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青岛城发欣房地产开发有限公司40%股权及债权

产权交易 2024-01-18 纠错
项目编号: QD2024DF300009
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代理 单位

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  • 公告详情
  • 项目进度

正文

转让方承诺

本转让方拟转让持有标的企业产权,并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:

*、本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;

*、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;

*、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

*、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

项目编号 ************** 项目名称 ****城发欣房地产开发有限公司**%****
标的企业基本情况







标的企业名称 ****城发欣房地产开发有限公司
注册地(住所) 崂山区香港东路***号*号楼*楼 所在地区 ****** - ******
法定代表人 杨成龙 成立时间 ****-**-**
注册资本(*元) ****.****** (人民币) 企业类型 ******
经济类型 ****** 所属行业 /
统*社会信用代码或组织机构代码 ****************** 经营规模 小型
经营范围 许可项目:****。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)*般项目:信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务)。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)
职工人数 *人 是否含有国有划拨土地
股东数量(个) *
内部审议情况 股东会决议   债权金额(*元)
标的企业
股权结构
序号 股东名称 持股比例(%) 持股数量(股)
* 临沂城市发展集团有限公司 **
* ****城投资产管理有限公司 **
* ****新城金豆商贸有限公司 *






(*元)
以下数据出自年度审计报告
**** 年度 营业收入 利润总额 净利润
*.****** -****.****** -****.******
资产总额 负债总额 所有者权益
******.****** ******.****** -*****.******
审计机构 ****鼎运会计师事务所
以下数据出自标的企业财务报表
报表日期 营业收入 利润总额 净利润
****-**-** *.****** -****.****** -****.******
报表类型 资产总额 负债总额 所有者权益
月报 ******.****** ******.****** -*****.******





是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移
标的企业原股东是否放弃优先受让权 否(不放弃)
企业管理层是否参与受让
重大事项及其他披露内容

本次交易包括城发欣公司**%股权与城发欣公司债权。其中,债权本金******元,暂计算至审计评估基准日*******日,利息金额为****.***元,本息合计约*****.***元。成交后,受让方应在期限内支付相关股转款、债转款及延期支付期间的相关利息(如有),具体方式详见交易条件。

转让方基本情况
转让方名称 ****城投资产管理有限公司
转让方
基本情况
注册地(住所) ****市****区澳门路***号甲
法定代表人 **** 注册资本(*元) *****.******
经济类型 ****** 企业类型 ******
所属行业 *** /
社会信用代码或组织机构代码 ****************** 经营规模 中型
持有产(股)权比例 **% 拟转让产(股)权比例 **%
产权转让
行为批准
情况
国资监管机构 地级市其他部门监管
监管机构属地 ****** ******
国家出资企业或主管部门名称 ****城投城金控股集团有限公司
批准单位名称 ****城市建设投资(集团) 有限责任公司 批准文件类型 批复
批准日期 ****-**-** 批准文件名称/决议名称 ****城投集团关于****城发欣房地产开发有限公司**%****公开挂牌转让方案的批复
交易条件与受让方资格条件
交易条件 转让底价(*元)
价款支付方式 分期支付 价款支付要求:合同生效之日起 * 个工作日内(具体详见交易条件)
与转让相关的其他条件
*.受让方须在确定受让资格后*个工作日内与转让方签署股权转让及债权转让相关协议;协议生效后,按合同约定办理价款结算与资产交割。 *.鉴于债权部分挂牌底价已定,若产生****,超出挂牌底价部分即为股权部分的最终受让价格。 受让方于股权转让协议签订之日起*个工作日内,支付最终股权交易对价(已交竞买保证金自受让方摘牌时自动转为股权转让价款,不足部分由受让方补足,超出部分作为债权转让款的保证金)。 *.依据《企业国有资产交易监督管理办法》第***条规定,本次交易首付款不得低于成交总价款**%,并在合同生效之日起 * 个工作日内支付,其余款项应当提供转让方认可的合法有效担保。交易合同生效,并且受让方按照合同约定支付交易价款后,产权交易机构依规出具交易凭证。 *.股转款支付完毕,且总价款支付不低于**%后,由双方依据交易合同及交易凭证等资料,于*个工作日内办理资产交割手续。 *.依据受让方与转让方签订的债转协议,应在债权转让协议签署后**日内付清债权转让款全额,债转款支付完毕后,办理债权交割手续。在**日的付款期限内,以成交价格中未支付金额为基数,自债权转让协议签署之日起至实际支付之日止,按年利率*%支付利息。已缴纳的*****元保证金,扣除股权款后若有剩余部分,抵作债权转让款。 若受让方不能在**日内付款,自第**日起,需按全国银行间同业拆借中心公布的*年期贷款市场报价利率*倍计算并支付逾期利息;若受让方明显拒不履行支付义务,或发生其他影响转让方受偿的情形,转让方有权单方面终止交易并解除债权转让合同,受让方已支付的*****元保证金不予退还。 *.每次加价幅度设定为***元。
受让方资格条件
是否允许联合受让 不允许
信息公告期及联系方式




信息披露起止日期 ****-**-**至****-**-**
信息公告期 ** 个工作日 交易方式 网络****
挂牌期满后,如未征集到符合条件的意向受让方是否自动延牌
延牌规则 如果公告期结束未征集到意向受让方,按照(*)个工作日为*个延长周期,最多延长(**)个周期
权重报价或招投标实施方案
主要内容
 
评估信息
评估机构 济南健达资产评估事务所
核准(备案)机构 ****城市建设投资(集团) 有限责任公司 备案
核准(备案)日期 ****-**-**
评估基准日 ****-**-**
转让标的对应评估值
(*元)
*.*
评估基准日审计机构 ****鼎运会计师事务所
律师事务所 北京浩天(****)律师事务所
项目 账面价值 评估价值
资产总计(*元) ******.** ******.**
负债总计(*元) ******.** ******.**
净资产(*元) -*****.** -*****.**
意向方应提交的材料
材料名称 是否需要原件 是否需要复印件 是否需要电子版 下载模板
除以上材料外,法人意向方还应提交的材料
交易授权委托书 不需要 不需要 需要 下载模板
交易提示 不需要 不需要 需要 下载模板
意向方承诺 不需要 不需要 需要 下载模板
保证金设定 是否交纳保证金 处置方法 如意向受让方是境外投资者,交纳保证金时涉及外汇资金结算,请最迟于信息披露截止日前*个工作日联系青交所办理外汇资金结算手续,以确保保证金及时到帐。信息披露期满 保证金转为****保证金,确定最终受让方后,最终受让方交纳的保证金转为交易价款;未能确定为受让方的,无息退还保证金。未尽事项,详见《****产权交易所保证金管理办法》。 保证金详情 交纳金额(元) 保证金交纳时间要求 信息披露公告期内交纳 保证金交纳截止时间要求 信息披露截止日**:**前(以银行到账时间为准) 交纳方式 银行账号转账 收款账号

收款单位(户名): ****产权交易所有限公司 账号:*********************** 开户行:招商银行股份有限公司****分行营业部




式 交易机构联系人 张磊 交易机构联系电话 ******** 交易机构联系传真   交易机构联系邮箱 ****@****.*** 交易机构联系地址 ****市崂山区深圳路***号国金中心*号楼**层 交易机构网址 ****://***.****.***
补充披露信息
暂无补充披露信息
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