保养服务费用成交总金额（按**个月计算）？服务费率】，服务费率根据《****市恒益顺招标采购服务有限公司招标、采购、招商交易服务费收费标准（试行）》中差额定率累进法计算，单个项目费率计算后不足****元的，按****元收取；并在付款凭证备注栏中注明“项目编号+交易服务费”，例如：************交易服务费；供应商应按照上述规定的支付期限向****支付交易服务费。供应商须将交易服务费通过汇款、转账方式转入****以下账户：

账户名称：****市恒益顺招标采购服务有限公司

开户银行：交通银行********支行

账 号：*********************

*.本次服务招商交易的交易资金不得由经确定的供应商以外的第*人代付，不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式（如有特殊情况，必须事先提出书面申请，并经****同意后方能办理）。

**.意向供应商因招商项目交易撤销等情形致使其无法供应招商标的时，无论何种情况，均不得向****主张除退还交易保证金（不计息）之外的任何权利。

**.意向供应商对确认“合格意向供应商”有异议的，可向征集方提出，协商不能解决的，可以向****市****区人民法院主张权利。

报名须知

*.意向供应商须在挂牌期满之日**时前（法定工作时间内）到****（地址：****市珠池路中段珠华工业区*幢东侧附楼）向****提交《形式审查文件》（*式*份及《电子档》*份）及该招商公告附件材料（*式*份），办理意向供应意向登记。

*.挂牌期满之日**时前未按第*点要求提供报名材料（逾期送达或资料缺失等情况）且未缴纳交易保证金的意向供应商，****有权拒收报名材料，并视其为无效报名。

*.报名阶段文件递交要求：

（*）须按招商公告第*大点“供应商资格条件及相关要求”中“形式审查条件”提交对应材料作为《形式审查文件》，按顺序递交（无须封装），并提供《电子档》*份，《电子档》可采用*盘的形式；

（*）招商公告附件材料（含公告），须签署确认并加盖公章，每份材料首页右上角及签名处加盖公章，多页加盖骑缝章。

*.意向供应商如需委托代理人办理与招商交易有关事项的，应向****提交委托方的授权委托书。授权委托书须明确委托权限，并提供被授权人的信息（包括但不限于身份证明、联系电话、传真、电子邮箱、地址）。

*.征集方不统*组织现场查勘、答疑和书面答疑。意向供应商若需现场查勘，可向征集方衔接查勘事宜；意向供应商若有疑问，可以向征集方或者****咨询。

*.本招商公告所称“意向供应商”是指：有供应****市联达交通枢纽建设管理有限公司公开征集****火车站综合客运枢纽机电系统设备维护保养项目供应商的意向，按本公告要求向****提交《形式审查文件》及招商公告附件材料，办理意向供应登记并交纳交易保证金的有效存续法人；本公告所称“合格意向供应商”是指经****初步的审查及征集方审核确定符合招商条件并取得****出具的《供应商资格确认书》的意向供应商。

*、供应商资格条件及相关要求

*、形式审查条件

*、供应商应具备的条件

（*）具有独立承担民事责任的能力。意向供应商必须为在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织【提供营业执照复印件加盖公章、法定代表人身份证明书原件、法人身份证复印件加盖公章、如需法人授权则同时提供法人授权委托书及经办人身份证复印件加盖公章。（《法定代表人身份证明》及《法人授权委托书》模板可在公告下方下载）】。

（*）具备履行协议所必需的设备和专业技术能力。【提供相关服务许可证复印件加盖公章】。

（*）参加本次招商活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；不得为信用中国网站（***.***********.***.**）中列入失信被执行人、严重失信主体名单和重大税收违法失信主体的供应商【须通过“信用中国网站”网站查询信息截图为准，并加盖公章】。

*、单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得报名参加该项目；与征集方、招商采购代理存在利害关系可能影响招商公正性的法人、其他组织或者个人，不得报名参加该项目；违反前*款规定的，相关报名均无效。

*、本项目不接受联合体报名。

*、提供《承诺函》并加盖公章。

*、文件递交日期：

形式审查文件及招商公告附件材料应于报名截止日期前，送至****市恒益顺招标采购服务有限公司（****市珠池路中段珠华工业区*幢东侧附楼），不接受传真、电子邮件等其他形式的报名材料文件，以及超过截止日期送达的报名材料文件。

*、网络竞价时间：

****在出具《供应商资格确认书》后*个工作日内组织竞价会，具体时间另行通知。

****市恒益顺招标采购服务有限公司联系方式

联系人

林先生、郑先生

联系电话

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邮编

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联系地址

****市珠池路中段珠华工业区*幢东侧附楼