项目编号

***********

项目名称

*祥岭工业区*栋厂房物业公开招租项目

起始日期

****年**月**日 **时**分**秒

结束日期

****年**月**日 **时**分**秒

资产现状

在租

地址

****市南山区西丽镇沿河路

面积/数量

****.**平方米

权属情况

其它权属证明

资产性质

土地、房租建筑

是否涉及优先承租权

是

出租期

*年

免租期

无

签订合同期限

《公开招租结果通知书》发出后**个工作日

招租底价

***,***元/月

租金支付方式

月付

是否允许承租方进行*次装修

是

资产用途限定

厂房

履约条件

*、意向承租方需在公告期届满前交纳招租保证金人民币 ***,*** 元（以实际到账时间为准），意向承租方如被确认为承租方的，其交纳的保证金在租赁合同签订后，出租方开具的租赁保证金收据原路原额返还；未被确定为承租方的，在交易结果公示后的*个工作日内，将招租保证金原路原额返还。
*、按时交纳租金；
*、物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的消防、经营等证照和批文；
*、未经出租方书面同意，不得分租或转租，承租方须自行办妥各项审批手续，并自行承担相关风险；
*、承租方负责物业使用期间的消防安全；
*、承租方不得变更租赁物业用途；
*、承租方承租本物业，其从事的经营活动必须符合国家和地方相关法律法规和发展规划要求，不能从事违法经营活动；
*、承租方装修前必须向出租方报备，并征得出租方同意，且不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全；
*、水电押金：人民币**元；
**、管理费人民币*元/㎡/月；
**、租赁押金：*个月租金（以最终成交价计算）；
**、其他条款见留存在****交易集团的租赁合同版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整；
**、承租方对上述物业现状及当地政策充分知情，并无任何异议。

其他补充说明

*、物业位于****市*祥岭工业区*栋厂房物业，计算租金面积****平方米，共*层楼，来源合法，物业属于历史遗留建筑，有权属说明，不存在产权争议纠纷，物业按现状出租；
*、承租方应按照《付款通知书》要求向交易集团支付交易服务费，交易服务费金额依据《关于印发****交易集团有限公司（****公共资源交易中心）业务收费标准的通知》（深交易〔****〕**号）标准执行。

交易方式

****(多轮报价)

交易方式变更说明

*.公告期满，如征集到*家（含）以上符合条件的意向承租方，采用网络****方式组织交易；
*.公告期满，如只征集到*家符合条件的意向承租方，公示*个工作日无异议后采取协议租赁，但租赁价格不得低于招租公告中设定的招租底价；
*.公告期满，如未征集到符合条件的意向承租方，变更招租条件，重新发布公告。

报名方式

同时支持线上和线下报名

潜在承租方应具备的资格条件

意向承租方须符合下列条件(不含个体工商户)：
*、企业营业执照未被吊销或注销（市场监督管理局网站查询为准）；
*、企业依法注册登记不少于**年（含）；
*、企业认缴注册资本达*****元人民币（含本数），自本项目公告发布之后增加认缴注册资本达到本数的无效；
*、企业****年、****年纳税金额总额合计不低于****元（含本数）；
*、企业未被纳入失信被执行人名单（以中国执行信息公开网****://****.*****.***.**/查询为准）。

需提供的证明材料

企业需提交以下材料：
*、营业执照复印件（核原件）；
*、法定代表人证明书、法定代表人居民身份证复印件（核原件）；
*、工商信息查询单（备注：需打印基本信息、许可经营信息、变更信息、经营异常信息、严重违法失信信息）；
*、企业****年、****年纳税证明文件；
*、中国执行信息公开网****://****.*****.***.**/查询页面截图；
*、授权参加的需提交授权委托书、被授权人居民身份证复印件（核原件）；
*、《意向承租方登记表》、《承诺函》（此*项模版由交易机构提供）。

资格审查申请文件递交截止时间

****年**月**日 **时**分**秒

金额

***,***元

收款信息

请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：*****://*****.******.***/****/******/#/*****）

交易保证金缴纳截止时间

****年**月**日 **时**分**秒

名称

****

地址

****市南山区西丽街道沙河西路****号****交易集团总部大楼**楼

联系人

****；王先生

联系方式

***********；***********

名称

****市丽新实业股份有限公司

特殊事项说明

*、意向承租方有下列情形之*，取消承租资格，所交纳招租保证金不予退还：
*.*、在被确定为最终承租方后，不按约定时间签订租赁合同；
*.*、与其他意向承租方恶意串通报价或联合统*报价影响公平公正；
*.*、交纳招租保证金后单方撤回申请或不参加****交易集团组织的交易活动；
*.*、提供虚假主体材料和证明文件等材料；
*.*、存在其他违约情况。
*、本次公开招租的行为是参照《****市南山区人民政府办公室关于印发 的通知》（深南府办规集资〔****〕*号）文件规定的程序进行，****公共资源交易平台负责交易程序的组织工作。 ****&**;
*、出租方在交易公告及交易文件中关于租赁物业的描述情况是其真实意思表示，出租方保证其有权出租租赁物业。
*、意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真阅研招租信息的全部内容以及当地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。
*、承租方需完成本物业消防合格报批手续，并由承租方承担费用，不得以租赁物业消防未通过验收提出赔偿（补偿）要求。
*、承租方应遵守中华人民共和国的法律、法规和政策，办妥各项审批手续，依法纳税；并将营业执照、税务登记证、消防、环保、卫生等相关证件文件复印件提交出租方留存。
*、水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用为由，向出租方提出赔偿（补偿）要求。
*、标的物业按现状进行出租，物业计租面积与实际面积存在偏差的，不影响出租物业的成交租金金额。
*、承租方应在获取公开招租结果通知书后的**个工作日内与出租方签订租赁合同及相关文件，否则视为承租方构成实质性违约，向****交易集团所交纳的招租保证金、服务费不予退还，出租方有权重新出租物业，无需对承租方承担任何赔偿责任。
**、受****市*祥岭投资发展有限公司委托，本次公开招租事项由****市丽新实业股份有限公司发起交易活动，最终物业租赁合同签订、租金及租赁押金收取、租金发票及押金收据开具等事宜仍由****市*祥岭投资发展有限公司具体办理。