****市马马崖镇田边村皇竹草加工厂、****市马马崖镇田边村鱼塘出租公告

为加强国有资产出租使用管理，根据《中华人民共和国民法典》、****省农村集体资产管理条例及相关规定，现将招租事宜公告如下：

*、标的物名称

****市马马崖镇田边村皇竹草加工厂出租、****市马马崖镇田边村鱼塘出租

*、标的情况简介

*、招租单位

****市马马崖镇田边村村民委员会

*、标的实地踏勘联系人

****；联系电话：***********

*、资格要求

中华人民共和国境内公司、企业或者其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可报名参加竞租。

*、经营范围及用途限制

承租人要符合国家法律法规，同时，不得用于从事娱乐、赌博、易燃易爆物品、化学危险品和污染环境等经营活动。

*、竞租报名时间、地点

（*）公告时间：****年*月**日至****年*月**日。

（*）报名时间：****年*月**日至****年*月**日下午**:**时止，报名时间早上*:**至**:**，下午*:**至*:**（含节假日）。

（*）报名地点：****市马马崖镇田边村村民委员会办公室。

（*）竞价时间：****年*月**日早上**:**。

（*）竞价地点：****市马马崖镇田边村村民委员会办公室。

（*）报名方式：企业或者其他组织报名的，需要带上营业执照副本复印件、法定代表人身份证明，如委托他人进行报名的，需要出具授权委托书（复印件资料需要加盖鲜章）；个人报名的需要带上本人身份证原件及复印件，如委托他人进行报名的，需要出具授权委托书。

（*）身份验证：竞租人需持身份证明进入竞价会场，如委托他人到竞争会场参与竞价的，需要出具授权委托书。

*、竞价保证金交纳和退还

（*）交纳时间：意向竞拍方须于****年*月**日至****年*月**日下午**:**前足额交纳竞租保证金至****市马马崖镇人民政府指定账户。（温馨提示：建议竞拍人用本人银行卡交纳保证金）

收款单位：****市财政局马马崖分局

收款单位开户行：********农村商业银行股份有限公司新马场支行

（*）转账注意事项

*.意向竞租人报名成功后即可进行缴纳竞租保证金。

*.转账方式支持柜台转账，网银转账等。

*.竞租人汇款时必须在转（汇）款附言栏（摘要、备注、用途等）中填写汇款事由；填写要求：必须是连续、完整、清晰可见的（不能填写特殊字符如“*”或其他不是正常的汉字或者文字）。

*.建议竞租人于竞租保证金交纳截止时间前*个工作日汇款，以便保证金及时到账（竞租保证金到账情况以****市财政局马马崖分局账户到账为准）。

*.未竞价成功的竞租人保证金的退还，在现场交易结束后*个工作日内原途径退还竞价保证金（竞租人要及时将报名时的缴纳保证金汇款单据招租人财务领取收据，否则造成保证金延迟退还的由竞租人自行负责）。

*.竞得人保证金的退还，签订合同后，由招租单位*个工作日内原途径退还保证金。（竞得人要及时带上报名时缴纳保证金的汇款单据到招租人财务处领取收据，否则造成保证金延迟退还的由竞得人自行负责）。

*、竞租交易规则和方法

*.本次交易采取现场动态报价方式进行，竞租人到现场进行竞价，竞价顺序以竞价人缴纳保证金到账的时间进行依次排序领取竞价牌竞价，竞价时间：****年*月**日**:**在****市马马崖镇田边村村民委员会办公室开始竞价，由招租人现场指定的竞拍员主持会议。

*.本次动态报价在报价期间采用起始价加增价幅度正整数递增报价，后*报价高于前*报价，动态报价截止时间，出价最高者为竞得人。

*.以自然人身份竞租的，签订《租赁合同》时，需提供身份证复印件。

*.以企业身份竞租的，签订《租赁合同》时，需提供统*社会信用代码证副本原件或复印件、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件（或授权委托书、委托代理人身份证复印件），复印件需加盖公章。

*.竞租人成功报名，即视为完全理解和认可公告内容。

*.竞租人在参加动态报价时应事先对标的实地踏勘，仔细了解标的物，并严肃、谨慎地做出报价行为，*经报价，不得撤销，反悔或不承认报价事实的，招租人不予退还竞租保证金，情节严重的将依法追究法律责任。

*.本次动态报价的时间均以北京时间为准。

*.若本次招租竞拍仅有*家企业或个人报名的，本次招租以底价获得出租权。

*、特别约定

（*）****市马马崖镇田边村皇竹草加工厂和****市马马崖镇田边村鱼塘出租均不接受竞租人联合竞拍。

（*）****市马马崖镇田边村皇竹草加工厂和****市马马崖镇田边村鱼塘出租，招租单位不得擅自对其进行装修、整理、不得损坏现有设备等。承租方在租赁期内结合实际可以对其进行装修、维修等，费用自行承担，但必须经招租单位同意，并且不得破坏厂房、鱼塘的主体结构。否则，*切后果由承租方承担。

（*）皇竹草加工厂的起租价为厂房的出租价格，如需租赁皇竹草加工机器具体事宜由招租人和竞得人协商决定。

（*）以上项目租赁期间经营产生的*切税费、水电费、卫生费等均由承租人自行承担，并按相关法律法规及时上缴。

（*）竞得人经营者应当依法提供担保。

**、其他约定

（*）本标的租期为*年，租赁期限竞得人需按成交价足额缴纳。租赁期限满后，竞得人需要继续使用的，竞得人可以在租期截止前**天向招租人进行申请续签合同，具体事宜由招租人和竞得人协商决定，同时招租单位有权重新进行公开招租。

注：不论第*次签订的租赁合同或续签的租赁合同使用期限不满*年均按*年计算；如竞得人有意向签订*年以上的合同期限，合同可以*次性签订，具体事宜由招租人和竞得人协商决定。

（*）竞得人须在成交公告公示期截止，签订合同后*个工作日内*次性付清全部成交价款至****市马马崖镇人民政府指定账户。

收款单位：****市财政局马马崖分局

收款单位开户行：********农村商业银行股份有限公司新马场支行

（*）竞得人按照公告约定公示期满后，招租人发送成交通知书，竞得人收到成交通知书后与招租单位签订《租赁合同》，不按《租赁合同》交付成交价款的，视为违约，取消竞得资格，招租人有权重新组织招租，竞租保证金不予退还。

**、公告发布

通过****市人民政府网****://***.****.***.**等进行发布。

**、免责条款

出现下列情形导致竞价无法正常运行，或者无法保证交易过程的公平、公正和信息安全时，各方当事人免责：

（*）交易过程存在潜在的泄密危险；

（*）其他非竞租人原因导致开标活动无法正常进行的。

（*）不可抗拒原因导致开标活动无法正常进行的。

以上所列情形，不能及时解决的，应由招租人和竞价人及时进行协商。

**、本公告所有解释权归****市马马崖镇田边村，公告未尽事宜，可电话咨询，本招租公告和双方签订的租赁合同均为《中华人民共和国民法典》规定的合同组成部分，具有相同法律效应。

****市马马崖镇田边村村民委员会

****年*月**日